ネオ・プレイス文教イースト ザ・テラス（長崎県長崎市石神町70番（地番） 石神町駅 長崎大建不動産）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

緑と水に彩られた潤い豊かな住環境と、自由なライフスタイルを実現するマルチアクセス

緑と水に彩られた地に誕生する〈ネオ・プレイス文教イースト ザ・テラス〉は、都心・県外を問わない多彩なマルチアクセスが魅力。建設地は浦上川がせせらぐ、緑溢れる本原通りの開放的な立地。都心への軽快なフットワーク、都心ではかなえられない自然との共生、そして日常に欠かせない利便施設が整う環境です。そんな周囲の美しい景観に溶け込むように、柔らかい素材・色合いでまとめながらも、存在感があるバランスの取れた外観に仕上がっています。また、敷地内には駐車場を100％確保していることもうれしいポイント。
自然豊かな住環境と、洗練された建築の調和を図る「THE TERRACE」デザインが、毎日の生活に彩りを与えてくれます。

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  外観（撮影日：2025年9月）

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  エントランス（撮影日：2025年9月）

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  航空写真（※）

全住戸2WAY動線・シューズインクローゼット採用。魅力溢れる多彩なバリエーション

本物件は、専有面積55.75m²～83.19m²、2LDK+SIC～3LDK+2WIC+N+SIC、こだわりの空間設計と充実の収納が魅力の豊富なプランで構成されています。全戸に毎日の料理や洗濯といった家事を効率的に進められる2WAYの水回り動線を採用。また、大容量のシューズインクローゼットも標準装備しているため、住空間を有効活用した快適な暮らしを送ることができます。多彩なプランの中でも、Cタイプは必見。専有面積72.50m²・3LDK+WIC+SICのゆとりある間取りや、住戸の2面にレイアウトされたバルコニーが、日差しをたっぷりと取り込む開放的な空間を演出。利便性を追求した設備・仕様により、理想のライフスタイルを実現できるプランです。

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  Aタイプ・3LDK+SIC・専有面積：75.67m²　バルコニー面積：16.52m²　アルコーブ面積：3.97m²　4020万円～4260万円（先着順）

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  Bタイプ・2LDK+SIC・専有面積：55.75m²　バルコニー面積：11.96m²　アルコーブ面積：1.89m²　2980万円・3020万円（先着順）

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  Cタイプ・3LDK+WIC+SIC・専有面積：72.50m²　バルコニー面積：21.45m²　アルコーブ面積：3.63m²　3740万円～4060万円（先着順）

買い物施設が揃う自然豊かな住環境。学校や公園も充実し、子育て世代に嬉しい街

同物件の魅力のひとつは、周辺に商業施設が充実していること。毎日のお買い物に便利なジョイフルサン本原店（徒歩6分）をはじめ、多彩な生活利便施設が立ち並びます。また、そのほかにも高尾小学校（徒歩10分）、山里中学校（徒歩11分）、末広公園（徒歩2分）など、子育てファミリーも暮らしやすい環境が魅力です。
中心部へのアクセスはもちろん、県外を含めた各方面への多彩なルートが整っているので、家族での旅行など自由なライフスタイルを気軽に楽しむことができます。

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  マックスバリュ本原店（徒歩6分・約430m）

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  ドラッグイレブン本原店（徒歩7分・約490m）

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  高尾小学校（徒歩10分・約760m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+SIC

    専有面積

    55.75m²

    バルコニー面積

    11.96m²

    価格

    2980万円・3020万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+SIC

    専有面積

    75.67m²

    バルコニー面積

    16.52m²

    価格

    4020万円～4260万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    72.5m²

    バルコニー面積

    21.45m²

    価格

    3740万円～4060万円

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  • タイプ

    D1

    間取り

    3LDK+2WIC+N+SIC

    専有面積

    83.19m²

    バルコニー面積

    15.75m²

    価格

    4690万円

地図長崎県長崎市石神町70番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  山里中学校（徒歩11分・約830m）

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  マルキョウ昭和町店（徒歩7分・約550m）

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  チトセピア（徒歩15分・約1160m）

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  十八親和銀行本原支店（徒歩5分・約330m）

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  長崎大学文教キャンパス（徒歩6分・約450m）

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  長崎大学教育学部附属小学校（徒歩8分・約600m）

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  長崎大学附属幼稚園（徒歩9分・約660m）

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  長崎文教郵便局（徒歩5分・約390m）

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  浦上川（徒歩2分・約90m）

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  文教通り（徒歩3分・約180m）

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  「石神町」バス停（徒歩1分・約60m）

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  長崎駅前（「長崎駅前」バス停 バス利用で25分）

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  文教公園（徒歩3分・約220m）

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  平和公園（徒歩17分・約1350m）

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  長崎県営野球場（徒歩20分・約1570m）

室内・設備

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  【大型ワイドシンク（Qシンク）】静音仕様の大型シンクを採用。朝から洗い物までの作業がスムーズに快適に進みます。（同仕様）

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  【食器洗い乾燥機】出し入れしやすい引き出し式で節水タイプの食器洗い乾燥機を標準装備。（同仕様）

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  【整流板付レンジフード】整流板の効果で煙を逃さず吸引。高品位ホーロー製なので、日々の油汚れも簡単に拭き取れます。（同仕様）
  
  

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  【ホーローキッチンパネル】コンロに近く、油ハネで汚れやすいキッチンパネルは、汚れが落ちやすく、頑固な油汚れもさっと拭き取るだけでキレイになるホーローを採用。（同仕様）

