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モアグレース千種春岡（愛知県名古屋市千種区春岡１丁目1002番（地番） 池下駅 エムジーホーム）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市千種区春岡１丁目1002番（地番）
交通 地下鉄東山線/池下　歩6分、地下鉄東山線/今池　歩7分、地下鉄桜通線/今池　歩7分
価格 5900万円台～6600万円台

【東山線「池下」駅徒歩6分×上層階の抜け感×平面駐車場あり】2駅2路線利用可能で「栄」駅へ直通5分、「名古屋」駅へ直通10分。大通りから一歩入った静かな立地に、敷地内駐車場約83％確保で車も電車も自在。全邸南向き×1フロア3邸×門扉付ポーチ採用の高い独立性。実際の眺望を確認できる現地建物内モデルルーム公開中！

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「モアグレース千種春岡」販売センター

情報の見方

【Cタイプ眺望(2025年5月15階から南東方向を撮影)】
【Cタイプ眺望(2025年5月15階から南東方向を撮影)】
販売スケジュール

2026年5月より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

" 5月9日（土）、10日（日）、16日（土）、17日（日）現地建物内【上層階】NEWモデルルーム公開！(予約制)物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。"

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可
  • 【エントランスアプローチ】
    【エントランスアプローチ】
  • 【立地概念図】広小路通や市道仲田赤塚線から一本奥。賑わいを離れた先に、落ち着きと静けさに包まれた住環境。
    【立地概念図】広小路通や市道仲田赤塚線から一本奥。賑わいを離れた先に、落ち着きと静けさに包まれた住環境。
  • 【外観】地上15階建の伸びやかなフォルムが印象的。落ち着いた街並みに調和しながら存在感を放つ外観。
    【外観】地上15階建の伸びやかなフォルムが印象的。落ち着いた街並みに調和しながら存在感を放つ外観。
  • 【Aタイプ・3LDK+WIC】専有面積68.93m2、ポーチ面積6.49m2、バルコニー面積12.87m2(2階)、12.73m2(3～5階)、12.42m2(6～15階〉)※サービスバルコニー面積2.34m2含む※WIC=ウォークインクローゼット（第3期2次）
    【Aタイプ・3LDK+WIC】専有面積68.93m2、ポーチ面積6.49m2、バルコニー面積12.87m2(2階)、12.73m2(3～5階)、12.42m2(6～15階〉)※サービスバルコニー面積2.34m2含む※WIC=ウォークインクローゼット（第3期2次）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.93m2
      バルコニー面積
      12.42m2～12.87m2
      価格
      5900万円台※100万円単位（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.32m2
      バルコニー面積
      12.86m2・13.24m2
      価格
      価格未定

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地図愛知県名古屋市千種区春岡１丁目1002番（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • BURGERS REPUBLIC 徒歩6分（約470m）
  • パレマルシェ 池下店 徒歩7分（約540m）
  • ピアゴ ラ フーズコア今池店 徒歩8分（約610m）
  • マックスバリュ今池店 徒歩13分（約1040m）
  • スギドラッグ 今池東店 徒歩5分（約360m）
  • 千種公園 徒歩12分（約920m）
  • 春岡公園 徒歩6分（約410m）
  • 仲田公園 徒歩6分（約480m）
  • 市立 春岡小学校 徒歩6分（約410m）
  • 市立 若水中学校 徒歩14分（約1120m）
  • 私立 春岡保育園 徒歩8分（約620m）
  • 名古屋市立大学医学部附属 東部医療センター 徒歩11分（約860m）
  • 千種区休日急病診療所 徒歩4分（約260m）
  • ごとう外科・皮フ科 徒歩2分（約140m）
  • くまざきデンタルクリニック 徒歩2分（約160m）
  • 彦坂耳鼻咽喉科医院 徒歩4分（約300m）
  • 千種郵便局 徒歩8分（約580m）
  • 千種区役所（新庁舎予定地／北西側完成予想CG） 徒歩6分（約430m）※2029（令和11）年度の供用開始（予定）
    現在、施設の老朽化に伴い改築工事が進められている「千種区役所」。2029（令和11）年度の供用開始を目指しており、
    地上20階・地下1階の建物内には、区役所、保健センター、
    多目的室等、図書館、UR賃貸住宅が入る予定です。
  • Metzgerei-Inoue 徒歩7分（約510m）
  • RESTAURANT VITRA NAGOYA 徒歩17分（約1320m）
  • FORTISSIMO H 徒歩8分（約610m）
  • LA BETTOLA da Ochiai 徒歩6分（約480m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図
案内図
カーアクセス図
案内図
名古屋市営バス路線図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【玄関前の戸建て感覚あふれる門扉付きのポーチ】※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  • 建物・施設
    【物入】日用品のストックや掃除道具などを収納するのに便利な物入を設置。※タイプにより設置位置が異なります。


