グレーシアウエリス横浜ゆめが丘（神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1（地番） ゆめが丘駅 相鉄不動産）新築マンション・分譲マンション

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都心・横浜直通、2路線利用可。相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分。横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分。大規模商業施設「ゆめが丘ソラトス」近接、病院・公園充実。ZEH-M Oriented採用。ゆめが丘のまちづくりGOOD DESIGN AWARD2025年度受賞
マンション名 グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
住所 神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1（地番）  地図・周辺環境
交通

相鉄いずみ野線/ゆめが丘　歩1分

ブルーライン/下飯田　歩5分

小田急江ノ島線/湘南台　歩26分

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価格

5300万円台～6500万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 56.28m2～75.14m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中［来場予約受付中］／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内177台（料金1万円～1万8000円／月、うち1台は来客用） 
自転車置場 500台収容（料金200円～800円／月）（平置き26台、スライド式136台、2段式338台） 
バイク置場 7台収容（料金2500円／月）
ミニバイク置場 6台収容（料金2000円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【和泉川親水広場】（徒歩8分／約590m）
周辺環境 【天王森泉公園】（徒歩8分／約590m）
周辺環境 【自然館泉ベリーキャンプ場】（徒歩11分／約850m）
周辺環境 【泉中央公園 】（自転車約6分／約1450m）
周辺環境 【富士塚幼稚園】（徒歩13分／約970m）
周辺環境 【ふたば保育園】（自転車約7分／約1670m）
周辺環境 【中和田小学校】（徒歩23分／約1830m）
周辺環境 【泉が丘中学校】（徒歩19分／約1480m）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ディスポーザー排水処理システム】システムキッチンのシンク排水口にディスポーザーを標準装備しています。生ゴミを入れると自動で粉砕処理します。（以下掲載の設備写真はEFタイプモデルルーム）
室内・設備 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。
室内・設備 【ガラストップ温調機能付セーフティコンロ】お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。
室内・設備 【シャワー水栓】キッチンにはシングルレバーシャワー付混合水栓を採用しています。
室内・設備 【静音シンク】キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。
室内・設備 【ホーロー製整流板付レンジフード】スタイリッシュなレンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。
室内・設備 【シンク前包丁収納】シンク前に幕板を設置し、包丁を収納できます。かがむことなく、包丁の出し入れがスムーズに行えます。
室内・設備 【ソフトクローズ付スライド式収納】奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。
室内・設備 【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。4時間たっても温度低下はわずか2.5℃以内の保温力です。
室内・設備 【ガス温水浴室暖房乾燥機】寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。
室内・設備 【コンフォートウェーブクリックシャワー】適度な刺激のある浴び心地で節水を実現。手元一時止水機能付でさらに節水効果がアップします。
室内・設備 【らくポイヘアキャッチャー＆排水トラップ】髪の毛が絡みにくい独自の構造で、ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
室内・設備 【三面鏡裏収納】“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」を鏡裏に設置しています。
室内・設備 【ボウル一体型カウンター】継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
室内・設備 【シングルレバー混合水栓】ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。
室内・設備 【フロントポケット】洗面カウンター手前のデッドスペースを活用し、小さなメイクアイテムをしまえる収納が用意されています。
室内・設備 【布団クローゼット】来客用の布団もゆとりをもって収納できます。奥行きを利用した棚を設け、収納力をアップしました。※一部住戸除く。
室内・設備 【シューズインクローク】ひと目で収納物を確認できるシューズインクローゼットです。※一部住戸除く。
室内・設備 【下足入（トールタイプ）】ブーツやお子様の外遊び道具等を収納していただきやすい工夫をしています。※一部住戸除く。
室内・設備 【ウォークインクローゼット】ひと目で収納物を確認できるウォークインクローゼットです。季節の衣類や小物も機能的に収納できます。※一部住戸除く。

