更新ありオーヴィジョン朝倉街道駅前（福岡県筑紫野市針摺西１丁目337番1、338番3、339番1、339番4、339番8、339番13、339番16（地番） 朝倉街道駅 エストラスト）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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【限定1邸:新価格発表】3LDK:200万円プライスダウン、4420万円⇒4220万円。スーモ資料請求受付中。堂々竣工！【建物内モデルルーム公開中】西鉄「朝倉街道」駅徒歩3分・JR「天拝山」駅徒歩6分。イオンモール筑紫野へも徒歩8分。筑紫野市初のZEH-M Oriented認定
| マンション名 |
オーヴィジョン朝倉街道駅前 |
|---|---|
| 住所 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目337番1、338番3、339番1、339番4、339番8、339番13、339番16（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/朝倉街道 歩3分 ＪＲ鹿児島本線/天拝山 歩6分 西鉄バス/朝倉街道 歩3分 |
| 価格 |
3620万円～4640万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.6m2～79.05m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「オーヴィジョン朝倉街道駅前」モデルルーム ※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類等が必要です。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム案内会開催中 |
- ペット可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内24台（料金3000円～1万1000円／月、平置き9区画9台・機械式駐車場15台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 55台収容（料金無）（平置き29台・ラック式26台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ローソン筑紫野石崎一丁目店（徒歩4分・約270m）
ドラッグストアコスモス石崎店（徒歩5分・約350m）
マルキョウ二日市店（徒歩9分・約720m）
シュロアモール筑紫野（車で8分・約5850m）
鳥栖プレミアムアウトレット（車で14分・約10780m）
保育所慈生園（徒歩1分・約70m）
小西第一病院（徒歩5分・約360m）
福岡大学筑紫病院（徒歩7分・約530m）
ひろたこどもクリニック（徒歩14分・約1080m）
朝倉街道郵便局（徒歩1分・約30m）
福岡銀行朝倉街道支店（徒歩4分・約290m）
西日本シティ銀行朝倉街道支店（徒歩5分・約370m）
筑紫野市役所（徒歩7分・約540m）
パープルプラザ（車で3分・約1220m）
二日市温泉（車で4分・約1870m）
針摺西公園（徒歩1分・約70m）
天拝山歴史自然公園（車で6分・約2130m）
筑紫野市総合公園（車で12分・約4830m）
西鉄｢朝倉街道｣駅（徒歩3分・約230m）
JR｢天拝山｣駅（徒歩6分・約450m）
｢筑紫野｣IC（車で7分・約2570m）
設備・施設
室内・設備
ビルトインガラストップコンロ。フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。（以下掲載の設備写真は同仕様）
食器洗浄乾燥機。ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。
大型シンク。大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。
浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓。蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗い流せます。※浄水フィルターの交換は別途契約が必要です。
スライドストッカー。カウンター下はスライド収納となっています。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。
レンジフード。整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。
キッチンパネル。油煙などで汚れやすいコンロ前の壁は、汚れに強いキッチンパネルを採用。油の飛び散りもサッと拭き取ることができます。
マイクロバブル。直径約20マイクロメートル（1/50mm）の微細な気泡で、ゆっくり体の芯まで温めるマイクロバブルを採用。ワンランク上のバスタイムを愉しめます。
弓形浴槽。柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。
保温浴槽（専用組みフタ・フック付）。専用の浴槽保温材（発泡ポリスチレン断熱材）で浴槽を包み、温まった熱を逃がしません。（概念図）
3WAYシャワー・サーモスタット付水栓。手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく、使いやすいサーモスタット付水栓です。
フラッグストーンフロア。床表面の表情を工夫し、水の表面張力を壊すことで、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。
ガス温水式浴室暖房乾燥機。各居室の外壁面に自然給気口を設置することで新鮮な空気を取り入れ、浴室・洗面室・トイレの3室より強制排気して住居全体の換気を24時間行うことができます。
＜スマートフォン・スマートスピーカー対応＞無線LAN対応給湯器。スマートフォンやスマートスピーカーと給湯器を接続し、話しかけるだけでお風呂の自動お湯はりや、床暖房のスイッチを入れることができる、「わかすアプリ」に対応した給湯器リモコンを標準装備しています。
くもりシャット。鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。全面がくもりにくく、電気代もかからないので経済的です。
三面鏡キャビネット。贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
手元ミラー。カウンターと三面鏡の間のスペースにもミラーを設置することで高級感を演出。小さなお子様の顔も映せて便利です。
サイドステップカウンター。洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付きで汚れが付きにくい有機ガラス系の新素材を使用したカウンターです。
シングルレバーマルチ水栓。水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。また泡を含んだ泡沫吐水で水はねにも配慮しました。
