更新ありネオ・プレイス文教イースト ザ・テラス（長崎県長崎市石神町70番（地番） 石神町駅 長崎大建不動産）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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【堂々完成】先着順申込受付中！/長崎県営バス・長崎バス「石神町」バス停徒歩1分。本原通り沿いの開放的な立地。2WAY動線シューズインクローゼット全住戸採用。敷地内に駐車場100％確保。【ご来場予約受付中】
| マンション名 |
ネオ・プレイス文教イースト ザ・テラス |
|---|---|
| 住所 | 長崎県長崎市石神町70番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
長崎県営バス/石神町 歩1分 長崎バス/石神町 歩1分 |
| 価格 |
2980万円～4690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3900万円台・4000万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.75m2～83.19m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 定休日：火・水曜定休 受付場所／ネオ・プレイス 現地・販売センター お申し込みの際の持ち物：印鑑（認印）、本人確認資料（運転免許証等）、収入証明書類（令和6年分の源泉徴収票もしくは確定申告書直近3年分） |
| モデルルーム情報 | 【ご来場予約受付中】 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内36台（料金5000円～1万7000円／月、機械式30台、平置6台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 16台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
山里中学校（徒歩11分・約830m）
マルキョウ昭和町店（徒歩7分・約550m）
チトセピア（徒歩15分・約1160m）
十八親和銀行本原支店（徒歩5分・約330m）
長崎大学文教キャンパス（徒歩6分・約450m）
長崎大学教育学部附属小学校（徒歩8分・約600m）
長崎大学附属幼稚園（徒歩9分・約660m）
長崎文教郵便局（徒歩5分・約390m）
浦上川（徒歩2分・約90m）
文教通り（徒歩3分・約180m）
「石神町」バス停（徒歩1分・約60m）
長崎駅前（「長崎駅前」バス停 バス利用で25分）
文教公園（徒歩3分・約220m）
平和公園（徒歩17分・約1350m）
長崎県営野球場（徒歩20分・約1570m）
設備・施設
室内・設備
【大型ワイドシンク（Qシンク）】静音仕様の大型シンクを採用。朝から洗い物までの作業がスムーズに快適に進みます。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】出し入れしやすい引き出し式で節水タイプの食器洗い乾燥機を標準装備。（同仕様）
【整流板付レンジフード】整流板の効果で煙を逃さず吸引。高品位ホーロー製なので、日々の油汚れも簡単に拭き取れます。（同仕様）
【ホーローキッチンパネル】コンロに近く、油ハネで汚れやすいキッチンパネルは、汚れが落ちやすく、頑固な油汚れもさっと拭き取るだけでキレイになるホーローを採用。（同仕様）
【キッチン収納】可動間仕切り付きで小物から大きな調理器具までスッキリと収められます。（同仕様）
【コンフォートウエーブシャワー】大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地と節水を実現します。（同仕様）
【スマートカウンター】あえて浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。（同仕様）
【壁付シャワー水栓】温度調節がしやすく使いやすいサーモスタット付水栓を採用。シャワーとカランの切り替えも簡単です。（同仕様）
【シンプルフォルムリモコン】薄型&シンプルな多機能リモコン。省エネの成果が見えるエネルック機能を搭載しています。（同仕様）
【浴室暖房乾燥機】入浴前の予備暖房で冬でもあったか。乾燥機能を使えば、いつでも衣類が乾かせる上、浴室内の湿気を取り除きカビを抑制。（同仕様）
【スッキリ開き戸】ゴムパッキンがないため、カビが生えるのを防ぎ、お掃除がラクになります。（同仕様）
【三面鏡裏収納】多方向からチェックができる大型ミラーがあり、鏡の裏には、化粧品や洗面道具をすっきりと収納できます。（同仕様）
【キャビネット収納】引き出し、両開き扉収納を備えたキャビネットは化粧品などの小物、ボトル類、掃除道具などが収納できます。（同仕様）
【ポケット収納】洗面台の前面にデッドスペースを活かした収納を設置｡化粧品などの小物の収納に役立ちます｡（同仕様）
【洗面カウンター】ボウル一体型の洗面カウンターはシンプルで美しいデザイン。フランジレス排水口で水垢がつきにくく、お手入れが簡単です。（同仕様）
【シングル式混合水栓】適量な位置でクリック感があるため、水のムダ使いを防ぎます。蛇口も引き出せて便利です。（同仕様）
【手洗いカウンター】スタイリッシュなフォルムは、トイレ空間のアクセント。（同仕様）
【吊戸棚】トイレットペーパーや掃除用具など、ちょっとしたものの収納に便利です。（同仕様）
【フチなし形状スゴフチ】奥まで、ぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。（同仕様）
【お掃除リフト】隙間汚れが拭き取れるので、ニオイの元となる汚れを残しません。（同仕様）
【埋め込み型フットライト（人感センサー付き）】（同仕様）
【スイッチ・コンセントの位置】スイッチ、コンセント、インターホンの高さは、お子さまや車椅子利用の方でも届く高さに設計されています。（同仕様）
【バスルームもユニバーサル仕様】浴槽をまたぐ高さが42cmとまたぎやすい高さ。お風呂の淵も握りやすいよう、工夫されています。（同仕様）
【LED照明】経済的なLEDライトを住戸および共用部にも採用。ランニングコストを抑え、環境にも優しいマンションを目指します。（同仕様）
建物・施設
【外観完成予想図】（注1）
【外観完成予想図】（注1）
【エントランス完成予想図】（注1）
【敷地配置図】
【高台概念図】（図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。）
【デザインの美しい宅配BOX】全36戸に対して12庫設置（同仕様）
