更新ありプレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST（愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]（地番）、名古屋市昭和区桜山町2-42 [EAST](地番) 桜山駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • リビング・ダイニング（EAST／Dタイプモデルルーム）
  • エントランス完成予想図／EAST
  • エントランス完成予想図／WEST
  • エントランスホール完成予想図／WEST
  • 【WEST】Aタイプ・3LDK 専有面積：60.80m<sup>2</sup>（メーターボックス面積0.67m<sup>2</sup>含む）バルコニー面積：10.20m<sup>2</sup>　サービスバルコニー面積2.75m<sup>2</sup>　アルコーブ面積7.35m<sup>2</sup>

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
プレサンス「本山駅前」マンションサロン
[EAST]現地見学会開催中。桜山駅徒歩3分、御器所駅徒歩9分[WEST]/2駅2路線利用可/全面開放×角住戸中心/24時間営業マックスバリュ瑞穂桜山店(徒歩6分[WEST])など数多くのショッピング施設が徒歩圏に/「日本さくら名所100選」山崎川や公園が点在し四季の自然を身近に
マンション名 プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST
住所 愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄桜通線/桜山　歩3分

地下鉄桜通線/御器所　歩9分

乗り換え検索
価格

4290万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 54.54m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
モデルルーム情報 マンションサロン公開中／［プレサンス レイズ 桜山 EAST］現地見学会開催中＜資料請求受付中＞ 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 小規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 2台収容（料金3000円／月）[WEST]、2台収容（料金3000円／月）[EAST]　※屋内平面式
ミニバイク置場 6台収容（料金1500円／月）[WEST]、2台収容（料金1500円／月）[EAST]　※屋内平面式
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
プレサンス「本山駅前」マンションサロン

間取り

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
プレサンス「本山駅前」マンションサロン

地図・環境

現地地図

地図

案内図

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
プレサンス「本山駅前」マンションサロン

設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング・キッチン】大きな開口部からたっぷりと光が入るLDK。対面キッチンを採用しています。（WEST：Aタイプモデルルーム）
室内・設備 【リビング・ダイニング・キッチン】明るく開放的なリビング・ダイニング。（EAST：Dタイプモデルルーム）
室内・設備 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。（WEST：B・Cタイプ除く、EAST：Bタイプ除く）※設備写真はすべて同仕様
室内・設備 【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
室内・設備 【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミスト。ミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
室内・設備 【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。

建物・施設

建物・設備 【外観／EAST】（完成予想図）
建物・設備 【外観／WEST】（完成予想図）
建物・設備 【エントランスホール／EAST】（完成予想図）

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
プレサンス「本山駅前」マンションサロン

販売期概要

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST　EAST第2期3次

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格

4290万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 54.54m2 
その他面積 バルコニー面積：7.35m2、アルコーブ面積：8.49m2
販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 2025年11月(竣工済) 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続きが完了後の入居となります。 
管理費 8670円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万5000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5450円／月 
修繕積立基金 35万4500円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/12
その他諸費用 町内会費：250円／月(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、緑化地域、31m高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST　WEST第2期2次

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格

2870万円
最多価格帯 - 
間取り 1LDK 間取り図
専有面積 31.48m2 
その他面積 バルコニー面積：5.85m2
販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 2026年2月下旬予定 
引渡可能年月 2026年3月下旬予定 
管理費 4970円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万5000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 3150円／月 
修繕積立基金 20万4600円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/12
その他諸費用 町内会費：2000円／年(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST　WEST第2期1次

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格

4260万円～5610万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 45.6m2・60.8m2 
その他面積 バルコニー面積：7.5m2・10.2m2、サービスバルコニー面積：2.75m2、アルコーブ面積：5.6m2・7.35m2
販売戸数 3戸 
総戸数  
完成時期 2026年2月下旬予定 
引渡可能年月 2026年3月下旬予定 
管理費 7200円・9610円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万5000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 4560円・6080円／月 
修繕積立基金 29万6400円・39万5200円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/12
その他諸費用 町内会費：2000円／年(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST　EAST第2期1次

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格

7680万円
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 78m2 
その他面積 バルコニー面積：10.95m2、アルコーブ面積：4.98m2
販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 2025年11月(竣工済) 
引渡可能年月 即引渡可※諸手続きが完了後の入居となります。 
管理費 1万2400円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万5000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7800円／月 
修繕積立基金 50万7000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/12
その他諸費用 町内会費：250円／月(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、緑化地域、31m高度地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST　WEST先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
場所／プレサンス「本山駅前」マンションサロン
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格

3170万円・5490万円
最多価格帯 - 
間取り 1LDK・3LDK 間取り図
専有面積 31.48m2・60.8m2 
その他面積 バルコニー面積：5.85m2・10.2m2、サービスバルコニー面積：2.75m2、アルコーブ面積：7.35m2
販売戸数 2戸 
総戸数  
完成時期 2026年2月下旬予定 
引渡可能年月 2026年3月下旬予定 
管理費 4970円・9610円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万5000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 3150円・6080円／月 
修繕積立基金 20万4600円・39万5200円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/12
その他諸費用 町内会費：2000円／年(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 防火地域、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST
住所 愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄桜通線/桜山　歩3分

地下鉄桜通線/御器所　歩9分

乗り換え検索
総戸数  
構造・階建て RC15階建（WEST）、RC15階建（EAST） 
用途地域 近隣商業　1種住居 
敷地面積 595.3m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)[WEST]、484.61m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)[EAST] 
建築面積 251.34m2
建築延面積 2723.22m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 2台収容（料金3000円／月）[WEST]、2台収容（料金3000円／月）[EAST]　※屋内平面式
ミニバイク置場 6台収容（料金1500円／月）[WEST]、2台収容（料金1500円／月）[EAST]　※屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第R05確認建築CI東海A02390号[WEST]、第R05確認建築CI東海A02049号[EAST]
用途地域：近隣商業地域[WEST]、近隣商業地域・第一種住居地域[EAST] 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 プレサンス「本山駅前」マンションサロン
所在地 -
TEL 0120-228-851

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日 毎週火曜・水曜 ※12月29日(月)～1月4日(日)は冬期休業となります。 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

会社情報

商号株式会社プレサンスコーポレーション
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地本社　〒540-6027　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー27F
取引態様事業主・売主
施工会社(株)高垣組[WEST]、(株)長瀬組[EAST]
管理会社(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
この会社の他の物件情報を見る
商号株式会社プレサンス住販
免許番号/所属協会など国土交通大臣（4）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地本社　〒540-6028　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー28F
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)高垣組[WEST]、(株)長瀬組[EAST]
管理会社(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
この会社の他の物件情報を見る
商号株式会社プレサンスホームデザイン
免許番号/所属協会など国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒540-6316　大阪府大阪市中央区城見1-3-7　松下IMPビル16階
取引態様販売提携(復代理)
施工会社(株)高垣組[WEST]、(株)長瀬組[EAST]
管理会社(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ
この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
プレサンス「本山駅前」マンションサロン