  • 建物・施設
    【回転ランマ＜同社独自＞】居室扉の上部に採用。扉を閉めたままでもランマを開けて換気できます。※一部を除く


  • 建物・施設
    【スロップシンク】お花のお手入れなどに便利なスロップシンクを標準装備。ガーデニングもラクラクです。

  • 建物・施設
    【スツール】玄関収納にスツールをビルトイン。座って靴が履けるようにサポートします。

  • 建物・施設
    【奥行約97cmのカウンタートップ】ゆったりサイズのシステムキッチンを採用。キッチンワークを、ゆったりスペースで応援します。
  • 建物・施設
    【ユーティリティシンクE】特長の違う3つのスペースで「洗う・調理・片付ける」をスムーズに。静音仕様で家族と会話を楽しみながら作業できます。

  • 建物・施設
    【レンジフード】洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます。

  • 建物・施設
    【パールクリスタル（ホーロー）コンロ】キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。

  • 建物・施設
    【シンク下包丁差し】欲しい道具が最小限の動きで取り出せ、作業を優しくサポートします。

  • 建物・施設
    【食器洗浄乾燥機】水を流しながらの手洗いに比べて約1/8以下の水量でとても経済的です。

  • 建物・施設
    【ステンレスバー】おたま等の小物をかけられ、キッチン回りがすっきり片付きます。

  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】油汚れがひと拭きで落とせます。パネルにマグネットを貼ることも可能です。

  • 建物・施設
    【ミナモ浴槽】浴槽の上線を極限まで広げて角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆっくりと寛いでいただけます。


  • 建物・施設
    【オートバス】給湯、保温、湯沸し、足し湯等が簡単なボタン操作でOK。キッチンとの通話も可能。屋外からも操作可能な無線LAN対応リモコンです。

  • 建物・施設
    【ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機】暖房・換気・涼風・乾燥機能や24時間換気システム付。マイクロミストサウナで心身ともにリラックス。衣類脱臭と浴室のカビ抑制ができる家事“楽”機能も搭載。

  • 建物・施設
    【収納付大型三面鏡】大型三面鏡の裏側に豊富な収納を設けました。化粧品・洗面用品などがスッキリ収納できます。

  • 建物・施設
    【洗面ボウル下ポケット】毎日使うメイク道具、ヘアピンや髪ゴムなどの小物や、家族の日常使いのヘアブラシ等をすっきり収納。

  • 建物・施設
    【ヘルスメータースペース】足下のデッドスペースを有効活用。ヘルスメーターをコンパクトに収納することが出来ます。

  • 建物・施設
    【エコ水栓】水の出る範囲を広げることで、無意識なお湯の使用を減少。ガスのムダ使いを防ぎます。

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観完成予想CG】※以下掲載の完成予想図は、計画段階の図面をもとに描き起こしたものに一部CG加工をしており、実際とは多少異なる場合がございます。施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。
  • 建物・施設
    【エントランスホール完成予想CG】
  • 建物・施設
    【設置率約83％の駐車場計画】総戸数42邸に対して35台分の駐車スペースをご用意。
    快適なカーライフをサポートします。<平面駐車場6台>※写真は駐車できる車の一例
  • 建物・施設
    【敷地配置イラスト】
  • 建物・施設
    【ガス温水式床暖房】からだに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」をリビング・ダイニングに設けました。

  • 建物・施設
    【ハンズフリーキー「Raccessキー」】かばんやポケットの中にRaccessキーを携帯していれば、エントランスではリーダに近づくだけでオートロックが解錠。鍵を取り出すことなく、集合玄関自動ドアを開くことができる便利なハンズフリーシステムです。（同仕様）
  • 建物・施設
    【［全館Wi-Fi］オールコミュファ・マンション10ギガ採用】グランドエントランス等にWi-Fi機能を装備。また各住戸には最大10Gbpsの超高速インターネット「オールコミュファ・マンション10ギガ」を導入。Webサイトの閲覧や高画質の動画視聴、大容量データのダウンロードも快適にご利用いただけます。※最大10Gbpsとは技術規格上の最大値で実使用速度ではありません。※写真はイメージ

