| 住所 | 京都府京都市上京区主税町953番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/二条 歩11分、ＪＲ山陰本線/二条 歩14分、地下鉄東西線/二条城前 歩14分 |
| 価格 | 1億4,498万円～3億898万円 |
京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分、地下鉄東西線・JR山陰本線の2線3駅が利用可能。敷地面積1600m2超、90m2・100m2超のゆとりある居住空間。南に「二条公園」、その先に「二条城」を望む、南向き中心・低層5階建て・全35邸のゲーテッドレジデンス【〈完全予約制〉モデルルーム案内会 開催中】
| 住所 | 京都府京都市上京区主税町953番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/二条 歩11分、ＪＲ山陰本線/二条 歩14分、地下鉄東西線/二条城前 歩14分 |
| 価格 | 1億4,498万円～3億898万円 |
京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩11分、地下鉄東西線・JR山陰本線の2線3駅が利用可能。敷地面積1600m2超、90m2・100m2超のゆとりある居住空間。南に「二条公園」、その先に「二条城」を望む、南向き中心・低層5階建て・全35邸のゲーテッドレジデンス【〈完全予約制〉モデルルーム案内会 開催中】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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目の前には二条公園、その先には世界遺産の二条城が続くという、
恵まれたロケーションに誕生した「プラウド京都二条城」。
北・西・南の三方が道路に面した開放感があふれる角地に、
どこから切り取っても美しい意匠が街並みに上品に溶け込み、洗練された佇まいを創出。
敷地面積1600m2超の広さに、低層5階建て・全35邸というプライベート感を重視したスケール、
南向き中心※2の明るく開放的なプランニングを採用しています。
さらに90m2・100m2超というゆとりのある専有面積が、心に余裕をもたらす贅沢な居住空間を実現しました。
ぜひ実物で見学を。＜完全予約制＞実物見学会 開催中！
二条城の堀や塀のイメージと呼応させ、静寂と余白を尊ぶ京の美意識 「間（Ma）」を表現したエントランス。水盤のエッジには間接照明が仕込んであり、夜になると石のシルエットが浮かび上がり、昼間とはまったく異なる表情を見せます。
共用廊下沿いには坪庭(中庭)を設置。大小二つのアート水盤を中心に、石と砂利と植栽を配した、日常の暮らしの中で季節のうつろいが感じられる余白の空間を作り上げました。またホール・ラウンジと、各所に配した間接照明が空間をゆるやかにつなぎます。
90m2・100m2超のゆとりある専有空間は、京都都心では得がたい開放感を実現。
伸びやかなリビング・ダイニングを中心に、豊富な収納を効率よく配置することで、
住まいの美しさを保ちながら洗練された日常を叶えます。
水回りには上質な意匠と機能性を備え、将来のメンテナンス性に配慮した二重床・二重天井構造を採用。
さらにダブルオートロックによる三重のセキュリティが、都心にありながらも穏やかで安心感に包まれた暮らしを支えます。
また、本物件はエネルギー消費量の削減に配慮した「ZEH-M Oriented」を取得しています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／[平日]10：00～17：00 [土・日・祝]10：00～18：00 申込受付場所／プラウドギャラリー京都 ※申込の際は印鑑(認印または実印)、収入証明書写し(2024・2025年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え等)、本人確認資料(運転免許証・マイナンバーカードなど、現住所記載・顔写真のあるもの)をご持参ください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,498万円～3億898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 90.67m2～112.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.4m2～13.42m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 3万5455円～4万3465円／月※管理運営に関わる費用を含む | 管理準備金 | 5万4130円～6万7220円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万6050円～1万9930円／月 | 修繕積立基金 | 249万8140円～310万2360円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
| その他諸費用 | スマートマンションサービス利用料：2211円／月、共視聴施設使用料：660円／月、施設機器使用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド京都二条城 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市上京区主税町953番2（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/二条 歩11分 | ||
| 総戸数 | 35戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1618.89m2 |
| 建築面積 | 1040.37m2 | 建築延床面積 | 4136.49m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金3万5000円～3万6000円／月、一般分譲住戸分3台・広告募集対象外住戸分2台・来客用兼福祉用1台・サービス用1台） | 自転車置場 | 35台収容（料金300円～700円／月）一般分譲住戸分31台・広告募集対象外住戸分4台 |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 西武建設(株) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1373887人 |
| 転入者数 | 86565人
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| 転出者数 | 80848人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 96園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：75園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 京都市3014円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 建物火災出火件数 |
158件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8080件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1634ヶ所 |
| 小児科医師数 |
379人
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| 産婦人科医師数 |
209人
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| 介護保険料基準額（月額） | 7160円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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