ジオ池田グランプレイス（大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番（地番） 池田駅 阪急阪神不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想図※1、※5
  • 外観完成予想図※1
  • 現地駅前概念イラスト（※掲載の駅前概念イラストは地図を基に描いたものに外観完成予想図を合成したもので、距離・建物形状・縮尺等は実際とは異なります。また、概略図につき省略されている施設・道路等があります）
  • エントランスホール・共用施設・駐輪場はご入居者様専用、1階スーパー・2階店舗は一般の方も利用されます（フロア概念イラスト※2）
  • Aタイプ・3LDK　専有面積：80.30m<sup>2</sup>　バルコニー面積：18.51m<sup>2</sup>　アルコーブ面積：6.16m<sup>2</sup>　サービススペース面積：4.73m<sup>2</sup>

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特急・急行停車駅／阪急「池田」駅徒歩2分。「住×商」一体の複合開発。商業施設はもちろん、緑豊かな公園、公共施設・金融機関など、生活利便施設が身近に揃い、徒歩で暮らしが完結できる。次世代基準の省エネ性能「ZEH-M Ready」認定。コンセプトルームご案内会開催中＜予約優先制＞
マンション名 ジオ池田グランプレイス
住所 大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番（地番）  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線/池田　歩2分

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価格

6380万円～8980万円

返済シミュレーション
最多価格帯 6000万円台・7000万円台（各6戸）※1000万円単位(6300万円台・6400万円台・6500万円台・6600万円台・6800万円台・6900万円台・7000万円台・7100万円台・7500万円台・7600万円台・7700万円台・7800万円台・8900万円台(各1戸)※100万円単位) 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 62.02m2～80.3m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～17：00
申込受付場所／ジオ池田マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
モデルルーム情報  
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 共有設備
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内36台（料金1万7000円～2万円／月、エレベータパーキング） 
自転車置場 108台収容（料金400円～1000円／月）平面式49台、スライドラック式59台 
バイク置場 2台収容（料金3500円／月）
ミニバイク置場 8台収容（料金2500円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 交通・商業・文化・自然が身近な距離に位置する池田(エリア概念図)
周辺環境 五月山公園(徒歩12分・約950m)
周辺環境 都市緑化植物園(徒歩19分・約1460m)
周辺環境 猪名川(徒歩11分・約840m)
周辺環境 猪名川運動公園(徒歩8分・約640m)
周辺環境 満寿美公園(徒歩8分・約580m)
周辺環境 池田城跡公園(徒歩10分・約750m)
周辺環境 水月公園(徒歩22分・約1700m)
周辺環境 池田市立池田小学校(徒歩7分・約510m)
周辺環境 池田市立池田中学校(徒歩15分・約1160m)
周辺環境 大阪教育大学附属池田小学校・中学校・高等学校(徒歩19分・約1470m)
周辺環境 さつきこども園(徒歩10分・約800m)
周辺環境 中央保育園(徒歩11分・約850m)
周辺環境 さくら幼稚園(徒歩6分・約450m)
周辺環境 池田市立図書館(本館)(徒歩2分・約130m)
周辺環境 阪急オアシス 池田店(徒歩2分・約130m)
周辺環境 ダイエー 池田駅前店(徒歩4分・約300m)
周辺環境 サカエマチ商店街(徒歩2分・約110m)
周辺環境 池田市役所(徒歩6分・約440m)
周辺環境 三菱UFJ銀行 池田支店(徒歩2分・約150m)
周辺環境 池田郵便局(徒歩6分・約430m)
周辺環境 池田文庫(徒歩8分・約640m)
周辺環境 落語みゅーじあむ(徒歩7分・約540m)
