ブランシエラ大浦サンリヤン（長崎県長崎市大浦町甲33-3（地番） 大浦天主堂駅 長谷工不動産）新築マンション・分譲マンション

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モデルルーム公開中！「大浦天主堂」電停徒歩3分（約240m）。「水辺の森公園」徒歩5分（約380m）。「ZEH-M Oriented仕様」全99邸。2層吹き抜けのエントランスラウンジ採用。「長谷工不動産×西日本鉄道」2社の共同事業､全99邸。
マンション名 ブランシエラ大浦サンリヤン
住所 長崎県長崎市大浦町甲33-3（地番）  地図・周辺環境
交通

長崎電軌大浦支線/大浦天主堂　歩3分

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価格

3700万円台～6800万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 5500万円台（8戸） 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 65.72m2～84.19m2 
販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（57戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中【来場予約受付中】＜資料請求受付中＞

【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、12月24日（水）～1月4日（日）は、冬季休業とさせていただきます。
※休業期間中にいただいた資料のご請求につきましては、1月5日（月）以降の発送となりますことを予めご了承ください。 
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 海まで徒歩10分以内
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内67台（料金1万1000円～1万9000円／月、平置40台（うち1台身障者用）、機械式27台） 
自転車置場 10台収容（料金200円／月）（ラック式） 
バイク置場 6台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 長崎新地中華街（徒歩10分／約780m）
周辺環境 浜町アーケード（徒歩15分／約1140m）
周辺環境 アミュプラザ長崎（車で約3分／約1890m）
周辺環境 眼鏡橋（徒歩21分／約1660m）
周辺環境 長崎みなとメディカルセンター（徒歩6分／約470m）
周辺環境 活水女子大学東山手キャンパス（徒歩5分／約370m）
周辺環境 梅香崎中学校（徒歩2分／約140m）
周辺環境 大浦小学校（徒歩8分／約640m）
周辺環境 大浦保育園（徒歩5分／約380m）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真は「Eタイプ モデルルームプラン」を2024年6月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。（有償・申込期限有）
室内・設備 【子供部屋】
室内・設備 【ウォークインクローゼット】
室内・設備 【クローゼット】
室内・設備 【ストレージ】
室内・設備 【ガラストップ3口ガスコンロ】サッとひと拭き、お手入れが簡単なガスコンロ。左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで自由自在。温度調節機能も搭載し、揚げ物や焼き物が便利に手早く調理できます。
室内・設備 【浄水器一体型水栓】キッチン水栓には、浄水器一体型水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。
室内・設備 【カウンタートップ】インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。
室内・設備 【ステンレスシンク】気になる水はねの音などを抑制する静音設計のシンク。食器や調理器具などを楽に洗えます。
室内・設備 【ホーロー整流板付レンジフード】スタイリッシュなレンジフードを採用。整流板に高品位ホーローを利用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
室内・設備 【ホーローパネル】ホーローだから油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイに。マグネットもつけられます。
室内・設備 【オイルガード】キッチンでの油はねや水はねを防止する独立タイプのガラス製ガードです。丈夫な支えで、手がぶつかっても倒れません。
室内・設備 【オールスライド収納】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。さらにキッチンスペースを無駄なく利用した収納が、細かな器具や調味料までスッキリと納めます。
室内・設備 【ゆるリラ浴槽（FRP製）】「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。（同仕様）
室内・設備 【魔法びん浴槽】浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆いました。帰宅が遅くなっても追いだきなしですぐにお風呂に入れます。（概念図）
室内・設備 【コンフォートウエーブクリックシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。クリック機能をプラスし、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地のシャワーです。（同仕様）
室内・設備 【電気式浴室換気暖房乾燥機】雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。（同仕様）
室内・設備 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏は全面収納に。化粧品や身だしなみ用品類を整理できるスペースを確保。（同仕様）
室内・設備 【洗面カウンター】人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。（同仕様）
室内・設備 【シングルレバー混合水栓】ヘッドを引き出して使える混合水栓。温度や水量は簡単に調節できます。（同仕様）
室内・設備 【洗面キャビネット（ヘルスメータースペース付き）】洗面化粧台カウンター下の一部には、2段引出と開き扉収納を設置。また、置き場所に困るヘルスメーターも使う時だけサッと取り出せるよう、巾木部分にすっきり収納できます。（同仕様）

