更新ありGrace Garden 小平小川東（東京都小平市小川東町３-2708-6、2719-7（地番） 八坂駅 東レ建設）新築マンション・分譲マンション

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全628邸の大規模レジデンス×共用施設充実。隣地にディスカウントスーパー「オーケー」を含む複合商業施設が2026年2月開業予定。JR中央線「国分寺」駅へ10分。3LDK4800万円台～、3LDK70m2超南向き5300万円台～、4LDK南向き5900万円台～予定(第3期5次)。平置・自走式駐車場439台<月額使用料8500円～1万9500円>
マンション名 Grace Garden 小平小川東
住所 東京都小平市小川東町３-2708-6、2719-7（地番）  地図・周辺環境
交通

西武多摩湖線/八坂　歩8分

西武多摩湖線/萩山　歩11分

西武新宿線/久米川　歩18分

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価格

4798万円～7598万円

返済シミュレーション
最多価格帯 5100万円台・5200万円台・5700万円台（各4戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 61.21m2～81.67m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／＜Grace Garden 小平小川東＞マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
※先着順のため成約の場合はご容赦ください。
モデルルーム情報 モデルルームオープン！◆物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内439台（料金8500円～1万9500円／月、自走式315台、平置124台(内、身障者用2台)。他に来客駐車場2台、荷捌き用1台） 
自転車置場 1269台収容（料金100円～900円／月）平置式275台、スライド式148台、二段式846台 
バイク置場 32台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 スーパーあまいけ萩山店［徒歩10分／約750m］
周辺環境 食品の店おおた久米川店［徒歩15分／約1150m］
周辺環境 むさしの病院［徒歩14分／約1070m］
周辺環境 小平市立小平第六小学校［徒歩18分／約1440m］
周辺環境 小平市立小平第二中学校［徒歩18分／約1390m］
周辺環境 まるやま保育園［徒歩13分／約990m］
周辺環境 晃華学園暁星幼稚園 東村山キャンパス［徒歩12分／約930m］
周辺環境 公立昭和病院［約3.5km］
周辺環境 小川クリニック［徒歩12分／約940m］
周辺環境 九道の辻公園［徒歩7分／約500m］
周辺環境 たけのこ公園［約3.4km］
周辺環境 多摩湖（村山貯水池）［約3.8km］
周辺環境 八国山緑地［約3.8km］
周辺環境 西武園ゆうえんち［約4.4km］
周辺環境 ブリヂストンイノベーションギャラリー［徒歩16分／約1250m］
周辺環境 ガスミュージアム［約3.1km］
周辺環境 小平ふるさと村［約3.1km］
周辺環境 KeFU COFFEE［徒歩14分／約1070m］
周辺環境 カフェ ラグラス［徒歩25分／約1990m］
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その他周辺情報

■ノジマ イオンフードスタイル小平店（徒歩5分／約400m）
■TAIRAYA 久米川八坂店（徒歩10分／約800m）
■ビッグ・エー 東村山栄町店（徒歩14分／約1110m）
■西友久米川店（徒歩17分／約1300m）
■れんげ萩山保育園 本園（徒歩7分／約500m）
■丸山幼稚園（徒歩14分／約1080m）
■むさし保育園（徒歩9分／約700m）
■小平市役所（徒歩25分／約1970m）
■八坂駅前郵便局（徒歩9分／約660m）
■萩山駅前郵便局（徒歩10分／約800m）
■東村山市立萩山図書館（徒歩10分／約740m）
■萩山公園グラウンド（徒歩8分／約620m）
■西武中央病院（徒歩10分／約800m）
■山本眼科医院（徒歩13分／約970m）

