| 住所 | 長崎県長崎市川口町74番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 長崎電軌本線/原爆資料館 歩1分 |
| 価格 | 4,140万円・4,740万円 |
「プラっとモール長崎」隣接、「原爆資料館」電停徒歩1分。「長崎西洋館」跡地にJR九州とタカラレーベンが築く「MJR浦上 THE ONCE」誕生。地上13階／全84邸／全戸南向き。2LDK／57m2台～4LDK／94m2台の多彩なプラン。
| 住所 | 長崎県長崎市川口町74番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 長崎電軌本線/原爆資料館 歩1分 |
| 価格 | 4,140万円・4,740万円 |
「プラっとモール長崎」隣接、「原爆資料館」電停徒歩1分。「長崎西洋館」跡地にJR九州とタカラレーベンが築く「MJR浦上 THE ONCE」誕生。地上13階／全84邸／全戸南向き。2LDK／57m2台～4LDK／94m2台の多彩なプラン。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
長崎電気軌道「原爆資料館」電停へは専用通路を通って徒歩1分、長崎バス・県営バス「原爆資料館」バス停へも徒歩3分。日々の利便を享受できるロケーションに、かつての「長崎西洋館」跡地が、新しい価値をまとって生まれ変わります。地上13階建て・全84邸という堂々たるスケールで誕生する〈MJR浦上 THE ONCE〉。全邸南向きの住まいにはやわらかな陽光があふれ、心地よい開放感と明るさに包まれた毎日を叶えます。都心ならではの華やぎと暮らしやすさを享受しながら、日々を上質に彩る住まい。長崎の中心エリアにふさわしい、新たなランドマークがここに誕生します。
周辺写真合成外観完成予想CG
今、100年に一度の変革期を迎えている長崎の街。駅周辺では新しいプロジェクトが次々と進み、街並みは大きく生まれ変わろうとしています。「長崎県庁」の新庁舎完成や西九州新幹線の開業に始まり、2024年には大型複合施設「長崎スタジアムシティ」もオープンし注目を集めています。そうした変化の中、美術館のような内装で市民に長く親しまれてきた「長崎西洋館」跡地が当物件の舞台。街の記憶を受け継ぎながら、新しい暮らしを紡ぐステージとして生まれ変わります。電停徒歩1分という恵まれた立地により、日々の移動も軽やかに。変わりゆく長崎の躍動を、住まいから感じられるロケーションです。
大きな変革期を迎え、人々が集う賑わいの都市へと進化している長崎。物件西側の浦上川沿いには「長崎市営陸上競技場」や「長崎市民総合プール」など、多彩なスポーツ施設も集積。加えてこのエリアは多くの人々が平和を学びに訪れる地でもあり、再整備された「平和公園」が街の歴史を伝えています。また、「長崎大学坂本キャンパス」や「長崎大学病院」など教育・医療環境も充実。さらに「ニトリ」や22時まで営業のスーパー「エレナ」などが揃う「プラっとモール長崎」のほか「みらい長崎ココウォーク」なども身近で、利便性も存分に享受できる立地です。
プラっとモール長崎(徒歩2分／約140m)
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／MJRマンションギャラリー ご持参いただくもの／認印、本人確認資料（運転免許証等）、2025年分収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）。詳しくは係員にお尋ねください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,140万円・4,740万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.2m2・67.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.78m2・11.64m2、ポーチ：1.52m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2028年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9580円・1万1080円／月（インターネットサービス利用料を含む） | 管理準備金 | 8700円・1万200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8400円・9800円／月 | 修繕積立基金 | 58万8000円・68万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（45戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.2m2～94.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.78m2～24.07m2、ポーチ：1.52m2～8.51m2、室外機置場面積：3.05m2～7.25m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 84戸 |
| 完成時期 | 2028年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9580円～1万5280円／月（インターネットサービス利用料を含む） | 管理準備金 | 8700円～1万4400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8400円～1万3800円／月 | 修繕積立基金 | 58万8000円～96万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | MJR浦上 THE ONCE | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 長崎県長崎市川口町74番5（地番） | ||
| 交通 | 長崎電軌本線/原爆資料館 歩1分 | ||
| 総戸数 | 84戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2308.98m2（実測）、2304.68m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 790.01m2 | 建築延床面積 | 7933.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金7000円～3万3000円／月、タワーパーキング30台・平置き34区画37台（縦列駐車3区画含む）。他サービス用駐車場1台） | 自転車置場 | 33台収容（料金100円／月） |
| バイク置場 | 12台収容（料金1500円～2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25015511号（2025年7月25日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 九鉄・上滝特定建設工事共同企業体 | 管理会社 | JR九州ビルマネジメント(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 186988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 390551人 |
| 転入者数 | 12258人
|
| 転出者数 | 13345人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。定期予防接種の再接種に係る費用の全部又は一部に対する助成。ヒトパピローマウイルス感染症に係る任意接種費用の全部又は一部に対する助成。(2)発達障害支援に特化した子育て支援センターの設置。(3)放課後児童クラブ利用料減免(一定の条件を満たす世帯が対象)。(4)天候に左右されない全天候型の子どもの遊戯施設を開設。(5)妊娠期の女性を対象としたプレママ交流会の実施。(6)地域の民生委員・児童委員等と協力し、未就園児とその保護者を対象とした親子の交流を図る「お遊び教室」を開催。(7)1歳6ヶ月から3歳5ヶ月までの乳児に対し、歯科健診・フッ化物塗布を行う「歯育て健診」を実施。(8)「乳児期家事代行サービス」を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 62園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】完全給食 牛乳のみ デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円 第一ガス株式会社6489円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 長崎市4515円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 長崎市3300円 |
| 下水道普及率 | 94.6％ |
| 建物火災出火件数 |
56件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1301件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 492ヶ所 |
| 小児科医師数 |
110人
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| 産婦人科医師数 |
58人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ 新聞・折込チラシ 本・雑誌・紙パック・雑がみ(紙箱・紙袋・包装紙など) 段ボール 蛍光管 筒型乾電池及びボタン電池〕 拠点回収：小型家電 古布(古着) 水銀体温計等 スプレー缶 カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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西彼杵郡長与町｜西彼杵郡時津町
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