イニシア南茨木（大阪府茨木市東奈良３丁目326番3の一部（地番） 南茨木駅 コスモスイニシア）新築マンション・分譲マンション
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【3LDK・5460万円(102号室・先着順)】阪急京都線「南茨木」駅徒歩3分。「万博記念公園」駅5分、「大阪空港」駅25分、「門真市」駅12分の大阪モノレール線直通アクセス。EXPOCITY・ららぽーと門真にもスムーズアクセス。徒歩3分圏にスーパー、コンビニ、総合病院が揃う
| マンション名 |
イニシア南茨木 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府茨木市東奈良３丁目326番3の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/南茨木 歩3分 大阪モノレール本線/南茨木 歩5分 |
| 価格 |
3620万円～7340万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 38.98m2～70m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 申込受付場所／イニシア南茨木マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細は係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームご見学予約受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万8200円～2万1000円／月、平置、軽自動車専用1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 100台収容（料金200円～800円／月）平置7台、2段ラック式93台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急オアシス 茨木東奈良店(徒歩3分・約190m)
田中病院(徒歩3分・約240m)
サンディ 南茨木店(徒歩3分・約170m)
茨木市文化・子育て複合施設「おにクル」(徒歩25分・約1950m)
ダイソー 沢良宜店(徒歩5分・約380m)
茨木市立東奈良小学校(徒歩7分・約540m)
業務スーパー TAKENOKO 南茨木店(徒歩8分・約630m)
茨木市立天王中学校(徒歩14分・約1100m)
金子歯科(徒歩2分・約110m)
岡田眼科医院(徒歩4分・約310m)
岸本クリニック(徒歩5分・約330m)
茨木市立水尾図書館(徒歩15分・約1170m)
COFFEE&WINE WALT たたらば珈琲(徒歩4分・約280m)
Sandwich Cafe To-Talite トタリテ(徒歩5分・約370m)
その他周辺情報
■南茨木駅前商店街（徒歩4分・約310m）
■東奈良敬愛保育園（徒歩7分・約560m）
■セブン-イレブン 茨木東奈良3丁目店（徒歩3分・約180m）
■保育所さうだーで（徒歩10分・約790m）
■ローソン 南茨木阪急ビル1F店（徒歩3分・約240m）
■茨木みのり幼稚園（徒歩12分・約940m）
■食品館アプロ 沢良宜店（徒歩12分・約940m）
■藤井クリニック（徒歩4分・約310m）
■イオンモール茨木（徒歩24分・約1850m）
■はせがわ耳鼻咽喉科（徒歩5分・約370m）
■尼崎信用金庫 南茨木支店（徒歩5分・約330m）
■東奈良三丁目第3児童遊園（徒歩3分・約240m）
■茨木市立東奈良コミュニティセンター（徒歩6分・約430m）
■美沢公園（徒歩6分・約450m）
■茨木天王郵便局（徒歩7分・約510m）
設備・施設
建物・施設
省エネ性能ラベル／本ラベルは、住棟全体の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
大阪府建築物環境性能表示／建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
イニシア南茨木 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 申込受付場所／イニシア南茨木マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細は係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3620万円～7340万円 |
| 最多価格帯 | 5400万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 38.98m2～70m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.11m2～10.26m2、テラス：16.3m2～23.6m2（使用料900円～1300円／月） |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 管理費 | 8400円～1万5100円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5500円～9900円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万1800円～56万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/26 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1309円／月 |
| その他制限事項 | - |
イニシア南茨木 第2期3次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 申込受付場所／イニシア南茨木マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細は係員にお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～7100万円台 |
| 最多価格帯 | 5600万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 38.98m2～70m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.11m2～10.26m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 管理費 | 8400円～1万5100円／月(予定) |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5500円～9900円／月(予定) |
| 修繕積立基金 | 31万1800円～56万円（一括払い）(予定) |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1309円／月(予定) |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イニシア南茨木 |
| 住所 | 大阪府茨木市東奈良３丁目326番3の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急京都線/南茨木 歩3分 大阪モノレール本線/南茨木 歩5分 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種中高 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1110.19m2 |
| 建築面積 | 505.8m2 |
| 建築延面積 | 3736.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万8200円～2万1000円／月、平置、軽自動車専用1台含む） |
| 自転車置き場 | 100台収容（料金200円～800円／月）平置7台、2段ラック式93台 |
| バイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24012073号 2024年(令和6年)7月30日、電気自動車充電設備(4区画)：使用料月額4000円 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「イニシア南茨木」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-59-1248 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日／11：00～18：00 土日祝／10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木・第3火曜日(祝日除く)(夏季・年末年始休暇有り) |
会社情報
| 商号 | 株式会社コスモスイニシア |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)金山工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 商号 | 株式会社ビーロット |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-70 パークスタワー3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)金山工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