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【TESガス温水床暖房】リビング・ダイニングには床暖房を採用しました｡（同仕様）
室内・設備 【ディスポーザ】生ゴミを排水溝で粉砕処理でき、シンク内を衛生的に保つことができます。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり、運転も静かです。
室内・設備 【ハンドシャワー水栓】水と湯の切り替えの際にクリック感を設けることでお湯の無駄遣いを減らす水栓です。
室内・設備 【ビルトイン浄水器「トレビーノ」を標準装備】浄水器には水本来のおいしさをお届けする東レの「トレビーノ」を標準装備。天然ミネラル成分はそのままに不純物だけを取り除きます。（同仕様）
室内・設備 【3口ガラストップコンロ】強さと汚れにくさを備えた、美しいガラストップを採用したコンロです。
室内・設備 【静音大型シンク】水はね音を軽減する静音タイプのシンクを標準装備しています。
室内・設備 【人造大理石カウンター】汚れが付きにくく、お手入れも簡単なカウンター。質感と機能性を両立しています。
室内・設備 【ホーロー整流板付レンジフード】お手入れがしやすいホーロー製の整流板で、吸引力を高めています。
室内・設備 【魔法びん浴槽（ゆるリラ浴槽）を採用したバスルーム】浴槽断熱材と高断熱の風呂フタを採用。お湯が冷めにくく省エネ性にも優れた浴槽です。
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】天気や時間を気にせずに洗濯物を乾かすことが可能です。
室内・設備 【カラリ床】水はけがよく､すべりにくい床を採用。快適性と安全性を高めた心地よい浴室です。
室内・設備 【ランドリーパイプ】洗濯物を干しておけるランドリーパイプを2本用意しています。
室内・設備 【らくポイヘアキャッチャー】なめらかなすり鉢状の形状で渦のチカラでゴミをまとめるため、お掃除が簡単です。
室内・設備 【洗面ボウル一体型カウンター】人工大理石天板を採用し美しさと機能性を両立しています。
室内・設備 【三面鏡収納】三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。
室内・設備 【ホース引出式シャワー水栓】ヘッド引出しタイプの水栓で、ボウルの隅々まで届く便利な機能です。
室内・設備 【リネン庫】バス用品などがたっぷりと収納できるリネン庫を設置しています。
室内・設備 【全戸にバルコニーシンクを設置】バルコニーにはお子様の靴洗いなど多目的な用途に便利なシンクを用意。気軽に水を利用でき、日々のお掃除に重宝します。
室内・設備 【ウォークインクロゼット】豊富な収納力を持ち、棚板付きで箱なども整頓しやすい収納となっています。※一部住戸を除く
室内・設備 【玄関シューズボックス】玄関には背の高いブーツや傘などを収納できるシューズボックスを採用しています。※一部住戸を除く
室内・設備 【物入】小物などを美しく収納できる大容量の収納空間を用意しています。
室内・設備 【布団クロゼット】ゲスト用寝具の収納にも便利な中段棚付。押入れとクロゼットのいいところを一つにまとめました。※一部住戸を除く

