更新ありローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス（神奈川県川崎市中原区今井南町561番（地番） 武蔵小杉駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
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【18年ぶり（注1）】東急線「武蔵小杉」駅徒歩7分の住居系地域（注2）に誕生。平均専有面積70m2超、南向き3LDK中心（注3）の全75邸「ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス」<モデルルーム案内会 ご予約受付中> 4月26日（土）第1期2次14戸供給決定！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町561番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急東横線/武蔵小杉 歩7分 ＪＲ横須賀線/武蔵小杉 歩11分 ＪＲ東海道本線/川崎 バス28分東急バス「市の坪中町」停歩8分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.6m2～80.16m2 |
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（30戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム案内会ご予約受付中【完全ご予約制】※現在満席の日程が多く発生しております。予めご了承ください。※3月17日（月）～3月30日（日）の期間は新規ご来場の受付は行いません。予めご了承ください。※ご予約は、「物件エントリー」後「オンラインプロジェクト説明会」及び「アンケートへのご回答後」にて受け付けております。 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内30台（料金1万9000円～2万9000円／月、身障者用1台、平置8台、機械式21台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 154台収容（料金200円～1000円／月）2段ラック式（下部スライド式） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
間取り
-
タイプ J 間取り 3LDK+WTC+WIC 専有面積 70.18m2 価格 価格未定 -
タイプ B(メニュープラン) 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 69.6m2 価格 価格未定 -
タイプ I(メニュープラン) 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 70.18m2 価格 価格未定 -
タイプ Rr(メニュープラン) 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 69.6m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 75.3m2 価格 価格未定 -
タイプ D 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 77.33m2 価格 価格未定 -
タイプ L 間取り 4LDK+2WIC+SIC 専有面積 80.16m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
トラットリア ピッツェリア カノア（徒歩3分/約170m）
和田珈琲店（徒歩4分/約320m）
OONOYA 小杉店（徒歩6分/約470m）
渋川（徒歩9分/約710m）
二ヶ領用水（徒歩7分/約530m）
中原平和公園（徒歩7分/約500m）
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザ】生ゴミを排水口で処理できるので、ゴミ出しの手間が少なくキッチンを清潔に保ちます。※一部処理できないゴミがあります。（同仕様）
【タッチレス水栓】調理中でも手を触れずに水を流すことのできるタッチレス水栓を採用しています。（同仕様）
建物・施設
【全戸住戸前に宅配ボックス設置】宅配サービスを玄関前の宅配ボックスで受取可能。時代の流れに柔軟に対応しています。※ご利用は管理規約に基づきます。（同仕様）
【部屋ごとに適した等級のサッシを採用】T-1等級～T-4等級（音響透過損失）のサッシを採用。※T-4等級のみ二重サッシ。※二重サッシの室外側サッシはアルミ製、室内側サッシは樹脂製です。（左:T-1～T-3概念図、右:T-4概念図）
【断面概念図イラスト】掲載の断面概念図イラストは地図、航空写真、地形図等を基に概念化したもので位置・スケール・形状・向き・高さ・距離等は実際とは多少異なります。また周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。図は、一部の特定施設との高低差を表したもので、物件周辺の見え方を表すものではありません。
【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス 第1期3次
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（30戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 69.6m2～80.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.9m2～9.94m2、サービスバルコニー面積：4m2～5.5m2、ルーフバルコニー：22.08m2（使用料1100円／月）、テラス：9.5m2～10.28m2（使用料無）、専用テラス面積：4.35m2～13.61m2（使用料200円～600円／月）、アルコーブ面積：2.02m2～5.89m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3050円～1万5030円／月 |
| 管理準備金 | 2万4980円～2万8770円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9740円～1万1220円／月 |
| 修繕積立基金 | 86万3040円～99万3980円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1155円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 |
ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス 第1期2次
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（30戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 1億90万円～1億4290万円 |
| 最多価格帯 | 1億円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.99m2～80.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.9m2～9.77m2、サービスバルコニー面積：5.5m2、ルーフバルコニー：22.08m2（使用料1100円／月）、アルコーブ面積：1.36m2～4m2 |
| 販売戸数 | 14戸 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1440円～1万5030円／月 |
| 管理準備金 | 2万1890円～2万8770円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8540円～1万1220円／月 |
| 修繕積立基金 | 75万6280円～99万3980円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/26 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1155円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス |
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町561番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急東横線/武蔵小杉 歩7分 ＪＲ横須賀線/武蔵小杉 歩11分 ＪＲ東海道本線/川崎 バス28分東急バス「市の坪中町」停歩8分 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2705.01m2 |
| 建築面積 | 1504.31m2 |
| 建築延面積 | 6092.74m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金1万9000円～2万9000円／月、身障者用1台、平置8台、機械式21台） |
| 自転車置き場 | 154台収容（料金200円～1000円／月）2段ラック式（下部スライド式） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00585号（令和5年11月10日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ローレルコート武蔵小杉 ザ・レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-010-075
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日：11:00～18:00、土日祝日：10:00～18:00
定休日：水曜日・木曜日・第二火曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商レジデンシャル株式会社
〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6階
施工会社
(株)鍜治田工務店
管理会社
近鉄住宅管理（株）
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
川崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 |
105162人 転入率（人口1000人当たり） 68.77人 |
| 転出者数 |
96761人 転出率（人口1000人当たり） 63.28人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 302136円／m2 商業地 894684円／m2 |
川崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
429ヶ所 0歳児保育を実施 320ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
川崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 川崎市2321円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
242件 人口10000人当たり 1.57件 |
| 刑法犯認知件数 |
7645件 人口1000人当たり 4.97件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人 小児人口10000人当たり 16.99人 |
| 産婦人科医師数 |
139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6591円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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