    　
  • 建物・施設
    【ネットスーパーに対応したコンシェルジュボックスを設置】不在時でも荷物の受け渡しが可能なコンシェルジュボックス。不在時でもクリーニングや宅配物を受け取ることができます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【24時間ごみ出し可能なダストステーションを配置】曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。※可燃ゴミのみ※写真はイメージ


  • 建物・施設
    【屋内バイク置場】屋内に平面式バイク置場を3台分確保。大切なバイクを雨風から守ります。※ミニバイク置場2台含む。※写真は駐車できるバイクの一例
  • 建物・施設
    【屋内自転車置場】日常の移動手段の一つである自転車を快適にご利用いただくために、自動ドアのセキュリティーに守られた屋内にラック式の自転車置場を78台分ご用意しました。※写真は駐車できる自転車の一例
  • 建物・施設
    【ペットの足洗いなどに便利なコミュニティウォッシャー】大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まいいただけます。1階にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。※写真は飼えるペットの一例
  • 建物・施設
    【各住戸前までお届けする新聞宅配サービス】各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。※写真はイメージ

  • 建物・施設
    【365日安心の24時間セキュリティシステム】24時間お住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。
  • 建物・施設
    【敷地の各所に防犯カメラを設置】エントランスや駐車場など敷地の各所に録画機能付きの防犯カメラを設置しました。お車や自転車などの盗難防止などに役立ちます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【カラーモニター付きオートロックシステム（スマートフォン対応インターホン）】エントランスホールの来訪者を住戸内のTVモニターより確認後ロックを解除するオートロックシステム。インターホンアプリでスマートフォンとも連携可能です。※室内Wi-Fi環境が必要です。（概念図）
  • 建物・施設
    【公的な裏付けで一層安心「住宅性能評価書」交付】国が登録した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「住宅性能評価書」の交付を受けており、設計時における「設計住宅性能評価書」の取得だけでなく、「建設住宅性能評価書」の交付も受ける予定です。

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モアグレース千種春岡　第3期2次　物件概要

販売スケジュール 2026年5月より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5900万円台～6600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.93m2・72.32m2
その他面積 バルコニー面積：12.42m2・12.86m2、ポーチ：6.49m2・6.79m2
販売戸数 3戸 総戸数 42戸
完成時期 2025年5月 引渡可能年月 即引渡可
管理費 8900円・9400円／月 管理準備金 -
修繕積立金 8200円・8600円／月 修繕積立基金 69万8000円・73万3000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット接続サービス利用料：1078円／月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 モアグレース千種春岡
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市千種区春岡１丁目1002番（地番）
交通 地下鉄東山線/池下　歩6分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 953.75m2
建築面積 317.3m2 建築延床面積 3286.99m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容（料金1500円／月）屋内平面式 ミニバイク置場 2台収容（料金500円／月）屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0378（令和5年7月28日）
お問い合わせ先
「モアグレース千種春岡」販売センター
【通話料無料】TEL：0120-975-644資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～19：00
定休日：火曜・水曜・第3木曜日（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
愛知県知事（2）第24607 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　（一社）中部不動産協会会員　（一社）東海住宅産業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムジーホーム株式会社エムジーホームのその他のマンション情報を見る
〒491-0918　愛知県一宮市末広2丁目27番13号
施工会社 (株)長瀬組 管理会社 エムジー総合サービス(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市千種区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円／m2
商業地
1136552円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市千種区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市千種区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 140,176円/月 161,562円/月 191,521円/月 236,484円/月 311,453円/月 461,437円/月
5万円 131,090円/月 152,586円/月 182,655円/月 227,725円/月 302,801円/月 452,892円/月
10万円 122,005円/月 143,610円/月 173,788円/月 218,966円/月 294,150円/月 444,347円/月
15万円 112,919円/月 134,635円/月 164,921円/月 210,208円/月 285,498円/月 435,802円/月
20万円 103,834円/月 125,659円/月 156,054円/月 201,449円/月 276,847円/月 427,256円/月
25万円 94,748円/月 116,683円/月 147,188円/月 192,690円/月 268,195円/月 418,711円/月
30万円 85,663円/月 107,708円/月 138,321円/月 183,932円/月 259,544円/月 410,166円/月
支払い利息合計 4,895,690円～ 4,181,040円～ 3,472,000円～ 2,768,640円～ 2,070,870円～ 1,378,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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