ファインシティ横濱鶴見（神奈川県横浜市鶴見区上末吉５-132-1、138-5（地番） 川崎駅 京阪電鉄不動産）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

総戸数213戸。BOOK LOUNGE・公園など共用施設充実。学びと出会いのある暮らし。

JR「川崎」駅・JR「鶴見」駅・東急東横線「綱島」駅など、複数路線が利用できる利便性の高い地に誕生する本物件は、“子どもも大人も、ともに学び、育ちあう”をテーマにした「Growing up マンション」です。
BOOK LOUNGEやゲストルームのほか、読み聞かせなど本にまつわるイベントや地域との交流の場も開催予定。
敷地内には、「であい」「まなび」「いこい」「あそび」4つのテーマをめぐる公園「ルキンパーク」が広がり、季節の植栽やアートを楽しみながら、その日の気分で自由に過ごせます。家のすぐそばで、家族と、お隣さんと、街と出会う。そんな日常が、ここにはあります。

• 

  ポーチエントランス完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

• 

  BOOK LOUNGE完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

• 

  外観完成予想図

暮らしにフィットする全17タイプ。開放感×収納力×家事効率を叶える理想の生活

プランは、全17タイプの多彩なバリエーションをご用意し、それぞれに暮らしやすさと心地よさをかたちにしています。なかでもN3タイプは、キッチン前の壁をなくしてリビングとの一体感を生み出す「フレスタキッチン」に加え、キッチンを中心にぐるりと回遊できる家事動線を確保。空間の広がりと日々の家事効率を両立させた、使い勝手の良い住まいです。
さらに、リビングと洋室をつなぐスライドドアによって、空間の可変性にも配慮。ウォークインクロゼット（WIC）に加え、大容量のウォークスルークロゼット（WTC）を備えた収納力や、テラスから浴室まで風が通り抜ける設計など、快適性を高める工夫も随所に施されています。

• 

  リビング・ダイニング・キッチン(G6タイプ・完成予想図)

• 

  眺望(G6タイプ・バルコニー完成予想図　※現地6階相当の高さより2026年6月に撮影した写真を合成したもので実際とは多少異なります。)

横浜市鶴見という家族にちょうど良い場所。買い物も、公園も、お出かけも身近に

落ち着いた住環境が広がる綱島を拠点に、鶴見・川崎といった都市の魅力も自在に使いこなせるロケーション。
また休日には、家族と「クロスガーデン川崎」や「トレッサ横浜」へ足を運び、ランチやショッピングを満喫。その日の気分や季節に合わせて、さまざまな過ごし方が楽しめます。
さらに、四季折々の自然にふれられる「三ツ池公園」も身近にあり、緑に癒やされるひとときが日常にやさしく彩りを添えてくれます。
目的地や時間帯に応じて選べる豊富なバス便も、この街ならではの魅力。日常も休日も、家族の「したいこと」にやさしく応える暮らしが、ここにはあります。

• 

  ラゾーナ川崎プラザ(自転車約12分／約2890m)

• 

  クロスガーデン川崎(自転車約3分／約610m)

• 

  三ツ池公園(自転車約4分／約910m)

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    H

    間取り

    2LDK+WIC+SIC

    専有面積

    60m²

    バルコニー面積

    11.1m²

    価格

    価格未定

• • 

  • タイプ

    J

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    65.87m²

    バルコニー面積

    11.6m²

    価格

    価格未定

• • 

  • タイプ

    O

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    62.32m²

    バルコニー面積

    11.1m²

    価格

    価格未定

• • 

  • タイプ

    P

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    62.32m²

    バルコニー面積

    11.1m²

    価格

    5,098万円

• • 

  • タイプ

    A

    間取り

    4LDK+WIC

    専有面積

    81.08m²

    バルコニー面積

    11.68m²

    価格

    価格未定

• • 

  • タイプ

    K

    間取り

    4LDK+WIC

    専有面積

    77.51m²

    バルコニー面積

    11.88m²

    価格

    価格未定

地図神奈川県横浜市鶴見区上末吉５-132-1、138-5（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• スクロール地図を見る
• ストリートビューで見る

周辺環境

• 

  川崎駅（自転車13分／約3030m）

• 

  トレッサ横浜（自転車9分／約2240m）

• 

  綱島駅(自転車14分／約3470m)

• 

  ユーコープ ミアクチーナ末吉店（徒歩10分／約740m）

• 

  まいばすけっと上末吉5丁目店
  （徒歩3分／約230m）

• 

  横浜市立上末吉小学校（徒歩7分／約520m）

• 

  横浜市立末吉中学校（徒歩16分／約1230m）
  

室内・設備

• 

  【リビング・ダイニング・キッチン】(注3)

• 

  【キッチン】(注3)

• 

  【リビング・ダイニング】(注3)

• 

  【ディスポーザ】生ゴミを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ゴミ処理の手間が省けます。(同仕様)

• 

  【整流板つきステンレスレンジフード】フルオープンな部屋でも違和感のないスマートな形状のレンジフードを採用。整流板もホーロー製でお手入れが簡単です。(注3)

• 

  【3口ホーロートップコンロ】お手入れが容易なホーロートップコンロを採用。3口なので料理の同時進行も快適に行えます。(注3)

• 

  【キッチンディバイダー】料理中の油や水ハネなどを軽減します。ガラス製ですっきりした開放的な空間になります。(注3)

• 

  【静音ワイドシンク】水はね音や食器類が当たる音を低減する静音仕様。食器類もゆとりで洗えるワイドサイズのシンクです。(注3)

• 

  【キッチンキャビネット】カウンター下部は奥まで整頓できる収納空間に。キッチン用品や調味料などを豊富に収納できます。(注3)

