更新ありミオカステーロ宿河原II（神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他（地番） 宿河原駅 自在空間）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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【先着順申込受付中！3LDK／5400万円台～、4LDK／ルーフバルコニー付角住戸】「JR南武線「宿河原」駅徒歩6分 フラットアプローチ × 全22タイプ 3LDK中心の多彩なプラン」日常に二ヶ領用水宿河原堀の桜並木がある穏やかな住環境。ZEH-M Oriented取得マンション＆充実の標準装備。物件エントリー受付中。
| マンション名 |
ミオカステーロ宿河原II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ南武線/宿河原 歩6分 |
| 価格 |
5498万円～7998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64m2～77.01m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ミオカステーロ多摩マンションギャラリー ※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料（運転免許証・健康保険証など）をお持ちください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。あらかじめご容赦下さい。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリー公開中！（完全予約制）＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内21台（料金1万3000円～1万6000円／月、平置駐車場21台［内1台は身障者用、内2台は102、103号室専用］） |
|---|---|
| 自転車置場 | 106台収容（料金250円～450円／月）［2段ラック式68台、平置ラック式38台］ |
| バイク置場 | 1台収容（料金1300円／月）、大型バイク置場：2台収容（料金1800円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
宿河原駅前商店会（徒歩6分／約430m）
ライフ宿河原店（徒歩13分／約1040m）
クリエイトエス・ディー川崎宿河原駅南口店（徒歩7分／約530m）
ハックドラッグ宿河原店（徒歩10分／約790m）
セブンイレブン川崎宿河原店（徒歩6分／約450m）
まいばすけっと宿河原駅前店（徒歩8分／約570m）
クロス向ヶ丘（徒歩23分／約1780m）
川崎市緑化センター（徒歩2分／約160m）
宿河原東公園（徒歩7分／約490m）
桐光学園みどり幼稚園（徒歩5分／約390m）
保育園アリス宿河原（徒歩6分／約470m）
かえでファミリークリニック（徒歩5分／約350m）
石原内科医院（徒歩6分／約450m）
川崎宿河原郵便局（徒歩7分／約540m）
川崎信用金庫宿河原支店（徒歩7分／約540m）
その他周辺情報
■ファミリーマート宿河原駅前店（徒歩7分／約510m）
■すみれいろ保育園（徒歩7分／約510m）
■ローソン宿河原三丁目店（徒歩7分／約540m）
■玉幼稚園（徒歩7分／約540m）
■大野屋長尾店（徒歩11分／約810m）
■宿河原すみれの花保育園（徒歩8分／約590m）
■三井住友銀行宿河原出張所（ATM）（徒歩7分／約530m）
■宿河原第2公園（徒歩8分／約610m）
■おくやま歯科（徒歩5分／約340m）
■宿河原あおぞら公園（徒歩9分／約660m）
■多摩しゅくがわら整形外科（徒歩5分／約380m）
■多摩川（徒歩12分／約910m）
■宿河原津田眼科クリニック（徒歩6分／約440m）
■川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム（徒歩15分／約1180m）
■渡辺耳鼻咽喉科（徒歩7分／約510m）
設備・施設
室内・設備
【デザイン性と使いやすさを追求したキッチン】（同仕様）
【キッチン収納】豊富な収納量で、大きなお鍋やお皿も収納しやすく、奥の物も取り出しやすい引出し式を採用。（同仕様）
【食器棚】キッチンの面材と同色の食器棚を標準装備。電化製品も無理なく置けるので、キッチンまわりはいつもスッキリ。（同仕様）
【食器洗浄乾燥機】（同仕様）
【使いやすさを追求したガスコンロ】ガラス天板はドイツ・ショット社製のセランガラスを使用。様々な安全機能を搭載し、いつもキレイなコンロまわりを維持でき、お掃除が簡単なのもうれしい仕様です。（同仕様）
【バスルーム】（同仕様）
【保温浴槽】浴槽を断熱材で包み込み、快適温度を長時間キープします。(概念図)
【ガス温水浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載したガス温水式浴室暖房乾燥機です。（同仕様）
【パウダールーム】（同仕様）
建物・施設
【カードキーによるオートロック】日々進化し高機能化するカードをセキュリティシステムに活用。カードキーを近づけるだけでエントランスから、各住戸内まで通り抜けられます。また、不在時の録画機能が付いたカラーモニター付き多機能インターホンで帰宅後の確認もでき安心。（同仕様）
【安心のセキュリティ「ハイセクト」導入】セントラル警備保障との連携により安心のセキュリティ体制を構築する「ハイセクト」を導入。24時間365日住む方の安心を守ります。
【大型メール便が入る次世代型集合郵便受け】（同仕様）
【13人乗りエレベーター】ゆとりのある広さで、十分なソーシャルディスタンスを確保できる13人乗りエレベーターを採用。扉には中の様子が見える窓を設置し、防犯性の向上を図ると共に、かご内に鏡、手摺（両側）、車椅子用の操作盤を設け、快適性に配慮しています。（概念図）
【安心して外出できる宅配ロッカー】外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことが出来るので大変便利です。（同仕様）
【便利なウェブ・モバイルシステム】家族の帰宅や不審者の侵入を、登録した携帯電話やパソコンなどにメールで知らせるウェブ・モバイルサービスです。外出先より遠隔施錠・防犯設定等をご利用頂けます。（概念図）
【開口部にマグネットセンサー設置】窓の開閉異常を監視する「マグネットセンサー」を各住戸の開口部に、住戸室内には「パッシブセンサー」を設置しています。侵入者を察知し警備会社などに通知します。（同仕様）
【ペットと暮らせるマンション】大切なパートナーと共に快適に暮らしていただけます。※ペットの大きさ等には管理規約による制限がございます。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出し可能】ゴミ出しは、24時間可能です。お仕事で帰りが遅くなった時でも、朝早い出勤時にもゴミを出すことができるので、お部屋をクリーンに保つことができます。