建物・施設

建物・設備 【敷地配置図】2万2000m2超の広大な敷地に寛ぎやアクティビティ空間を創造したランドスケープデザイン。（平置駐車場は第II街区工事期間中は工事車両及び工事関係者等の駐車・通行スペースとなるため緊急避難時を除き、立ち入りはできません。詳しくは係員にお問い合わせください。）
建物・設備 【ゴルフラウンジ完成予想図】デンマーク・トラックマン社製のシミュレーションゴルフを導入。特許取得済みの光学強化レーダー追跡（OERT）技術を使用することで高精度なデータ解析が可能で、打球の弾道計測やバーチャルコースでのラウンドや子供向けのゴルフゲームを楽しめます。
建物・設備 【キッズルーム完成予想図】人工芝のカーペットと木目調の設えが調和する温もりと優しさに包まれる空間。天候の悪い日などに子供たちの遊び場となるほか、子育て世代の交流を育む場ともなります。また本棚には約100冊の児童書を導入予定。定期的に更新されるため、名作から最新作まで楽しめます。※第2街区竣工エリアのため、第1街区入居時には利用できません。
建物・設備 【パーティールーム完成予想図】広々としたキッチンを完備したパーティールーム。家族の誕生日や記念日、友人とのホームパーティーなどこだわりの空間の中で上質な時間を過ごすことができます。※第2街区竣工エリアのため、第1街区入居時には利用できません。
建物・設備 【ネイバーズヴィラ完成予想図】ブックカフェスペースやワークブースを完備。建物全体を木造で仕上げることで、木の温もりや香りを感じながら昼はカフェとして、夜はラグジュアリーな空間として楽しむことができます。
建物・設備 【ガーデンエリア完成予想図】ガーデンエリアの心地よさが広がるテラススペースを用意。ブックカフェスペースで購入したコーヒーや軽食を楽しめます。
建物・設備 【ガーデンエリア概念図】敷地中央に設けたガーデンエリアには高木に包まれ自然の恵みを感じられる2つのガーデンやイベントやアクティビティをおこなえる広場など豊かな緑に包まれた空間を用意。心地よい暮らしの風景として、日常に寄り添います。
建物・設備 【ランドリールーム】大型の洗濯機と乾燥機、スニーカー用の洗濯機を用意。コインランドリーやクリーニング店にいくことなく、布団や毛布などかさばるものをラクラクと洗濯することができます。（イメージ写真）
建物・設備 【ゲストルーム1・2】ゲストルームはアーバンとナチュラルの2つのお部屋を用意。大切なゲストの皆様に、上質な空間で優雅な時間を過ごすことが出来ます。※第2街区竣工エリアのため、第1街区入居時には利用できません。（イメージ写真）
建物・設備 【サイクルガレージ】お気に入りの自転車をメンテナンスでき、サイクリングの準備ができる空間。メンテナンス用の工具やスポーツタイプのレンタル自転車も用意しています。シェア備品コーナーも併設しており、アウトドア用品のレンタルもおこなえます。※第2街区竣工エリアのため、第1街区入居時には利用できません。（イメージ写真）
建物・設備 【コワーキングルーム】仕事や勉強をする際に使えるWi-Fiを完備。一人で作業したい時などにも使いやすい個室ブースとなっています。※第2街区竣工エリアのため、第1街区入居時には利用できません。（イメージ写真）
建物・設備 【外出中でも玄関前まで宅配してくれる全戸採用の置き配バッグ｢OKIPPA（オキッパ）｣】外出中でも宅配物を受け取ることができる｢OKIPPA｣は最大57Lの大容量。インターホンパネルに吊すだけなのでセッティングの手間も少なく、再配達時に必要な手続きも削減できます。※使用細則を遵守し使用してください。（同仕様）
建物・設備 【スマートフォンからインターホンの呼び出しに対応できる｢住まうほん｣】インターホンシステムと連携することにより、外出中であってもスマートフォンでインターホンへの応答やエントランスの解錠ができるシステム。代理応答機能や過去の来訪者の確認など様々な機能を備えています。（概念図）
建物・設備 【カバンから鍵を取り出さずエントランスや共用空間の出入りができる｢ラクセスキー｣】鍵穴に鍵を差し込む必要がなく、カバンやポケットにラクセスキーを入れておくだけでエントランスや共用空間のオートロックを解除。大荷物の際なども楽に出入りが可能です。※専有部の解錠は鍵穴に鍵を差し込む必要があります。（概念図）
建物・設備 【24時間ゴミ出し対応】収集日や天候を気にすることなく24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場。（概念図）
建物・設備 【専用アプリから予約や決済ができる｢EV充電設備｣を設置】EV充電設備をシェアして利用できる区画を来客用駐車場内に1区画設置。EV充電設備の二次元バーコードを読み取ることで、充電の開始が可能。予約から決済までスマートフォンで完結し、終了時には通知が届きます。※来客用駐車場の予約も必要となります。（写真は駐車できる車の一例です）
建物・設備 【ペット飼育可】大切な家族であるペットと共に暮らすことができるマンションです。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。（写真は飼育できるペットの一例です）
建物・設備 【宅配ボックス】エントランス階には、不在時に届いた荷物をお預かりする宅配ボックスを導入。クリーニングサービスも対応できます。（リース式）（同仕様）
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※東京都への届出済みですが、建築主審査中の為表示の内容の変更の可能性があります。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）

