サーパスタワー水戸泉町（茨城県水戸市泉町１丁目92番1（地番） 水戸駅 穴吹工務店）新築マンション・分譲マンション
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【モデルルーム公開中】「京成百貨店」徒歩1分の地に誕生する高層19階建て・全戸南向きの全71邸（ほか店舗1戸）。夏に涼しく、冬に暖かい「ZEH-M Oriented」仕様。水戸偕楽園花火大会(注1)が望める屋上広場など、共用施設も魅力。美しい自然も享受できるロケーション
| マンション名 |
サーパスタワー水戸泉町 |
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市泉町１丁目92番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/水戸 歩18分 |
| 価格 |
4528万円～6608万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.67m2～90.38m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「サーパスタワー水戸泉町マンションギャラリー 」 ご持参いただくもの／印鑑（認印可）、直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など） |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中■資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内52台（料金3500円～1万8000円／月、※屋内平置式3台、屋外機械式49台 ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料がかかります。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 93台収容（料金200円～500円／月）※平置式22台、ラック式71台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
水戸駅ビル エクセルみなみ（徒歩19分／約1500m）
水戸オーパ（徒歩20分／約1570m）
カスミ 南町店（徒歩9分／約670m）
市立博物館・市立中央図書館（徒歩8分／約580m）
茨城県立図書館（徒歩14分／約1110m）
弘道館（徒歩18分／約1420m）
千波湖（徒歩14分／約1060m）
千波公園（徒歩14分／約1060m）
偕楽園（徒歩18分／約1380m）
千波公園西の谷（徒歩5分／約390m）
並松町児童公園（徒歩12分／約960m）
弘道館公園（徒歩19分／約1520m）
岩間東華堂クリニック（徒歩5分／約340m）
志村病院（徒歩6分／約460m）
水戸協同病院 <救急>（徒歩13分／約970m）
かしわノ木保育園（徒歩7分／約500m）
認定こども園フレンド 少友幼稚園（徒歩8分／約580m）
愛恩幼稚園（徒歩14分／約1110m）
市立五軒小学校（徒歩19分／約1450m）
市立第二中学校（徒歩21分／約1650m）
茨城大学教育学部附属幼稚園・小学校（徒歩20分／約1560m）
設備・施設
建物・施設
【航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2023年10月）し、CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
【外観完成予想図】
【立地概念イラスト】※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません
販売期概要
サーパスタワー水戸泉町 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「サーパスタワー水戸泉町マンションギャラリー 」 ご持参いただくもの／印鑑（認印可）、直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など） |
|---|---|
| 価格 | 4528万円～6608万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.67m2～90.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.7m2～13.5m2、サービスバルコニー面積：5.24m2、ポーチ：3.96m2～5.71m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8485円～2万1285円／月（インターネットサービス保守管理費等を含む） |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万900円～1万3100円／月 |
| 修繕積立基金 | 109万円～131万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/21 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サーパスタワー水戸泉町 |
| 住所 | 茨城県水戸市泉町１丁目92番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線/水戸 歩18分 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 構造・階建て | RC19階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1403.55m2 |
| 建築面積 | 797.26m2 |
| 建築延面積 | 7406.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内52台（料金3500円～1万8000円／月、※屋内平置式3台、屋外機械式49台 ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料がかかります。） |
| 自転車置き場 | 93台収容（料金200円～500円／月）※平置式22台、ラック式71台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22003074号(2022年3月18日)、第ERI-23004624号(2023年3月13日)、第ERI-23040963号(2023年12月28日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「サーパスタワー水戸泉町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-811-384
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水・第2木曜（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1545 号 国土交通大臣許可（特-5）第1478号（公社）栃木県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒320-0811 栃木県宇都宮市大通り2-3-1 井門宇都宮ビル7F
＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（15）第792 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社
穴吹工務店・鈴縫工業特定建設工事共同企業体
管理会社
(株)穴吹コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
水戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 122335世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 268843人 |
| 転入者数 |
11168人 転入率（人口1000人当たり） 41.54人 |
| 転出者数 |
10724人 転出率（人口1000人当たり） 39.89人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 46269円／m2 商業地 85693円／m2 |
水戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額6,000円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生年齢相当、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生年齢相当の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生年齢相当)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
| 私立保育所数 |
49ヶ所 0歳児保育を実施 49ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 1人 |
| 認定こども園数 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
水戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 水戸市3369円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 水戸市2989円 |
| 下水道普及率 | 80.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
37件 人口10000人当たり 1.37件 |
| 刑法犯認知件数 |
2158件 人口1000人当たり 7.97件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 242ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人 小児人口10000人当たり 23.15人 |
| 産婦人科医師数 |
38人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.29人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6100円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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