パークホームズ池下（愛知県名古屋市千種区春岡１丁目304番（地番） 池下駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

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【建物内（実物）モデルルーム公開中】地下鉄東山線「池下」駅徒歩「3分」の立地/南向き77m2台、81m2超の広々とした3LDK角住戸/南側に広がる開けた眺望/駅近だからこその生活利便を享受しつつ、穏やかな住環境は心にも時間にもゆとりをもたらす/ZEH-M Oriented仕様/ディスポーザー完備
マンション名 パークホームズ池下
住所 愛知県名古屋市千種区春岡１丁目304番（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄東山線/池下　歩3分

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価格

4900万円台～9000万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 5600万円台 
間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK（Sはサービスルーム） 間取り図
専有面積 62.3m2～81.3m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2026年2月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(42戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 建物内（実物）モデルルーム公開中■物件エントリー受付中
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物件エントリーいただいた方からモデルルームをご案内させていただきます。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 サンクレア池下（徒歩4分／約310m）
周辺環境 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター（車約5分／約1100m）
周辺環境 名古屋市立春岡小学校（徒歩6分／約410m）
周辺環境 成城石井 名古屋セントラルガーデン店（徒歩7分／約510m）
周辺環境 パレマルシェ池下（徒歩4分／約310m）
周辺環境 丸山神明社（徒歩10分／約770m）
周辺環境 はなみずき広場（徒歩8分／約570m）
周辺環境 古川美術館（徒歩7分／約530m）
周辺環境 名古屋市立若水中学校（徒歩12分／約920m）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。
室内・設備 【タッチレス蛇口一体型浄水器】キッチンの水栓には、タッチレス蛇口一体型の水栓を採用。機能性・デザイン性に優れています。※カートリッジの交換は有償です。
室内・設備 【ディスポーザー】生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。※一部処理できないものがございます。
室内・設備 【ガラストップコンロ】左右バーナーとグリルでタイマー調理が可能で、機能性・操作性・清掃性・デザイン性を高めたガラストップコンロです。
室内・設備 【フィオレストーンカウンター】カウンタートップにはフィオレストーンを採用。インテリアとしての上質感を感じさせるとともに、本格的な厨房空間を演出します。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様。一部オプション（無償・有償含む／申込期限あり）が含まれております。
室内・設備 【静音シンク】調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。
室内・設備 【整流板付レンジフード】スッキリと軽やかなステンレス製ワイドレンジフードを装備。吸い込み風速が強く、同社従来品に比べて油はねなどの捕獲率も高まりました。※住戸タイプによりレンジフードの形状は異なります。
室内・設備 【コンロ下キャビネット】コンロ下のキャビネットは大きいお鍋や調理器具を収納できる大容量タイプです。※住戸タイプによりキャビネットの形状は異なります。
室内・設備 【ソフトクローズ機能付スライド収納】システムキッチン下収納はソフトクローズ機能付で、引き出しを閉める際の衝撃を最小限に抑え、少ない力で静かに開閉できます。
室内・設備 【シンク前包丁差し】シンク手前のデッドスペースを有効活用した包丁差しです。ソフトオープンやチャイルドロック機能もあるので安心です。
室内・設備 【ゆるリラ浴槽】浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現しながら、ゆったり入浴できる浴槽です。
室内・設備 【ワンプッシュ排水栓】ボタンを押すだけで、手をお湯につける必要がなく、湯船のお湯を排水してくれるポップアップ式排水栓です。
室内・設備 【カラリ床】床がカラリと乾き、すべりにくいうえに、カビの発生源である浴室に残った水滴や水たまりをカット。汚れにくく、いつまでも清潔に保てます。
室内・設備 【浴室換気暖房乾燥機】浴室の換気をはじめ、暖房、衣類乾燥、涼風機能を搭載した浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。
室内・設備 【サーモスタットシャワー水栓】手元の水栓で手軽に温度調節が可能なサーモスタットシャワー水栓を採用しました。
室内・設備 【スッキリドア】カビがつきやすくお手入れも大変なゴムパッキンを無くし、お手入れのしやすい浴室ドアを採用しました。
室内・設備 【保湿浴槽】浴槽に断熱材を覆い追い焚き無しでもすぐに入浴できるほど保温性の高い浴槽です。（概念図）
室内・設備 【引き出し式マルチレバー水栓】シャワーヘッドが伸び、お掃除にも使いやすいマルチレバー水栓を採用しました。
室内・設備 【三面鏡収納】日常的に使う小物を収納でき、電動歯ブラシなどの充電にも便利な内部コンセント付。ティッシュボックススペースも備えています。※奥行きのあるものや高さのあるものは収納できない場合があります。
室内・設備 【三面鏡下部ミラー貼り】空間をより広く見せられる三面鏡下にもミラーを設置。お手入れもラクラクです。
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の巾木部分を有効活用。ヘルスメーターが収まるスペースを確保しています。
室内・設備 【節水トイレ】スリムな形状が美観だけでなく清掃性も高めるデザイン。水の使用量を抑える節水型で、温水洗浄や便座暖房機能も備えています。
室内・設備 【手洗い器】空間にフィットするスマートなデザインの独立した手洗い器を設置しました。

建物・施設

建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【立地概念図】※図は現地と周辺施設の位置関係を表現したもので、物件周辺の見え方を表すものではありません。
建物・設備 【立地概念図】大通りから1本入り、敷地内タワーパーキングを挟んだランドプラン。
建物・設備 【基準階平面イラスト】プライバシー性の高い角住戸中心の設計。
建物・設備 【現地15階からの眺望】※掲載の現地眺望写真は15階相当の高さから、南方向を撮影（2023年9月撮影）したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
建物・設備 【24時間ゴミ出し可能】24時間いつでもゴミ出しが可能なので、室内を快適に保つことができます。※粗大ゴミを除く。（参考写真）
建物・設備 【防災倉庫】共用部には災害時に有用なアイテムを収納できる防災倉庫を設置しています。（写真は設置される備品の一例）
建物・設備 【宅配ロッカー】不在時に届いた荷物を預かり、24時間いつでも受け取り可能な宅配ロッカー。ネットスーパーなど便利なサービスも利用できます。（参考写真）

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販売期概要

パークホームズ池下　第1期1次

販売スケジュール 販売開始予定　2026年2月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(42戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4900万円台～9000万円台
最多価格帯 5600万円台 
間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK（Sはサービスルーム） 間取り図
専有面積 62.3m2～81.3m2 
その他面積 バルコニー面積：8.89m2～12.19m2
販売戸数 未定 
総戸数 42戸 
完成時期 2025年10月下旬予定 
引渡可能年月 2026年3月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 パークホームズ池下
住所 愛知県名古屋市千種区春岡１丁目304番（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄東山線/池下　歩3分

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総戸数 42戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 646.65m2 
建築面積 379.35m2
建築延面積 4473.58m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回) 
その他概要 建築確認番号：第23WHEC確建名02254号（2023年9月5日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「パークホームズ池下」レジデンシャルサロン
所在地 -
TEL 0120-321-242

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取引態様 -
営業時間 平日11:00～17:00　土日祝10:00～17:00
定休日 火・水・木（祝日除く）

会社情報

商号三井不動産レジデンシャル株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
取引態様売主
施工会社村中建設(株)
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
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