更新ありルネタワー八王子（東京都八王子市寺町40-13他、三崎町1-5他（地番） 八王子駅 総合地所）新築マンション・分譲マンション
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【1LDK・3900万円台～／2LDK・5600万円台～／3LDK・6900万円台～(予定)】モデルルームオープン！＜予約制＞。JR「八王子」駅徒歩5分。八王子北口・最高峰(※1)タワーレジデンス誕生。地上32階建て・総戸数499邸の大規模プロジェクト。高層階の広々120m2超住戸など多彩なプラン。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ルネタワー八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺町40-13他、三崎町1-5他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/八王子 歩5分 京王線/京王八王子 歩11分 |
| 価格 |
3200万円台～2億3000万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6200万円台 |
| 間取り | 1DK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.68m2～126.9m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸（404戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中【予約制】［来場予約受付中］／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
- 20階以上の高層
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内250台（料金8000円～2万7000円／月、機械式244台、専用駐車場5台〔平置〕、平置1台〔車椅子使用者優先〕） |
|---|---|
| 自転車置場 | 749台収容（料金100円～500円／月）（平置19台、傾斜ラック式112台、二段ラック〔下部スライド〕式618台） |
| バイク置場 | 12台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【HACHIOJI OCTORE】（徒歩5分／約350m）
【セレオ八王子 北館】（徒歩6分／約430m）
【八王子市民会館（J:COMホール八王子）】（徒歩6分／約470m）
【ヨドバシカメラ 八王子店】（徒歩7分／約550m）
【桑都テラス】（徒歩4分／約250m）
【仁和会総合病院】（徒歩10分／約730m）
【子安公園】（徒歩6分／約460m）
【いちょう公園】（徒歩8分／約580m）
【よろず保育園】（徒歩3分／約220m）
【本町幼稚園】（徒歩11分／約840m）
【八王子市立第三小学校】（徒歩7分／約490m）
【八王子市立第六中学校】（徒歩12分／約950m）
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザ】生ゴミを排水口で粉砕処理できるディスポーザを標準装備。手動給水方式で操作も簡単です。
【食器洗浄乾燥機】食器の出し入れが容易な引き出しタイプを採用。約40点の食器が一度に洗浄できる大容量洗浄タイプです。※一部タイプを除く
【水切りプレート＆まな板】便利に使える水切りプレートとまな板を装備。水切りプレートの上にまな板も置けるので作業スペースを広くできます。※一部タイプを除く
【ガラストップ3口コンロ】お掃除も楽なガラストップ3口コンロを採用。お料理に便利に使える温度調節機能付き。
【浄水器一体型水栓】水栓は浄水器を内蔵した一体型のすっきりとしたデザイン。シンクの隅のお掃除に便利なハンドシャワータイプ。
【ホーローキッチンパネル】清掃が手軽でコンロまわり等を清潔に維持できるキッチンパネルです。調理器具やメモなどを好きな位置にレイアウトできるマグネット対応です。
【シンク前クックポケット】シンクの手前側に小物収納ポケット。ピーラーやフキンなど、シンク作業で使う小物をサッと取り出せます。
【バックカウンター】キッチンの背面には、カウンター付収納を標準設置。※一部タイプを除く（同仕様）
【浴室暖房乾燥機】雨の日に洗濯物を乾燥させたり、入浴前に浴室を暖めておくことができる浴室暖房乾燥機です。花粉症の季節にも便利です。IoT対応リモコン付き。
【コンフォートウェーブクリックシャワー】水玉がスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水。適度な刺激があるので、節水効果もあります。
【オートバス】お好みの水量・湯温の設定で、自動的にお湯張りを開始。IoT対応リモコンで、外出先からスマホアプリでもお湯張り等の操作が可能です。
【魔法びん浴槽】浴槽断熱材＋高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。（概念図）
【三面鏡裏収納】三面鏡裏には、グルーミング用品からコスメまですっきり収まる、便利な収納スペースを確保。
【新世代化粧板「セルサス」＋偏心ボウル】指紋や油汚れが目立たない「セルサス」のカウンター。洗面ボウルは2人並んで使えるよう片側に寄せました。
【シングルレバー混合水栓】水量やお湯の温度が調整しやすいシングルレバー混合水栓を採用。ホース引き出しタイプで、ハンドシャワーとしても使えます。
【リネン庫】タオルやバス用品等の収納に便利なリネン庫を、洗面室内に設置。
建物・施設
【スカイラウンジ完成予想CG】※窓外の眺望は現地高さ約99mより北西方向を撮影（2025年1月撮影）した写真を合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます。（※4）
【ゲストルーム SILKS完成予想CG】（※4）
【ワーキングラウンジ完成予想CG】（※4）
【プレミアムフロア内廊下完成予想CG】（※4）
【防音室完成予想CG】（※4）
【ゲストルーム 絹の間完成予想CG】（※4）
【コンシェルジュサービス】コンシェルジュスタッフが住まう方のさまざまなライフスタイルを支えるきめ細かなサービスをご用意。日常生活の中でご活用いただける、各種業者紹介・代行サービス、ライフサポートサービスなどワンランク上のサービスをご提供いたします。（イメージ写真）
【各階ゴミ置き場】24時間いつでも利用可能がうれしい各階ゴミ置き場。
【みんなの洗い場】ペットの足洗いや、アウトドア用品のお手入れも。（同仕様）
【防災倉庫】非常時や災害時に備え、万一の緊急時に役立つ物資を備蓄しています。（同仕様）
【各階置き配スペース】各フロアに便利で安心の置き配スペースを。（同仕様）
【カート置き場】マイカーや自転車でのお買い物帰りに、重い荷物の持ち運びに便利なカートを設置。（同仕様）
【免震タワー】地震が起きても建物に揺れが伝わりにくい「免震構造」で、毎日の安心を支えます。（免震構造概念CG）※掲載の免震構造体概念CGは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
【万一の地震に備える「免震タワーレジデンス」】免震装置によって地面と基礎を離し、地震の揺れが建物に伝わりにくくする安心の構造です。横揺れに強く、家具が倒れにくい特長があります。（概念図）
【「ZEH-M Oriented（ゼッチマンションオリエンテッド）」とは】「ZEH（ゼッチ）」とは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」を略した言葉であり、「ZEH-M Oriented （ゼッチマンションオリエンテッド）」はZEHを採用したマンションを指しています。断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減した住宅です。
