| 住所 | 北海道札幌市西区西町北８-4-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/発寒南 歩4分 |
| 価格 | 5438万円～6578万円 |
地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩4分(1出入口)、「大通」駅直通13分。「マックスバリュエクスプレス」徒歩3分、「イオン札幌西町店」徒歩4分。手稲山、三角山をパノラマで望む暮らし(注1)。3LDK中心(注2)・最大86m2超のゆとり。「レーベン発寒南 RECENT」資料請求受付中！
| 住所 | 北海道札幌市西区西町北８-4-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/発寒南 歩4分 |
| 価格 | 5438万円～6578万円 |
地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩4分(1出入口)、「大通」駅直通13分。「マックスバリュエクスプレス」徒歩3分、「イオン札幌西町店」徒歩4分。手稲山、三角山をパノラマで望む暮らし(注1)。3LDK中心(注2)・最大86m2超のゆとり。「レーベン発寒南 RECENT」資料請求受付中！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
4/4（土）5（日）現地内覧会開催ご案内時間①10：00～②13：30～③16：30～ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「レーベン発寒南 RECENT」現地販売センター ※お申込みの際は同社の社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につき成約済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5438万円～6578万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 76.45m2・86.7m2、 （※一部備蓄倉庫面積0.60m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.04m2・13.63m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 2万4010円・2万7220円／月 | 管理準備金 | 2万6800円・3万300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6960円・7890円／月 | 修繕積立基金 | 61万1600円・69万3600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1870円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 登録受付期間/2026年6月19日（金）～6月21日（日） 登録受付時間/10：00～18：00（※最終日は正午まで） 登録受付場所/「レーベン発寒南 RECENT」現地販売センター 抽選日時/2026年6月21日（日）13：00～ 抽選場所/株式会社タカラレーベン 北海道支店 ※登録の際は同社の社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.17m2、 （※備蓄倉庫面積0.60m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.31m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 2万1410円／月 | 管理準備金 | 2万3900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6200円／月 | 修繕積立基金 | 54万5400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/21 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1870円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン発寒南 RECENT | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市西区西町北８-4-5（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/発寒南 歩4分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1097.11m2 |
| 建築面積 | 324.8m2 | 建築延床面積 | 3853.11m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金8000円～1万5000円／月、平置19台（車椅子使用者優先1台含む）、機械式9台） | 自転車置場 | 36台収容（料金200円・300円／月）（2段ラック式） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)淺沼組 北海道支店 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
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| 転出者数 | 106643人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
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| 産婦人科医師数 |
207人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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