建物・施設

建物・設備 【外観完成予想CG】※外観完成予想CGは2023年5月撮影の現地周辺の航空写真に計画段階の図面を基に描き起こしたCGを合成したもので、実際とは多少異なります。
建物・設備 【芝生広場完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。
建物・設備 【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。
建物・設備 【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。
建物・設備 【宅配ボックス】24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。（同仕様）
建物・設備 【冷凍冷蔵宅配ボックス】従来まで対面渡しのみであった冷凍および冷蔵宅配物を非対面で受け取ることができる冷凍・冷蔵宅配ボックス。インターホンとの連携機能を搭載し、宅配物入庫時インターホンに荷物の入庫を通知します。※冷凍冷蔵機能のついた宅配ボックスは一部となります。（同仕様）
建物・設備 【ごみ置き場（1階）】1階に365日・24時間、いつでもゴミ出しできるごみ置き場を設置。ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。
建物・設備 【高圧電力一括受電サービス】マンション全体で高圧電力を電力会社から一括購入することで専有部の電気使用量を月々約3％、共有部の電気使用量を月々約5％削減。またスマートメーターを採用しているので、PCやスマートフォンで「電気使用量」を確認できます。
建物・設備 【24時間遠隔監視システム】24時間体制で万一の異常を集中監視する、相鉄企業株式会社のＣＯＭＦＯＲＴ２４セキュリティシステムを導入しています。
建物・設備 【防犯カメラ】風除室や車路、自転車置場、エレベーター（カゴ内）、メール・宅配コーナーなど共用部分の各所に防犯カメラを設置しています。（同仕様）
建物・設備 【防犯センサー】全住戸の玄関ドアと接地階住戸およびR-BAL住戸の面格子のないすべての窓（勝手口ドアを含む）にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓を除く）しています。（同仕様）
建物・設備 【マンションインターホン Clouge（クラウジュ）】ロビーインターホンからアナウンスが流れ事前に来訪者の要件を確認。入居者に代わり来客応対が可能です。入居者が最初に応対しなくても要件がわかるので、入居者のプライバシーが守られます。（同仕様）
建物・設備 【場所打ち鋼管コンクリート拡底杭】杭基礎「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」とは、支持地盤が深い場合に工事現場にて地面を削孔し、杭を鉄筋コンクリートで構築し、建物を支える基礎工法です。杭先端を支持地盤に到達させることで、建物をしっかり支えています。
建物・設備 【戸境壁】隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁（一部除く）となる戸境壁は、RC造で厚さ約200mm以上です。
建物・設備 【メンテナンス性を向上させる二重床と二重天井】コンクリートスラブとフローリングの間に防振・防音に配慮した二重床構造を採用。二重床及び二重天井の空間内に設備配管・配線を行うことにより、配管等のメンテナンス性が向上。照明位置や間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームにも対応しやすいシステムです。
建物・設備 【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・設備 【『ゆめが丘のまちづくり』GOOD DESIGN AWARD2025年度受賞】※ゆめが丘のまちづくりとは、東京ドーム5個分、約23.9haにおよぶ横浜最大級（＊）の区画整理事業（＊横浜市土地区画整理事業面積／対象期間1990年1月～2024年3月　出典：横浜市役所ホームページ）

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販売期概要

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘　第3期1次

販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

5300万円台～6500万円台
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 56.28m2～75.14m2 
その他面積 バルコニー面積：10.12m2～12.16m2、専用庭：19.63m2（使用料990円／月）、テラス：11.3m2（使用料無）
販売戸数 5戸 
総戸数 335戸 
完成時期 2026年1月予定 
引渡可能年月 2026年4月上旬予定※2025年5月21日以降にご契約いただいた方。　2026年3月中旬予定※2025年5月20日迄にご契約いただいた方 
管理費 1万7430円～2万3270円／月 
管理準備金 1万6890円～2万2550円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7770円～1万370円／月 
修繕積立基金 77万7000円～103万7000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金：1540円／月、※別途プロバイダのご契約が必要です（月額利用料がかかります）、テレビ使用料：550円／月
その他制限事項 -

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘　先着順販売

販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

5398万円～7998万円
最多価格帯 5800万円台・6200万円台（各2戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 59.36m2～81.62m2 
その他面積 バルコニー面積：2.73m2～12.82m2、サービスバルコニー面積 ：1.12m2～2.95m2、ルーフバルコニー：33.97m2（使用料1700円／月）、専用庭：7.86m2～22.77m2（使用料400円～1140円／月）、テラス：9.95m2～13.11m2（使用料無）
販売戸数 10戸 
総戸数 335戸 
完成時期 2026年1月予定 
引渡可能年月 2026年4月上旬予定※2025年5月21日以降にご契約いただいた方。　2026年3月中旬予定※2025年5月20日迄にご契約いただいた方 
管理費 1万8390円～2万5280円／月 
管理準備金 1万7810円～2万4490円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 8200円～1万1270円／月 
修繕積立基金 82万円～112万7000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/09
その他諸費用 インターネット定額料金：1540円／月※別途プロバイダのご契約が必要です（月額利用料がかかります）、テレビ使用料：550円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
住所 神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1（地番）  地図・周辺環境
交通

相鉄いずみ野線/ゆめが丘　歩1分

ブルーライン/下飯田　歩5分

小田急江ノ島線/湘南台　歩26分

乗り換え検索
総戸数 335戸 
構造・階建て RC10階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 12523.79m2 
建築面積 6056.62m2
建築延面積 27662.05m2
駐車場 敷地内177台（料金1万円～1万8000円／月、うち1台は来客用） 
自転車置き場 500台収容（料金200円～800円／月）（平置き26台、スライド式136台、2段式338台） 
バイク置場 7台収容（料金2500円／月）
ミニバイク置場 6台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R050813号（令和6年2月29日）、第UHEC建確R050813号変1号（令和6年9月9日）、第UHEC建確R050813号変2号（令和7年5月9日）、第UHEC建確R050813号変3号（令和7年8月18日） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「グレーシアウエリス横浜ゆめが丘」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-55-9048

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 火・水・木曜日（祝日除く）

会社情報

商号相鉄不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（4）第7949 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒220-0004　神奈川県横浜市西区北幸2-9-14
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)相鉄リビングサポート
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商号NTT都市開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒101-0021　東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)相鉄リビングサポート
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商号東急リバブル株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA 7F
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)相鉄リビングサポート
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-8545　東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)相鉄リビングサポート
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