【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
【安全なトリプルセキュリティ】エレベーターは鍵の認証より、居住階のみに止まるセキュリティシステムを採用。エントランスのオートロック、各住戸の玄関施錠と合わせて、三重のセキュリティとなっております。（概念図）
【防災センター】各住戸や共用部からの異常信号にマンション内防災センターの警備スタッフが常時対応。関係機関への通報、現場急行（CSP）など状況により迅速的確に対処し、24時間体制で住まう方を見守ります。
【防犯カメラ】エレベーター内など、敷地内共用部の要所に防犯カメラを設置しています。防犯カメラの映像はフロントオフィスの記録装置に一定期間記録されます。（同仕様）
【カラーモニター付きインターフォン】共用エントランスにカメラを設置。録画・録音が可能。共用宅配ボックスの着荷表示機能も搭載しています。
【365日・24時間有人管理】24時間体制で万一の異常を昼夜見守る有人管理体制を導入。緊急時には的確・迅速に対応し、安全で快適なマンションライフをしっかりと支えます。※コンシェルジュ休日：年末年始（概念図）
【先進の防災システム「スマート・ウォーター・タンク」導入】「スマート・ウォーター・タンク」は、マンション地下部分に設置する、災害に備える「専用水槽」です。水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用。断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UP」を利用することで、全住戸6日分(＊1)の飲料水（戸当たり90L［3L×4人×6日分］）を供給することができます。＊1「スマート・ウォーター・タンク」と「WELL UP」を併用時
【非常用飲料水生成システム「WELL UP」】非常時に安全な飲料水をスピーディーに供給する「WELL UP」を導入。電源は付属の発電機を利用するため停電時も安心です。（同仕様）
【非常用マンホールトイレ】共用部にはマンホールトイレ、各住戸には簡易トイレをご用意。災害時にトイレが使えない時でも安心です。（同仕様）
販売期概要
ルネタワー八王子 第1期4次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸（404戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3200万円台～2億3000万円台 |
| 最多価格帯 | 6200万円台 |
| 間取り | 1DK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.68m2～126.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.78m2～37.79m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 499戸 |
| 完成時期 | 2028年2月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2028年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万5000円～6万1900円／月 |
| 管理準備金 | 2万2000円～8万9000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6450円～2万6650円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万9000円～152万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1650円／月、給湯器リース料：3245円／月、コミュニティ費：200円／月 |
| その他制限事項 | - |
ルネタワー八王子 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸（404戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3370万円～1億3990万円 |
| 最多価格帯 | 3300万円台・6700万円台・6800万円台・7200万円台・7400万円台・7600万円台・9700万円台（各2戸） |
| 間取り | 1DK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.74m2～95.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.8m2～27.98m2 |
| 販売戸数 | 30戸 |
| 総戸数 | 499戸 |
| 完成時期 | 2028年2月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2028年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万5000円～4万6700円／月 |
| 管理準備金 | 2万2000円～6万8000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6460円～2万110円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万9000円～115万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1650円／月、給湯器リース費：3245円／月、コミュニティ費：200円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ルネタワー八王子 |
| 住所 | 東京都八王子市寺町40-13他、三崎町1-5他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/八王子 歩5分 京王線/京王八王子 歩11分 |
| 総戸数 | 499戸 |
| 構造・階建て | RC32階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 6023.57m2 |
| 建築面積 | 2210.02m2 |
| 建築延面積 | 45970.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内250台（料金8000円～2万7000円／月、機械式244台、専用駐車場5台〔平置〕、平置1台〔車椅子使用者優先〕） |
| 自転車置き場 | 749台収容（料金100円～500円／月）（平置19台、傾斜ラック式112台、二段ラック〔下部スライド〕式618台） |
| バイク置場 | 12台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060614号（令和6年11月29日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ルネタワー八王子」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-499-315 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週水・木曜日（祝日は除きます） |
会社情報
| 商号 | 総合地所株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社ジェイアール東日本都市開発 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（7）第5270 号(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-2-2 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