周辺環境 逸翁美術館 マグノリアホール(徒歩10分・約770m)
周辺環境 五月山体育館(徒歩14分・約1100m)
周辺環境 五月山動物園(徒歩14分・約1070m)
周辺環境 小林一三記念館(徒歩12分・約960m)
周辺環境 カップヌードルミュージアム 大阪池田(安藤百福発明記念館)(徒歩9分・約680m)
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 全熱交換型24時間換気システム。冬は室内の温めた空気をそのまま排気せずに、外の冷たい空気と熱交換し暖かくして室内に戻す（夏場は逆）。花粉や黄砂をキャッチするPM2.5対応のフィルターを搭載(概念図)
室内・設備 ディスポーザー排水処理システム。粉砕された生ゴミとキッチン排水は排水処理槽で分解処理した後、公共下水道へ放流。生ゴミが減り、環境保全にも貢献(同仕様)
室内・設備 高効率壁掛エアコン。全邸、リビング・ダイニングに高効率壁掛エアコンを標準装備(同仕様)
室内・設備 防音二重サッシ。開口部から入る外部音を軽減し、優れた防音効果を実現する「T-4」等級相当の防音二重サッシを採用。断熱性にも優れる(説明図)
室内・設備 フィオレストーン天板／原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています※天板には、維ぎ目が入る場合があります。製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります(同仕様)
室内・設備 タッチレス機能付浄水器一体型複合水栓／ストレスフリーな操作性で時短はもちろん、瞬時に水を出し止めできるので節水効果も期待できます。スパウト側面にセンサーがあるので、手をかざした時に洗剤や水滴が垂れにくく水栓を拭く手間を省きキレイを保ちます。また、浄水カートリッジの交換のために、シンク下キャビネットを開ける必要もなく、手元で簡単に交換可能です※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります(同仕様)
室内・設備 食器洗い乾燥機／食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機がキッチンに標準装備されています。食後の片付けをサポートします(同仕様)
室内・設備 天井高約2.45～2.6m／リビング・ダイニング及び居室の天井高さは最大約2.6m。住空間の開放感を演出しています※12階：約2.6ｍ、4階～6階：約2.55ｍ、その他の階：約2.45ｍ(概念図)
室内・設備 保温浴槽／浴槽を断熱材で覆うことと専用組みフタでお湯の温度を下がりにくくした、「保温浴槽」が採用されています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なる家族にもうれしい仕様です(同仕様)
室内・設備 ワンストップ機能付シャワーヘッド／中央は渦を発生させる１６ケの部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで低流量でも、浴び心地の良い快適なシャワーを実現。３WAYヘッドにより、吐水をお好みでお選びいただけます。また、手元ボタンでシャワーを出し止めできる、ワンストップ機能付です(同仕様)
室内・設備 洗面化粧台扉裏収納／“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」が扉裏に設置されています※サイズ・形状によっては入らない場合がございます(同仕様)
室内・設備 ボウル一体型カウンター／継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターが洗面化粧台に採用されています(同仕様)
室内・設備 下足箱(トールタイプ)/マルチ収納スペース／底板を取り外し可能とし、ブーツや子どもの外遊び道具等を収納しやすい工夫がされています。底板・棚板を取り外すことで、室内に持ち込みたくない大きなものを収納する「マルチ収納スペース」としても使用できます。また、靴を効率よく収納できるよう、棚板の幅も工夫されています※一部住戸除く。サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。プランによって形状が異なります(同仕様)
室内・設備 ガス温水床暖房／空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています(同仕様)
室内・設備 ガス衣類乾燥機 乾太くん(A・Lタイプ)／大容量ドラムでガスならではの強い温風を、洗濯物にたっぷり送り込みながら乾燥させます。繊維1本1本が根元から立ち上がるので、仕上がりはふっくらやわらか。生乾きのような湿っぽさもなく、気持ちよくきれいに乾かしてくれます(8kgタイプ・同仕様)

