| 住所 | 千葉県柏市中央２-734-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線/柏 歩10分、東武野田線/柏 歩10分 |
| 価格 | 5,398万円～6,798万円 |
【建物内モデルルーム公開中】JR常磐線「柏」駅徒歩10分、東口エリア4年ぶり(※1)に誕生。全邸南東向き×70m2台(※3)・3LDK中心(※4)。実際の建物を見学して購入できる安心の『建物完成後販売』。全邸の玄関前に戸別宅配ボックス設置。スマートで快適な暮らしを叶える先進のIoT機能を採用。
| 住所 | 千葉県柏市中央２-734-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線/柏 歩10分、東武野田線/柏 歩10分 |
| 価格 | 5,398万円～6,798万円 |
【建物内モデルルーム公開中】JR常磐線「柏」駅徒歩10分、東口エリア4年ぶり(※1)に誕生。全邸南東向き×70m2台(※3)・3LDK中心(※4)。実際の建物を見学して購入できる安心の『建物完成後販売』。全邸の玄関前に戸別宅配ボックス設置。スマートで快適な暮らしを叶える先進のIoT機能を採用。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中［来場予約受付中］／資料請求受付中資料請求していただいたお客様には、 |
再開発構想（※2）により進化が期待されるJR常磐線「柏」駅周辺。駅からフラットアプローチで徒歩10分の地に〈ルネ柏ザ・レジデンス〉は誕生します。
東口エリアでは4年ぶり（※1）となる都市型レジデンスは、二面接道角地・全53邸・南東向きの住棟を配置。最多専有面積70m2台のゆとりある住空間とともに、先進の設備が充実。機能的なキッチンや床暖房、外出先からもスマホで家電などを遠隔操作できるIoT機能、玄関前の戸別宅配ボックスを全邸導入するなど、スマートな暮らしを実現します。また、次世代省エネ基準「ZEH-M Oriented」認定を取得。建物完成後販売のため、実際の住戸を確認してから購入を決められるのも要注目です。
住み心地を追求した設備・プランニングを採用しています。例えば「エクストラ・リビング」では、リビングを窓側へ広げることで1階住戸でも豊かな採光を確保。足音を気にする必要が少なく、小さなお子さまのいるご家族にもおすすめです。
また、共用の宅配ボックスに加え、各住戸の玄関前には戸別宅配ボックスを設置。不在時でも荷物をスムーズに受け取れるほか、重い荷物を部屋まで運ぶ負担を軽減し、日々の暮らしをより快適にサポートします。
さらに、住まいの随所に豊富な収納スペースを確保。生活用品や季節物を効率よく収納できるため、室内をすっきりと美しく保つことができ、ゆとりある快適な住空間を演出します。
「柏高島屋ステーションモール」には約180の専門店が充実。ファッションからギフト、食料品まで多彩なショッピングを楽しめるほか、ショッピングモール「柏モディ」にもバラエティ豊かな店舗が集積。アーケード街の「柏二番街商店会」では雨の日も濡れずに買い物でき、「ハウディモール」は日曜祝日の歩行者天国で有名。行列店から人気のスイーツ、本格的なグルメまで、多彩な飲食店が揃うのも柏駅東口ならではです。物件周辺には、暮らしを支える施設が充実。徒歩8分内にスーパーが複数あり、日々の食材を賄え、コンビニやドラッグストアも徒歩4分～8分。保育園や小学校も通いやすく、公園や医療機関も近いなど、子育て環境にも恵まれています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／「ルネ柏ザ・レジデンス」現地販売センター ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,398万円～6,798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.47m2～70.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6m2・11.2m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2026年3月竣工済 | 引渡可能年月 | 2026年9月予定 |
| 管理費 | 1万4600円～1万7500円／月 | 管理準備金 | 3万6000円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7020円～8430円／月 | 修繕積立基金 | 64万4000円～77万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：935円／月、給湯器リース料：2420円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルネ柏ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県柏市中央２-734-8（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線/柏 歩10分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 1841.07m2 |
| 建築面積 | 988.14m2 | 建築延床面積 | 4092.08m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万2000円～2万4000円／月） | 自転車置場 | サイクルポート53区画（料金1000円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060315変1号（令和7年5月16日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 187782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 437634人 |
| 転入者数 | 24329人
|
| 転出者数 | 20084人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。(5)乳幼児から中高生世代まで、全てのこども・若者たちが成長にあわせて利用でき、妊産婦・子育て家庭も利用できる総合的な施設(子ども・子育て支援複合施設TeToTe)の運営。(6)小学生を中心に、未就学児から中学生を対象とした子どもたちが自由に本を読んだり、遊んだり、おしゃべりできる居場所「本の広場」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円 京和ガス株式会社4162円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 柏市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 柏市2357円 |
| 下水道普及率 | 91.0％ |
| 建物火災出火件数 |
51件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2811件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 274ヶ所 |
| 小児科医師数 |
68人
|
| 産婦人科医師数 |
36人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類) 容器包装プラスチック類 可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕 拠点回収：小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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