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  【キッチン収納】可動間仕切り付きで小物から大きな調理器具までスッキリと収められます。（同仕様）

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  【コンフォートウエーブシャワー】大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地と節水を実現します。（同仕様）

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  【スマートカウンター】あえて浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。（同仕様）

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  【壁付シャワー水栓】温度調節がしやすく使いやすいサーモスタット付水栓を採用。シャワーとカランの切り替えも簡単です。（同仕様）

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  【シンプルフォルムリモコン】薄型&シンプルな多機能リモコン。省エネの成果が見えるエネルック機能を搭載しています。（同仕様）

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  【浴室暖房乾燥機】入浴前の予備暖房で冬でもあったか。乾燥機能を使えば、いつでも衣類が乾かせる上、浴室内の湿気を取り除きカビを抑制。（同仕様）

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  【スッキリ開き戸】ゴムパッキンがないため、カビが生えるのを防ぎ、お掃除がラクになります。（同仕様）

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  【三面鏡裏収納】多方向からチェックができる大型ミラーがあり、鏡の裏には、化粧品や洗面道具をすっきりと収納できます。（同仕様）

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  【キャビネット収納】引き出し、両開き扉収納を備えたキャビネットは化粧品などの小物、ボトル類、掃除道具などが収納できます。（同仕様）

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  【ポケット収納】洗面台の前面にデッドスペースを活かした収納を設置｡化粧品などの小物の収納に役立ちます｡（同仕様）

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  【洗面カウンター】ボウル一体型の洗面カウンターはシンプルで美しいデザイン。フランジレス排水口で水垢がつきにくく、お手入れが簡単です。（同仕様）

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  【シングル式混合水栓】適量な位置でクリック感があるため、水のムダ使いを防ぎます。蛇口も引き出せて便利です。（同仕様）

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  【手洗いカウンター】スタイリッシュなフォルムは、トイレ空間のアクセント。（同仕様）

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  【吊戸棚】トイレットペーパーや掃除用具など、ちょっとしたものの収納に便利です。（同仕様）

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  【フチなし形状スゴフチ】奥まで、ぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。（同仕様）

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  【お掃除リフト】隙間汚れが拭き取れるので、ニオイの元となる汚れを残しません。（同仕様）

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  【埋め込み型フットライト（人感センサー付き）】（同仕様）

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  【スイッチ・コンセントの位置】スイッチ、コンセント、インターホンの高さは、お子さまや車椅子利用の方でも届く高さに設計されています。（同仕様）

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  【バスルームもユニバーサル仕様】浴槽をまたぐ高さが42cmとまたぎやすい高さ。お風呂の淵も握りやすいよう、工夫されています。（同仕様）

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  【LED照明】経済的なLEDライトを住戸および共用部にも採用。ランニングコストを抑え、環境にも優しいマンションを目指します。（同仕様）

建物・施設

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  【外観】（撮影日：2025年9月）

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  【エントランス】（撮影日：2025年9月）

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  【エントランス】（撮影日：2025年9月）

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  【敷地配置図】

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  【高台概念図】（図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。）

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  【デザインの美しい宅配BOX】全36戸に対して12庫設置（同仕様）

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  【敷地内駐車場100％設置】(機械式駐車場を含め、全区画ハイルーフ対応)※駐車できる車の一例

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  【歩車を分離した動線を確保】※イメージ写真

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  【入居者を24時間見守る】セキュリティシステム採用（同仕様）

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  【オートロックシステム】エントランスホールに至る自動ドアはオートロック仕様。インターホンを押した来訪者を住戸側で確認できるため、不審者の侵入を未然に防げます。（概念図）

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  【鎌式デッドボルト錠】枠の高強度ストライクとかみ合い、こじ開けに一段と強くなります。（同仕様）

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  【特殊サムターン】通常操作しやすい機構でありながら、ドライバーや針金等によるサムターン回しに対応します。（同仕様）

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  【高性能ピッキング対策シリンダー】ピッキングなどの不正解錠やドリル攻撃にも高い抵抗力があります。（概念図）

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  【ドアガード】今までにない機構とねじ外し対策により不正操作に対応します。（同仕様）

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  【耐震型ドア】地震でドア枠が変形しても、枠と扉の接触が回避されるよう設計されているので、避難口が確保できます。（概念図）

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  【エコジョーズ給湯熱効率約95%を達成】給湯時に出る高温の燃焼ガスを再利用。エネルギーのムダを削減し高い熱効率を実現しました。（同社比）

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  【特定防火設備】火災が起きた時に炎が回るのを防ぐための防火戸を採用しています。（概念図）

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  【共用部にハンズフリーキーシステム採用】Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーで解錠でき、小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（同仕様）

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  【宅配ボックス】リーダに手をかざすだけで宅配ボックスを自動解錠できるので、とても便利です。（概念図）

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  【水廻りの遮音性】居室と直接接する水廻りの壁、パイプスペースはプラスターボード2重貼りと遮音シートを併用することで遮音性に配慮しています。（概念図）

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  【光インターネット標準装備（全戸一括加入）】光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備しています。ご利用にはお申し込みが必要です。利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は管理費等に含まれます。

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  【外壁構造】建物構造躯体の壁は、チドリダブル配筋を採用。また、発泡ウレタンの吹付けにより、断熱性を確保しています。（概念図）

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  【住宅性能評価】新築住宅の基本的な性能がどれくらいなのかを等級で示す、任意の表示制度です。国土交通大臣の登録住宅性能評価機関により、法律に基づいて住宅の性能が客観的に表されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照