建物・施設

建物・設備 現地周辺概念図(掲載の概念図は地図を基に描いたもので、距離・建物形状・縮尺等は実際とは異なります。また、概略図につき省略されている施設・道路等があります)
建物・設備 外観完成予想図(掲載のビジュアルは、現地周辺を撮影した写真(2023年10月撮影)と、外観完成予想図をCG合成したもので実際とは異なります)
建物・設備 外観完成予想図
建物・設備 エントランス完成予想図
建物・設備 エントランスホール完成予想図
建物・設備 エントランスホール完成予想図
建物・設備 ブックストリート完成予想図
建物・設備 キッズエンガワ完成予想図
建物・設備 パティオダイニング完成予想図
建物・設備 マルチスタジオ完成予想図
建物・設備 共用部概念イラスト
建物・設備 外観完成予想図
建物・設備 ハンズフリーキーシステムTebra pass(テブラパス)。風除室、サブエントランス、自転車用エレベーターホール等はTebraキーをカバンやポケットに入れたままで解錠。玄関ドアもボタンワンタッチで施解錠可能(概念図)
建物・設備 各階住戸専用宅配ボックス・宅配ボックス連携システム／各居住階のエレベーターホール前に24時間荷物が取り出せる住戸専用の宅配ボックスを採用し。風除室やサブエントランスに設置された機器に配達会社コードを入力し、セキュリティを解錠することで、不在時でも居住階の宅配ボックスに荷物が届きます※居住者様による初期設定が必要になります。※詳しくは係員にお尋ねください。(説明図)

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販売期概要

ジオ池田グランプレイス 先着順／一般定期借地権

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～17：00
申込受付場所／ジオ池田マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
価格

6380万円～8980万円
最多価格帯 6000万円台・7000万円台（各6戸）※1000万円単位(6300万円台・6400万円台・6500万円台・6600万円台・6800万円台・6900万円台・7000万円台・7100万円台・7500万円台・7600万円台・7700万円台・7800万円台・8900万円台(各1戸)※100万円単位) 
間取り 2LDK～3LDK 間取り図
専有面積 62.02m2～80.3m2 
その他面積 バルコニー面積：9.63m2～18.51m2、サービススペース面積：4.73m2、アルコーブ面積：3.95m2～6.16m2
販売戸数 13戸 
総戸数 108戸 
完成時期 2026年3月下旬予定 
引渡可能年月 2026年5月下旬予定 
管理費 1万8600円～2万4200円／月 
管理準備金 5万5800円～7万2600円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 9980円～1万2910円／月 
修繕積立基金 50万円～64万6000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/05
その他諸費用 保証金：19万9200円～25万9200円、月払賃料：8300円～1万800円／月、解体準備金：5610円～7260円／月、解体準備基金：6万7320円～8万7120円／一括、インターネット使用料：880円／月、防犯センサー使用料(4・12階のみ)：500円／月
その他制限事項 ※本物件は大阪府福祉のまちづくり条例に適合しております。
※掲載の商業施設は、今後の行政協議、設計・施工上等の都合によって変更となる場合がございます。

防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ジオ池田グランプレイス
住所 大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番（地番）  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線/池田　歩2分

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総戸数 108戸 
構造・階建て RC12階地下1階建 
用途地域 商業　1種住居 
敷地面積 2685.94m2 
建築面積 2095.36m2
建築延面積 13239.2m2
駐車場 敷地内36台（料金1万7000円～2万円／月、エレベータパーキング） 
自転車置き場 108台収容（料金400円～1000円／月）平面式49台、スライドラック式59台 
バイク置場 2台収容（料金3500円／月）
ミニバイク置場 8台収容（料金2500円／月）
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、(転借地権)引渡日より2102年12月17日まで(建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。※契約の更新、存続期間の延長及び建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)へ事前に通知を行い、承諾を得たうえで可
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第ERI-23031220号(令和5年10月26日付)、第ERI-24008804号※計画変更(令和6年4月5日付) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 ジオ池田マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-17-8984

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00～17：00
定休日 火・水・木曜日

会社情報

商号阪急阪神不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内)
取引態様事業主・売主
施工会社(株)森組
管理会社(株)阪急阪神ハウジングサポート
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