ローレルコート姫路大手前通り（兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番） 姫路駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション
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姫路市最大・最高層(※)総200戸・地上16階建ての住宅×商業複合で誕生。姫路城へ続く大手前通りが目の前。みゆき通り商店街のアーケードを通れば雨の日も濡れずに駅まで行ける。ゲストルーム・パーティルーム・屋上テラスなど充実した共用施設や多彩なプランを用意。開放感あふれる住戸配置。モデルルーム公開中！
| マンション名 |
ローレルコート姫路大手前通り |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/姫路 歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路 歩5分 |
| 価格 |
5640万円～1億6900万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK(2LDK+N(納戸)～3LDK+N(納戸)) 間取り図 |
| 専有面積 | 73.16m2～113.16m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロン ※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収書または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内96台（料金2万4000円～3万5000円／月、タワーパーキング、来客用(福祉対応)：1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 280台収容（料金100円～400円／月）垂直昇降ラック式：99台・スライドラック式：159台・3人乗り対応スライドラック式：22台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円・3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
姫路駅前 フェスタビル(徒歩5分・約370m)
山陽百貨店(徒歩5分・約350m)
兵庫県立はりま姫路総合医療センター(徒歩17分・約1320m)
大手前公園(徒歩5分・約340m)
三井住友銀行 姫路支店(徒歩1分・約30m)
姫路市立白鷺小中学校(徒歩8分・約590m)
わたまちキッズクリニック(徒歩3分・約180m)
その他周辺情報
■アーバン歯科室（徒歩1分・約80m）
■ローソン 姫路呉服町店（徒歩1分・約40m）
■福永眼科医院（徒歩2分・約140m）
■二階町商店街（徒歩1分・約50m）
■桃井整形外科（徒歩2分・約140m）
■ファミリーマート 姫路大手前店（徒歩1分・約70m）
■姫路めばえ保育園（徒歩4分・約260m）
■みずほ銀行 姫路支店（徒歩2分・約90m）
■姫路保育園 イーグレ分園（徒歩5分・約400m）
■三菱UFJ銀行 姫路中央支店・姫路支店（徒歩2分・約100m）
■賢明女子学院中学校・高等学校(入試あり)（徒歩10分・約730m）
■姫路信用金庫 駅前支店（徒歩2分・約140m）
■淳心学院中学校・高等学校(入試あり)（徒歩13分・約1030m）
■姫路公園（徒歩7分・約500m）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング・キッチン(Aタイプモデルルーム)
リビング・ダイニング・キッチン(Aタイプモデルルーム)
建物・施設
サブエントランスアプローチ完成予想図
サブエントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
外観完成予想図
販売期概要
ローレルコート姫路大手前通り 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロン ※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収書または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 5640万円～1億6900万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK(2LDK+N(納戸)～3LDK+N(納戸)) 間取り図 |
| 専有面積 | 73.16m2～113.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2～20.28m2、アルコーブ面積：2.85m2～4.71m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月予定 |
| 管理費 | 1万1130円～1万7220円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7170円～1万1090円／月 |
| 修繕積立基金 | 102万4000円～158万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 |
| その他諸費用 | 管理一時金：1万7570円～2万8230円／一括、専用利用料：2750円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、都市景観形成地区、第3種高度地区35m、第4種高度地区50m |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ローレルコート姫路大手前通り |
| 住所 | 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/姫路 歩7分 山陽電鉄本線/山陽姫路 歩5分 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 構造・階建て | RC16階建（東棟）、RC11階建（西棟） |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 3027.32m2 |
| 建築面積 | 2318.13m2 |
| 建築延面積 | 21572.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内96台（料金2万4000円～3万5000円／月、タワーパーキング、来客用(福祉対応)：1台） |
| 自転車置き場 | 280台収容（料金100円～400円／月）垂直昇降ラック式：99台・スライドラック式：159台・3人乗り対応スライドラック式：22台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円・3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確028(令和5年7月28日)、BCJ23大建確028変1(令和6年1月26日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-426-623 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木・第3火曜日 |
会社情報
| 商号 | 近鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 |
| 取引態様 | 事業主・売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 大林新星和不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 所在地 | 〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株)・(株)長谷工コミュニティ |