建物・施設

建物・設備 【エントランスアプローチ】（完成予想CG）
建物・設備 【オープンビュー】孔子廟隣接による半永久的に確保された開放的な眺望。（立地概念図）
建物・設備 【長谷工不動産オリジナル防災グッズ完備】（同仕様）
建物・設備 【敷地内駐車場67台確保】※写真は駐車できる車の一例です。
建物・設備 【自由な時間に荷物を受け取れる宅配ボックス】（同仕様）
建物・設備 【ペットの足洗いなどに使えるみんなの洗い場】※ペットの飼育には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
建物・設備 【無線Wi-Fi機器を】マンション共用部に設置。（イメージ写真）
建物・設備 【学習やコワーキングに使えるワークラウンジを2階に採用】（イメージ写真）
建物・設備 【バルコニー水栓】バルコニーのお掃除などに便利な、バルコニー水栓を設置しました。（同仕様）
建物・設備 【高速光ファイバーインターネットサービス「UCOM光」】光ファイバーインターネットサービス「UCOM 光」が全戸に導入されております。通信速度は最大1Gbps※3の快適なインターネットサービスがご利用いただけます。（イメージ写真）
建物・設備 【多彩な番組が楽しめる「スカパー!」「スカパー!プレミアムサービス光」に対応】地上デジタル放送・BSデジタル放送をはじめ「スカパー!」「スカパー!プレミアムサービス光」を視聴できます。映画や音楽、スポーツ、ニュースなど多彩な番組を楽しめます。※放送サービスを視聴する場合、別途それぞれ対応しているテレビまたはチューナー等の設置が必要です。有料チャンネルのご視聴については、個別でのご契約が必要となります。（イメージ写真）
建物・設備 【オートロックシステム】エントランスの来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにて映像と音声で確認した上、オートロックを解錠します。（概念図）
建物・設備 【ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」】「Tebraキー」をカバンやポケットにいれたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。セキュリティ性と利便性の向上を両立したシステムです。（使用できる場所には限りがあります。）（概念図）
建物・設備 【24時間、365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」】「ブランシエラ大浦サンリヤン」では、単にマンションの共用部分だけを管理するのではなく、専有部分の警報・通報をアウル24センターが24時間365日体制で監視します。また綜合警備保障株式会社との綿密な連携により、緊急時には 24時間警備員が出動する体制を整えています。また緊急時には、電話連絡により、経験豊かなスタッフが身辺に起こる暮らしのトラブルに対応します。（同仕様）
建物・設備 【防犯カメラ】エレベーターや共用部に計19台を設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。（リース※エレベーター室内除く）（同仕様）
建物・設備 【場所打ちコンクリート杭と直接基礎の併用】建物を支える基礎には、杭工法と直接基礎を採用。杭工法には、場所打ちコンクリート杭とし、地下約8.2m～13.5mまで杭を35本打ち、強靭な基礎構造を築いています。直接基礎は独立基礎とベタ基礎を採用しています。（概念図）
建物・設備 【ダブル配筋】主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます。※一部除く（概念図）
建物・設備 【溶接閉鎖形せん断補強筋】基本的に溶接閉鎖形のせん断補強筋を採用しています。これは工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、コンクリートを拘束する能力が高く地震時の粘り強さに優れています。※一部除く（概念図）
建物・設備 【二重天井】床コンクリート厚はハーフPC板約210mm（一部除く）を採用しました。さらに二重天井とすることで、リフォームやメンテナンス・更新に配慮しました。（概念図）
建物・設備 【天井高】リビングダイニングの天井高は約2.45m、サッシ高はそれぞれ約2mとし、伸びやかで開放的な住空間を実現しました。（概念図）
建物・設備 【コンクリート強度】設計基準強度30N／mm2～33N／mm2の高い強度を持つコンクリートを採用しています。最大約3,300t／m2という高い強度を誇るコンクリートで建物を支えます。※一部除く（概念図）
建物・設備 【第三者評価機関による住宅性能表示】第三者機関が法律で定められた基準に沿って住宅性能に関する評価を客観的にチェック。建物の品質確保への安心と工事の信頼性をまとめた住宅性能評価書をお渡しします。※全戸対象※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

ブランシエラ大浦サンリヤン　第2期

販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（57戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3700万円台～6800万円台
最多価格帯 5500万円台（8戸） 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 65.72m2～84.19m2 
その他面積 バルコニー面積：11.52m2～19.99m2、サービスバルコニー面積：2.23m2～2.6m2、ルーフバルコニー：38.37m2（使用料800円／月）、ポーチ：5.35m2～5.53m2
販売戸数 未定 
総戸数 99戸 
完成時期 2025年2月 
引渡可能年月 即引渡可（諸手続き完了後） 
管理費 8500円～1万800円／月 
管理準備金 2万円～2万6000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7890円～1万110円／月 
修繕積立基金 52万6000円～67万4000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、市街化区域、長崎駐車場整備地区、長崎市景観形成重点地区、下水道処理地区

ブランシエラ大浦サンリヤン　先着順販売住戸

販売スケジュール 販売開始予定　2026年1月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（57戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3968万円～5508万円
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 57.01m2～75.64m2 
その他面積 バルコニー面積：11.52m2～12.35m2、サービスバルコニー面積：2.52m2、ポーチ：4.73m2
販売戸数 9戸 
総戸数 99戸 
完成時期 2025年2月 
引渡可能年月 即引渡可（諸手続き完了後） 
管理費 7300円～9700円／月 
管理準備金 1万8000円～2万3000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6850円～9080円／月 
修繕積立基金 45万7000円～60万6000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/09/30
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、市街化区域、長崎駐車場整備地区、長崎市景観形成重点地区、下水道処理地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ブランシエラ大浦サンリヤン
住所 長崎県長崎市大浦町甲33-3（地番）  地図・周辺環境
交通

長崎電軌大浦支線/大浦天主堂　歩3分

乗り換え検索
総戸数 99戸 
構造・階建て RC10階建 
用途地域 商業 
敷地面積 2435.2m2 
建築面積 1307.8m2
建築延面積 9261.91m2
駐車場 敷地内67台（料金1万1000円～1万9000円／月、平置40台（うち1台身障者用）、機械式27台） 
自転車置き場 10台収容（料金200円／月）（ラック式） 
バイク置場 6台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R050315号（2023年8月31日） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「ブランシエラ大浦サンリヤン」現地販売センター
所在地 -
TEL 0120-845-099

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 水・木（祝日除く）【冬季休業のお知らせ】誠に勝手ながら、12月24日（水）～1月4日（日）は、冬季休業とさせていただきます。

会社情報

商号株式会社長谷工不動産
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-0014　東京都港区芝2-31-19
取引態様売主
施工会社(株)西海建設
管理会社(株)長谷工コミュニティ九州
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商号西日本鉄道株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（3）第8543 号　建設業許可番号：福岡県知事(般-3)第45209号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
所在地〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神1-11-1 ONE FUKUOKA BLDG
取引態様売主
施工会社(株)西海建設
管理会社(株)長谷工コミュニティ九州
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)西海建設
管理会社(株)長谷工コミュニティ九州
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