• 

  【片寄せボウル一体型カウンター】ワイドなカウンター。洗面ボウルが片寄せのため着替え、化粧品、ドライヤー、ヘアアイロンなどの一時置きスペースとして使用できます。(注3)

• 

  【大型ミラー】ヘアセットなどに便利な大型ミラーを採用。サイドミラーはメイク時に便利です。(注3)

• 

  【奥行きのあるミラーキャビネット】鏡の裏側に、棚付きの収納スペースを設置。化粧品などの小物がすっきりと収納できます。(注3)

• 

  【カウンター下収納】洗面化粧台の下は引出しと開き扉で収納スペースを確保。(注3)

• 

  【ヘルスメータースペース】足元に置き場の困りがちなヘルスメーター置き場を設置。細部まで使う方の目線で考えたひと工夫です。(注3)

• 

  【スイッチ付エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。(注3)

• 

  【キレイドア】汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ枠に配置して、汚れにくいドアを実現。パッキンレスのフラット形状になり、お掃除の負担も軽減します。(注3)

• 

  【ランドリーパイプ2本】浴室乾燥機が重宝する梅雨や花粉の時期などにも、浴室内で物干しできるランドリーパイプを２本設置しました。(注3)

• 

  【ガス温水式浴室暖房乾燥機】雨の日や冬場などの洗濯に活躍する浴室暖房乾燥機。ヒートショックを防ぐ入浴前の暖房や涼風機能なども装備。(注3)

• 

  【モザイクパターンフロア】水はけの良い素材と表面形状で、カビの発制抑制や滑りやすさの原因となる水溜りを防ぐモザイクパターンを採用。(注3)

• 

  【パッとくるりんポイ排水口】渦のチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。(注3)

• 

  【ガス温水床暖房】足元から室内全体を優しく暖める床暖房をリビング・ダイニングに採用。足元から温かく心地よい環境を実現します。(同仕様)

• 

  【スライドドア】リビングと洋室の間にスライドドアを採用。開け放つとリビングと洋室を一体の開放的な空間として、閉めると独立した個室空間として使用できます。(注3)

• 

  【連窓サッシ】リビング・ダイニングと洋室の間の壁を極力なくすことで、窓が一体的に見える連窓サッシを採用しました。(概念図)

• 

  【アウトフレーム工法】柱を外に出したアウトフレーム工法を採用。デッドスペースが生じないため、家具レイアウトの自由度も高まります。※一部除く(概念図)

• 

  【二重サッシ（一部住戸）】窓と窓の間の空気層と高い気密性により、空気の振動で伝わる音（空気音）を軽減し、防音効果を発揮します。(概念図)※実際の住戸にはサッシ、給気・排気設備以外からも音が伝わるため実際の住戸内数値を保証するものではありません

建物・施設

• 

  【ルキンパーク】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【あそびの場】楽しく過ごせるプレイガーデン。中庭の奥で安心な場所。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【BOOK LOUNGE】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【BOOK LOUNGE】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【エントランスホール】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【ゲストルーム】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【共用施設】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【であいの場】自由利用空地となっている住人と地域住民が交流できる場所。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【まなびの場】ベンチに座って本を読んだり仕事をしたりできるアウトドア空間。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【いこいの場】考え事をしたり、ゆっくりと寛ぎながら過ごせるリラックス空間。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【あそびの場】楽しく過ごせるプレイガーデン。中庭の奥で安心な場所。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)

• 

  【オートロックシステム】エントランスにはオートロックシステムを導入しました。鍵によって解錠するか、各住戸内の入居者が解錠しなければ建物内に入ることが出来ないシステムです。(概念図)

• 

  【TEBRAキー】鍵をかざさず、カバン等に入れたままオートロックを解錠できるハンズフリーキーを採用。(概念図)

• 

  【杭基礎】建物には杭基礎を採用しています。建物下にある硬い地盤まで杭を到達させて建物を支えています。場所打ち鋼管コンクリート杭（一部、場所打ちコンクリート杭を含む）を採用し、硬い地盤の出現深度にあわせて地下約9.5m～15mの深度まで杭先端を到達させています。(概念図)

• 

  【ダブル配筋】シングル配筋よりも強度と耐久性の高い、鉄筋を二重に組んだダブル配筋で住戸間の壁や外壁を構成しています。（一部除く）(概念図)※タテ筋・ヨコ筋の内外については場所により異なります

• 

  【コンクリートの品質】1m²あたり約3000t（トン）以上の圧縮に耐える強さを持つ、高い強度のコンクリートを採用しています。(概念図)※建物本体部分の柱・梁・耐震壁・床といった構造躯体のみ。※付属棟・機械式駐車場・外構・土間コンクリート・杭等を除く。

• 

  【対震ドア枠】地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には大地震によってドア枠が変形しても、クリアランスによって、ドア本体への変形を防ぎ開閉不良を生じにくい対震ドア枠を採用しています。(概念図)

• 

  【断熱工法】より快適な住空間を実現するために、屋上は外断熱、住戸内は外気に接するコンクリート躯体の室内側と天井内の床コンクリート下に断熱材を施しています。屋上・壁・天井の断熱性を高めることで、外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露抑止効果を高めています。(概念図)

• 

  【断熱等性能等級5以上】＜設計住宅性能評価＞の「断熱等性能等級」において、（等級5）以上を取得しています。冬は暖かく、夏は涼しい環境を保つために求められる性能です。(概念図)

• 

  【LOW-E複層ガラス】冬季の日射熱を積極的に取り込み、室内側からの熱放射を抑えるので、暖房効率の向上に寄与します。(概念図)

• 

  【「CASBEE横浜」】 「CASBEE横浜（横浜市建築物環境配慮制度）」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階（ふたばの数）で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

• 

  【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。