サンクレイドル津田沼III（千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番） 津田沼駅 アーネストワン） 物件詳細

  • 外観完成予想CG
  • (1)車寄せ＆来客用駐車場(2)コモンスタジオ(3)ゲストルーム(4)コンシェルジュサービス(5)コミュニティラウンジ(6)ベンダーコーナー(7)歩車分離アプローチ(8)一括受電サービス(9)宅配ボックス（※1）
  • エントランスホール完成予想CG。共用施設の予約受付、宅配の発送取次など、マンションライフをサポートするコンシェルジュサービスを導入
  • 大きなキャノピーを設えたエントランスアプローチ完成予想CG。荷物の多い時や、雨の日の車の乗り降りに便利な車寄せを設置
  • Ｏタイプ・4LDK+4WIC+FC専有面積/80.28m<sup>2</sup>　バルコニー面積/11.69m<sup>2</sup>室外機置場面積/2.46m<sup>2</sup>※WIC=ウォークインクローク　FC=ファミリークローク

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2024年4月12日(金)より第1期先着順申込受付中。マンションギャラリー公開中！来場予約受付中。開放感ある角地の立地を生かした、ビッグプロジェクト。全26タイプ、暮らしを彩る設備仕様。全209邸「サンクレイドル津田沼III」誕生。

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マンション名 サンクレイドル津田沼III
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住所 千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速/津田沼　歩13分

ＪＲ総武線/東船橋　歩14分

新京成線/新津田沼　歩17分

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価格

4498万円～6998万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4800万円台・4900万円台（各3戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 58.65m2～84.18m2 
販売スケジュール 2024年4月12日(金)より先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM　定休日：毎週火曜日（祝日を除く）
場所／「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2022年・2023年分の収入証明書類が必要です。
モデルルーム情報 3月23日(土)よりマンションギャラリーオープン！来場予約受付開始。
 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内130台（料金8000円～1万5000円／月、内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台） 
自転車置場 423台収容（料金200円～500円／月）内訳：スライドラック式232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式3人乗り65台、来客用5台 
バイク置場 14台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ミーナ津田沼（約1270m／徒歩16分）
周辺環境 JR東船橋駅（約1120m／徒歩14分）
周辺環境 シュガーシャック（約1270m／徒歩16分）
周辺環境 ワイズマート 東船橋店（約1220m／徒歩16分）
周辺環境 くすりの福太郎前原店（約1510m／徒歩19分）
周辺環境 ローソン 津田沼前原西三丁目店（約480m／徒歩6分）
周辺環境 ケーヨーデイツー 東船橋店（約800m／徒歩10分）
周辺環境 中野木小学校（約700m／徒歩9分）
周辺環境 前原中学校（約1050m／徒歩14分）
周辺環境 前原児童ホーム（約590m／徒歩8分）
周辺環境 東船橋クリニック（約750m／徒歩10分）
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船橋市の住宅購入の助成金

船橋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月等産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎ママクラス)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 27ヶ所
0歳児保育を実施 27ヶ所
私立保育所数 97ヶ所
0歳児保育を実施 95ヶ所
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 11園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」を採用】セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※Tebraキー3本（同仕様・概念図）
建物・施設 【ご不在時の受け取りにも便利メールボックス一体型宅配ボックス（リース） 】（同仕様）
建物・施設 【ペット同居可能】※ペットの種類や大きさ、数など管理規約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
建物・施設 【マンションライフをサポートする「コンシェルジュサービス」】エントランスホールのコンシェルジュが、住まう方の暮らしをさまざまな角度からサポート。共用施設の予約受付や、宅配の発送取次など、もてなしの心でご入居者様の要望にお応えします。（イメージ写真）
建物・施設 【EV対応区画もご用意】敷地内に130台分の駐車場※福祉車両優先平置駐車場、来客用、宅配用駐車場含む。（掲載の写真は駐車できる自動車の一例です）
建物・施設 【屋内で安心敷地内バイク置場14台】（掲載の写真は駐輪できるバイクの一例です）
建物・施設 【各住戸2台分をご用意】※敷地内自転車置場423台。来客用5台含む（掲載の写真は駐輪できる自転車の一例です）

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販売期概要

サンクレイドル津田沼III 第1期

販売スケジュール 2024年4月12日(金)より先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM　定休日：毎週火曜日（祝日を除く）
場所／「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2022年・2023年分の収入証明書類が必要です。
価格

4498万円～6998万円
最多価格帯 4800万円台・4900万円台（各3戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 58.65m2～84.18m2 
その他面積 バルコニー面積：9.11m2～16.31m2、室外機置場面積：1.75m2～6.69m2
販売戸数 25戸 
総戸数 209戸 
完成時期 2026年3月上旬予定 
引渡可能年月 2026年3月上旬予定 
管理費 1万860円～1万5220円／月 
管理準備金 1万860円～1万5220円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5870円～8420円／月 
修繕積立基金 31万6980円～45万4680円（一括払い） 
取引条件有効期限 2024/04/19
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 サンクレイドル津田沼III
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住所 千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速/津田沼　歩13分

ＪＲ総武線/東船橋　歩14分

新京成線/新津田沼　歩17分

乗り換え検索
総戸数 209戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 7414.31m2 
建築面積 3105.31m2
建築延面積 16492.74m2
駐車場 敷地内130台（料金8000円～1万5000円／月、内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台） 
自転車置き場 423台収容（料金200円～500円／月）内訳：スライドラック式232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式3人乗り65台、来客用5台 
バイク置場 14台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：JCIA確認23第00619号（令和5年11月8日）、開発許可番号：船橋市宅指令第76号（令和5年10月20日）、変更開発許可番号：船橋市宅指令第1032号（令和6年1月12日） 

お問合せ会社

お問合せ先

「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-398-114
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日 ※祝日は除きます。

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン
〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22

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＜販売提携(代理)＞
東京都知事（2）第98123 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プロゼスト株式会社
〒160-0022　東京都新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル602

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施工会社

ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体

管理会社

伏見管理サービス(株)

情報更新日

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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サンクレイドル津田沼II 先着順

  • 3788万円～4698万円

    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速「津田沼」歩14分
    • 新京成線「前原」歩14分
    • 新京成線「新津田沼」歩17分
    住所千葉県船橋市前原西５

パークナード津田沼 先着順

  • 3948万円～9298万円

    • 最寄り駅ＪＲ総武線「津田沼」歩7分
    • 新京成線「新津田沼」歩11分
    • 京成本線「京成津田沼」歩11分
    住所千葉県習志野市谷津１

パークナード津田沼 第3期

  • 4000万円台～6900万円台

    • 最寄り駅ＪＲ総武線「津田沼」歩7分
    • 新京成線「新津田沼」歩11分
    • 京成本線「京成津田沼」歩11分
    住所千葉県習志野市谷津１

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ　第3期

  • 2700万円台～4800万円台

    • 最寄り駅新京成線「薬園台」歩6分
    • 東葉高速鉄道「飯山満」歩18分
    住所千葉県船橋市飯山満町３

リビオシティ船橋北習志野　第4期

  • 未定円

    • 最寄り駅東葉高速鉄道「北習志野」歩2分
    • 新京成線「北習志野」歩3分
    住所千葉県船橋市習志野台３

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  6. サンクレイドル津田沼III

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