【敷地内駐車場100％設置】(機械式駐車場を含め、全区画ハイルーフ対応)※駐車できる車の一例
【歩車を分離した動線を確保】※イメージ写真
【入居者を24時間見守る】セキュリティシステム採用（同仕様）
【オートロックシステム】エントランスホールに至る自動ドアはオートロック仕様。インターホンを押した来訪者を住戸側で確認できるため、不審者の侵入を未然に防げます。（概念図）
【鎌式デッドボルト錠】枠の高強度ストライクとかみ合い、こじ開けに一段と強くなります。（同仕様）
【特殊サムターン】通常操作しやすい機構でありながら、ドライバーや針金等によるサムターン回しに対応します。（同仕様）
【高性能ピッキング対策シリンダー】ピッキングなどの不正解錠やドリル攻撃にも高い抵抗力があります。（概念図）
【ドアガード】今までにない機構とねじ外し対策により不正操作に対応します。（同仕様）
【耐震型ドア】地震でドア枠が変形しても、枠と扉の接触が回避されるよう設計されているので、避難口が確保できます。（概念図）
【エコジョーズ給湯熱効率約95%を達成】給湯時に出る高温の燃焼ガスを再利用。エネルギーのムダを削減し高い熱効率を実現しました。（同社比）
【特定防火設備】火災が起きた時に炎が回るのを防ぐための防火戸を採用しています。（概念図）
【共用部にハンズフリーキーシステム採用】Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーで解錠でき、小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（同仕様）
【宅配ボックス】リーダに手をかざすだけで宅配ボックスを自動解錠できるので、とても便利です。（概念図）
【水廻りの遮音性】居室と直接接する水廻りの壁、パイプスペースはプラスターボード2重貼りと遮音シートを併用することで遮音性に配慮しています。（概念図）
【光インターネット標準装備（全戸一括加入）】光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備しています。ご利用にはお申し込みが必要です。利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は管理費等に含まれます。
【外壁構造】建物構造躯体の壁は、チドリダブル配筋を採用。また、発泡ウレタンの吹付けにより、断熱性を確保しています。（概念図）
【住宅性能評価】新築住宅の基本的な性能がどれくらいなのかを等級で示す、任意の表示制度です。国土交通大臣の登録住宅性能評価機関により、法律に基づいて住宅の性能が客観的に表されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ネオ・プレイス文教イースト ザ・テラス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 定休日：火・水曜定休 受付場所／ネオ・プレイス 現地・販売センター お申し込みの際の持ち物：印鑑（認印）、本人確認資料（運転免許証等）、収入証明書類（令和6年分の源泉徴収票もしくは確定申告書直近3年分） |
|---|---|
| 価格 | 2980万円～4690万円 |
| 最多価格帯 | 3900万円台・4000万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.75m2～83.19m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.96m2～21.45m2 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年8月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 5300円～7900円／月 |
| 管理準備金 | 1万600円～1万5800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5900円～8700円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万4000円～52万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1540円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ネオ・プレイス文教イースト ザ・テラス |
| 住所 | 長崎県長崎市石神町70番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
長崎県営バス/石神町 歩1分 長崎バス/石神町 歩1分 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 841.06m2 |
| 建築面積 | 310.64m2 |
| 建築延面積 | 2885.88m2 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金5000円～1万7000円／月、機械式30台、平置6台） |
| 自転車置き場 | 16台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24000464（2024年3月15日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ネオ・プレイス 現地・販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-932-192 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜定休【年末年始休業のお知らせ】2025年12月29日（月）より2026年1月7日（水）は、年末・年始休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 長崎大建不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 長崎県知事（10）第2030 号(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒850-0033 長崎県長崎市万才町3-13 第一森谷ビル2階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長崎大建 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
