レーベン発寒南 RECENT（北海道札幌市西区西町北８-4-5（地番） 発寒南駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション
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地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩4分(1出入口)、「大通」駅直通13分。「マックスバリュエクスプレス」徒歩3分、「イオン札幌西町店」徒歩4分。手稲山、三角山をパノラマで望む暮らし(注1)。3LDK中心(注2)・最大86m2超のゆとり。「レーベン発寒南 RECENT」資料請求受付中！予定販売価格 3LDK 3900万円台～
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レーベン発寒南 RECENT |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区西町北８-4-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/発寒南 歩4分 |
| 価格 |
3900万円台～6500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.17m2～86.1m2、 （※一部備蓄倉庫面積0.60m2含む） |
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（12戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 年末年始案内会開催！ 開催日：12/27（土）28（日） 1/3（土）4（日） ご案内時間①10：00～②13：30～③16：30～ ※12/23（火）～26（金）、12/29（月）～1/2（金）を冬期休業とさせていただきます。 2025/12/23（火）以降のお問い合わせ・資料請求は、2026/1/3（土）より順次対応させていただきます。 ご予約可能日時は来場予約フォームよりご確認ください。 最新のご案内状況はご確認ください。 |
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内28台（料金8000円～1万5000円／月、平置19台（車椅子使用者優先1台含む）、機械式9台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 36台収容（料金200円・300円／月）（2段ラック式） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオン札幌西町店（約280m／徒歩4分）
ジェイ・アール生鮮市場西野店（約490m／徒歩7分）
発寒西小学校（約940m／徒歩12分）
発寒中学校（約900m／徒歩12分）
西さっぽろメディカルビル（約250m／徒歩4分）
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニング】※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2025年8月に撮影したもので一部オプション等（有償・申込期限あり）が含まれます。また、設備・仕様等はタイプ により異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。また、現地15階相当から撮影（2025年7月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
【リビングダイニングキッチン】
【DEN】
【ダイニング】
【複層ガラス】※一部除く（概念図）
【食器洗い乾燥機】（同仕様）
【ガス温水床暖房】※リビング・ダイニングのみ（同仕様）
建物・施設
【外観】※2025年6月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは多少異なります。
【エントランスアプローチ完成予想CG】※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
【エントランスホール完成予想CG】※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
【セキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）】
【備蓄倉庫】（同仕様）
【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【宅配ボックス】（同仕様）
【平置駐車場】※車種等には制限があります。※写真は駐車できる車の一例です。
販売期概要
レーベン発寒南 RECENT 第3期
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（12戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～6500万円台 |
| 最多価格帯 | 5400万円台 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.17m2～86.1m2、 （※一部備蓄倉庫面積0.60m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.04m2～13.63m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 |
| 引渡可能年月 | 2026年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1870円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン発寒南 RECENT |
| 住所 | 北海道札幌市西区西町北８-4-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/発寒南 歩4分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1097.11m2 |
| 建築面積 | 324.8m2 |
| 建築延面積 | 3853.11m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金8000円～1万5000円／月、平置19台（車椅子使用者優先1台含む）、機械式9台） |
| 自転車置き場 | 36台収容（料金200円・300円／月）（2段ラック式） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | タカラレーベン 総合予約受付窓口 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-050-572 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社タカラレーベン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)淺沼組 北海道支店 |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