カウンター下キャビネット。サニタリーグッズなどを収納できるキャビネットと、洗剤や生活用品などを収納できる二段引き出しを設けました。
ヘルスメーター置き場。洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。
プレミスト。自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト※2」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。
トルネード洗浄。渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。
セフィオンテクト。陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れの原因のひとつである「菌」すら入り込めないので、お掃除がぐっとラクになります。
手洗いキャビネット。トイレ内にも便利な手洗いを設けました。キャビネットには掃除用具などの小物を収納できます。
建物・施設
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
外観完成予想図
ラウンジ完成予想図
バルコニー完成予想図
安全・安心に配慮し、全邸南向きを実現した敷地計画（敷地配置図）
ハンズフリー電気錠。鍵をカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠でき、両手がふさがっているときも便利です。（同仕様・概念図）
便利なサブアプローチ。エントランスへの入口を使い分けられるので、駐車場からの出入りもスムーズ。また、ハンズフリー電気錠にも対応しています。（概念図）
駐輪場、バイク置場を敷地内に確保。雨や雪などによる劣化から大切な自転車を守る屋根付きの駐輪場を敷地内に備えています。（写真は駐輪できる自転車の一例）
防犯カメラ。建物出入口や駐車場・駐輪場には防犯カメラを設置し、セキュリティ性を高めます。（同仕様）
宅配ボックス。エントランスホールには、留守時に便利な宅配ボックスを設置しています。着荷はロビーインターホンに表示してお知らせします。（同仕様）
可動間仕切り。リビング横の洋室に、簡単に開閉できる可動間仕切りを採用したプランもご用意しました。※B・Cタイプ（同仕様）
ペットと暮らせる。オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。（写真は飼えるペットの一例）※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
BELS認証基準で最高ランクの5つ星評価を取得予定。ELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度で、建物の省エネ性能や資産価値を示すひとつの指標となります。その基準を満たしているマンションは、居住性や省エネ性が高いため、資産価値が高くなる可能性があります。
販売期概要
オーヴィジョン朝倉街道駅前 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「オーヴィジョン朝倉街道駅前」モデルルーム ※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類等が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 3620万円～4640万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.6m2～79.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～21.65m2、室外機置場面積：2.81m2・3.48m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2025年8月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万200円～1万3000円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6200円～7900円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万円～51万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、法第22条区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
オーヴィジョン朝倉街道駅前 |
| 住所 | 福岡県筑紫野市針摺西１丁目337番1、338番3、339番1、339番4、339番8、339番13、339番16（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/朝倉街道 歩3分 ＪＲ鹿児島本線/天拝山 歩6分 西鉄バス/朝倉街道 歩3分 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 準工業 |
| 敷地面積 | 846.98m2 |
| 建築面積 | 367.45m2 |
| 建築延面積 | 2864.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金3000円～1万1000円／月、平置き9区画9台・機械式駐車場15台） |
| 自転車置き場 | 55台収容（料金無）（平置き29台・ラック式26台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23046682号（令和6年2月27日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | オーヴィジョン朝倉街道駅前 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-38-1456 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社エストラスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7207 号（公社）山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 山口県下関市竹崎町4丁目1番22号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 大和建設(株) |
| 管理会社 | (株)トラストコミュニティ |
| 商号 | オリエルホーム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（2）第9495 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大和建設(株) |
| 管理会社 | (株)トラストコミュニティ |
