| 住所 | 東京都江東区亀戸９丁目302番7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/東大島 歩8分、ＪＲ総武線/亀戸 歩19分 |
| 価格 | 8718万円 |
「東京」駅22分・「新宿」駅直通28分でアクセス／都営新宿線「東大島」駅徒歩8分、JR総武線「亀戸」駅徒歩19分の2駅3路線でつながるスマートアクセス。多様なライフスタイルに応える1DK・29m2台～3LDK・73m2台のプラン。広大な公園と水辺の潤い、大型ショッピングモールに囲まれる「ザ・パークハウス 亀戸九丁目」誕生。
| 住所 | 東京都江東区亀戸９丁目302番7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/東大島 歩8分、ＪＲ総武線/亀戸 歩19分 |
| 価格 | 8718万円 |
「東京」駅22分・「新宿」駅直通28分でアクセス／都営新宿線「東大島」駅徒歩8分、JR総武線「亀戸」駅徒歩19分の2駅3路線でつながるスマートアクセス。多様なライフスタイルに応える1DK・29m2台～3LDK・73m2台のプラン。広大な公園と水辺の潤い、大型ショッピングモールに囲まれる「ザ・パークハウス 亀戸九丁目」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
現地モデルルーム公開中エントリーいただいた方に、メールにて来場予約フォームをお送りさせていただきます。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM ※定休日／火曜・水曜・木曜日 場所／「ザ・パークハウス 亀戸九丁目」現地ギャラリー ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 ※お申込の際は、お認印、ご本人様確認資料(運転免許証等)、直近1年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。※ご資金計画が確定していること及び提携住宅ローンをご利用の方は本物件の事前審査承認済であることが条件となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8718万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2025年12月/建物完成済み | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8060円／月 | 管理準備金 | 3万710円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9630円／月 | 修繕積立基金 | 96万2880円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/06 | ||
| その他諸費用 | 共視聴設備利用料：330円／月、インターネット利用料：2090円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 2026年5月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(30戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1DK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 29.1m2～73.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.7m2～11.4m2、ポーチ：9.36m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 99戸 |
| 完成時期 | 2025年12月/建物完成済み | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 共視聴設備利用料：330円／月、インターネット利用料：2090円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 亀戸九丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江東区亀戸９丁目302番7（地番） | ||
| 交通 | 都営新宿線/東大島 歩8分 | ||
| 総戸数 | 99戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1632.1m2、（売買対象面積）、1625.40m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 858.24m2 | 建築延床面積 | 7772.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金2万4000円～3万円／月、平置11台、身障者用平置1台 ※優先権付き駐車場4台を含む。詳細はお問い合わせください。[総戸数に対して]） | 自転車置場 | 183台収容（料金200円～1000円／月）前輪ラック式23台、2段ラック式下部スライド式120台、スライドラック式40台)[総戸数に対して] |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 10台収容（料金3000円／月）[総戸数に対して] |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050720号（令和6年1月15日）、第UHEC建確R050720変1号（令和6年9月30日）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 264111世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 541685人 |
| 転入者数 | 42990人
|
| 転出者数 | 38515人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
122件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3254件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 473ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収：インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収：古紙類 かん類 布類 びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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