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販売期概要

Grace Garden 小平小川東　先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／＜Grace Garden 小平小川東＞マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
※先着順のため成約の場合はご容赦ください。
価格

4798万円～7598万円
最多価格帯 5100万円台・5200万円台・5700万円台（各4戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 61.21m2～81.67m2 
その他面積 バルコニー面積：11.54m2～20.19m2、サービスバルコニー面積：2.42m2・3.36m2、ルーフバルコニー：25.1m2・29.34m2（使用料760円・890円／月）、専用庭：26.1m2～31.79m2（使用料790円～960円／月）、テラス：11.6m2～20.19m2（使用料無）
販売戸数 39戸 
総戸数 628戸 
完成時期 2026年10月中旬予定(I街区)、2027年10月中旬予定(II街区) 
引渡可能年月 2026年12月中旬予定(I街区)、2027年12月中旬予定(II街区) 
管理費 1万3400円～1万7900円／月 
管理準備金 3万700円～4万900円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6130円～8170円／月 
修繕積立基金 42万9000円～57万2000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/06
その他諸費用 インターネット定額料金：1320円／月、IoT利用料：440円／月
その他制限事項 -

Grace Garden 小平小川東　第3期5次

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／＜Grace Garden 小平小川東＞マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
※先着順のため成約の場合はご容赦ください。
価格

4600万円台～7500万円台
最多価格帯 5900万円台 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 61.02m2～81.67m2 
その他面積 バルコニー面積：10.03m2～20.36m2、サービスバルコニー面積：1.99m2～3.36m2、ルーフバルコニー：25.1m2～47.79m2（使用料760円～1420円／月）、専用庭：22.34m2～33.51m2（使用料680円～1010円／月）、テラス：10.03m2～12.6m2（使用料無）
販売戸数 未定 
総戸数 628戸 
完成時期 2026年10月中旬予定(I街区)、2027年10月中旬予定(II街区) 
引渡可能年月 2026年12月中旬予定(I街区)、2027年12月中旬予定(II街区) 
管理費 1万3400円～1万7900円／月 
管理準備金 3万600円～4万900円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 6110円～8170円／月 
修繕積立基金 42万8000円～57万2000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金：1320円／月、IoT利用料：440円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 Grace Garden 小平小川東
住所 東京都小平市小川東町３-2708-6、2719-7（地番）  地図・周辺環境
交通

西武多摩湖線/八坂　歩8分

西武多摩湖線/萩山　歩11分

西武新宿線/久米川　歩18分

乗り換え検索
総戸数 628戸 
構造・階建て RC14階建 
用途地域 工業 
敷地面積 22010.06m2 
建築面積 9622.25m2
建築延面積 54390.96m2
駐車場 敷地内439台（料金8500円～1万9500円／月、自走式315台、平置124台(内、身障者用2台)。他に来客駐車場2台、荷捌き用1台） 
自転車置き場 1269台収容（料金100円～900円／月）平置式275台、スライド式148台、二段式846台 
バイク置場 32台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R060111号(令和6年5月31日付) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 ＜Grace Garden 小平小川東＞マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-154-628

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週水・木曜日（祝日除く）※12月24日(水)～1月4日(日)は冬季休業となります。

会社情報

商号東レ建設株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第6038 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号近鉄不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3123 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒104-0031 東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号大和ハウス工業株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（16）第245 号　国土交通大臣許可（特-2）第5279号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒102-8112　東京都千代田区飯田橋3-13-1
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号神奈川中央交通株式会社
免許番号/所属協会など神奈川県知事（16）第1996 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒254-0811　神奈川県平塚市八重咲町6-18
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号京王電鉄株式会社
免許番号/所属協会など東京都知事（17）第1607 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒160-0022　東京都新宿区新宿3-1-24
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号東レハウジング販売株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第5619 号（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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