【耐震枠の玄関ドア】地震によりドア枠が変形し玄関ドアが開かなくなってしまう事を防ぐため、ドアとドア枠のクリアランスを大きく確保しています。面内変形を受けてもドア枠とドアの接触をやわらげ、スムーズな開閉を可能にし、避難経路を確保します。（概念図）
【100年耐久性を目指したコンクリート】長期修繕計画に関わる1階～最上階の構造躯体には、設計基準強度30N／mm2以上のコンクリートを採用。これは、日本建築学会建築工事標準仕様書（JASS5）で定められた基準によるもので、約100年にわたり大規模な補修をせずに、鉄筋の腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが期待できます。
【ZEH-M Oriented】当該住棟に含まれる全ての住戸について、強化外皮基準に適合し、再生可能エネルギー等を除き、共用部分を含む当該住棟全体で基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量を削減したマンションです。
【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ミオカステーロ宿河原II 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ミオカステーロ多摩マンションギャラリー ※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料（運転免許証・健康保険証など）をお持ちください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。あらかじめご容赦下さい。 |
|---|---|
| 価格 | 5498万円～7998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64m2～77.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～11.2m2、ルーフバルコニー：27.81m2（使用料1110円／月）、専用庭：32.35m2（使用料1130円／月）、テラス：12.24m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2026年7月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年8月上旬予定 |
| 管理費 | 1万240円～1万2320円／月 |
| 管理準備金 | 1万7600円～2万1200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5760円～6930円／月 |
| 修繕積立基金 | 64万円～77万100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 |
| その他諸費用 | 町会費：200円／月、ハイセクト（セキュリティ）使用料：1430円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区、景観計画区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ミオカステーロ宿河原II |
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ南武線/宿河原 歩6分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 1946.05m2、1903.25m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 1271.65m2 |
| 建築延面積 | 4981.52m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金1万3000円～1万6000円／月、平置駐車場21台［内1台は身障者用、内2台は102、103号室専用］） |
| 自転車置き場 | 106台収容（料金250円～450円／月）［2段ラック式68台、平置ラック式38台］ |
| バイク置場 | 1台収容（料金1300円／月）、大型バイク置場：2台収容（料金1800円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会02243号（令和7年7月1日）、サイクルポート：2区画（106、107号室専用）（料金800円・1000円／月） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ミオカステーロ多摩マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-302-525 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水曜日、第1・3・5木曜日（祝日は営業） |
会社情報
| 商号 | 山田建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（9）第3594 号 国土交通大臣(特-7)第7727号 東京都知事登録第13745号 関東財務局長（金商）第1529号(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)東京建設業協会会員 (一社)東京都建築士事務所協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒145-0062 東京都大田区北千束1-11-3 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
| 商号 | 株式会社自在空間 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8069 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒153-0043 東京都目黒区東山1-6-7 フォーラム中目黒3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
| 商号 | 株式会社ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8031 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0021 東京都港区東新橋2-14-1 NBFコモディオ汐留4階 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | 山田建設(株) |
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
