イニシア南茨木（大阪府茨木市東奈良３丁目326番3の一部（地番） 南茨木駅 コスモスイニシア）新築マンション・分譲マンション
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
イニシア南茨木 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府茨木市東奈良３丁目326番3の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/南茨木 歩3分 大阪モノレール本線/南茨木 歩5分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 38.98m2～70m2 |
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 | 2025年6月7日(土)より、モデルルームグランドオープン |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内9台（料金未定、平置、軽自動車専用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 109台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ダイソー 沢良宜店(徒歩5分・約380m)
田中病院(徒歩3分・約240m)
茨木市立東奈良小学校(徒歩7分・約540m)
茨木市文化・子育て複合施設「おにクル」(徒歩25分・約1950m)
阪急オアシス 茨木東奈良店(徒歩3分・約190m)
サンディ 南茨木店(徒歩3分・約170m)
業務スーパー TAKENOKO 南茨木店(徒歩8分・約630m)
茨木市立天王中学校(徒歩14分・約1100m)
金子歯科(徒歩2分・約110m)
岡田眼科医院(徒歩4分・約310m)
岸本クリニック(徒歩5分・約330m)
茨木市立水尾図書館(徒歩15分・約1170m)
その他周辺情報
■南茨木駅前商店街（徒歩4分・約310m）
■東奈良敬愛保育園（徒歩7分・約560m）
■セブン-イレブン 茨木東奈良3丁目店（徒歩3分・約180m）
■保育所さうだーで（徒歩10分・約790m）
■ローソン 南茨木阪急ビル1F店（徒歩3分・約240m）
■茨木みのり幼稚園（徒歩12分・約940m）
■食品館アプロ 沢良宜店（徒歩12分・約940m）
■藤井クリニック（徒歩4分・約310m）
■イオンモール茨木（徒歩24分・約1850m）
■はせがわ耳鼻咽喉科（徒歩5分・約370m）
■尼崎信用金庫 南茨木支店（徒歩5分・約330m）
■東奈良三丁目第3児童遊園（徒歩3分・約240m）
■茨木市立東奈良コミュニティセンター（徒歩6分・約430m）
■美沢公園（徒歩6分・約450m）
■茨木天王郵便局（徒歩7分・約510m）
設備・施設
建物・施設
外観完成予想CG(※1)
販売期概要
イニシア南茨木 第1期1次
| 販売スケジュール | 2025年6月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 38.98m2～70m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.11m2～10.26m2、テラス：16.3m2～23.6m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イニシア南茨木 |
| 住所 | 大阪府茨木市東奈良３丁目326番3の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/南茨木 歩3分 大阪モノレール本線/南茨木 歩5分 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種中高 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1110.19m2 |
| 建築面積 | 505.8m2 |
| 建築延面積 | 3736.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金未定、平置、軽自動車専用1台含む） |
| 自転車置き場 | 109台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24012073号 2024年(令和6年)7月30日 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「イニシア南茨木」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-59-1248
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日／11：00～18：00 土日祝／10：00～18：00
定休日：水・木・第3火曜日(祝日除く)(夏季・年末年始休暇有り)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア
大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-70 パークスタワー3階
施工会社
(株)金山工務店
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
茨木市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 124953世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 285715人 |
| 転入者数 |
13394人 転入率（人口1000人当たり） 46.88人 |
| 転出者数 |
12067人 転出率（人口1000人当たり） 42.23人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 212267円／m2 商業地 400400円／m2 |
茨木市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 24人 |
| 認定こども園数 | 42園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
茨木市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 茨木市2420円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 茨木市2035円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
17件 人口10000人当たり 0.59件 |
| 刑法犯認知件数 |
2062件 人口1000人当たり 7.17件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人 小児人口10000人当たり 8.61人 |
| 産婦人科医師数 |
16人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6480円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別8種〔普通ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕 拠点回収：古紙・牛乳パック 使用済み小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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