| 住所 | 広島県福山市南蔵王町５-302（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中国バス/沼田 歩5分 |
| 価格 | 2,878万円～4,498万円 |
蔵王公園徒歩4分（約270m）、ゆめタウン蔵王徒歩5分（約370m）、JR「東福山」駅（北口）自転車約6分（約1010m）。全戸南西向き・全戸ウォークインクローゼット＆ファミリークローク＆ファミリーカウンター採用。全戸分平面式駐車場。大きな緑と大きな便利が日常の景色になる。
| 住所 | 広島県福山市南蔵王町５-302（地番） |
|---|---|
| 交通 | 中国バス/沼田 歩5分 |
| 価格 | 2,878万円～4,498万円 |
蔵王公園徒歩4分（約270m）、ゆめタウン蔵王徒歩5分（約370m）、JR「東福山」駅（北口）自転車約6分（約1010m）。全戸南西向き・全戸ウォークインクローゼット＆ファミリークローク＆ファミリーカウンター採用。全戸分平面式駐車場。大きな緑と大きな便利が日常の景色になる。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（福山） ※申込の際には印鑑(認印)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,878万円～4,498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,800万円台（12戸） |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.38m2～71.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.79m2～23.9m2、テラス：18.74m2～24.61m2（使用料無）、ポーチ：6.12m2・8.72m2（プライベートポーチ） | ||
| 販売戸数 | 51戸 | 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2028年3月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7200円～1万8300円／月※インターネット料金含む | 管理準備金 | 3万4400円～3万6600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4720円～4990円／月 | 修繕積立基金 | 56万6400円～59万8800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/29 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 建築基準法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域（重点地区以外の区域）、都市機能誘導区域、居住誘導区域、立地適正化計画区域 | ||
| マンション名 | ヴェルディ蔵王公園 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県福山市南蔵王町５-302（地番） | ||
| 交通 | 中国バス/沼田 歩5分 | ||
| 総戸数 | 51戸 | 構造・階建て | RC造ラーメン構造13階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1826.4m2 |
| 建築面積 | 427.56m2 | 建築延床面積 | 4023.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内51台（料金無、平面式） | 自転車置場 | 99台収容（料金無）平置式29台、スライドラック式70台 |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25033835号（2026年1月27日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)小倉組 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 192976世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 455028人 |
| 転入者数 | 13986人
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| 転出者数 | 14225人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 福山瓦斯株式会社5279円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福山市2761円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福山市2926円 |
| 下水道普及率 | 76.9％ |
| 建物火災出火件数 |
49件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2685件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 342ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人
|
| 産婦人科医師数 |
45人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6483円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) 充電式電池が取り外せな小型家電製品 ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(福山市ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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