更新ありグランドオーク大分駅前リブレ（大分県大分市金池南１丁目111-2（地番） 大分駅 九電不動産）新築マンション・分譲マンション
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【モデルルームグランドオープン】JR「大分」駅徒歩2分。日豊本線特急利用で「別府」「小倉」「博多」「宮崎」駅へダイレクト(注)。金池小学校 徒歩10分、上野ヶ丘中学校 徒歩8分。ディスポーザ標準装備、24時間ゴミ出し可能。ZEH-M Oriented取得予定。経済的で環境にやさしいオール電化マンション。
| マンション名 |
グランドオーク大分駅前リブレ |
|---|---|
| 住所 | 大分県大分市金池南１丁目111-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/大分 歩2分 ＪＲ豊肥本線/大分 歩2分 ＪＲ久大本線/大分 歩2分 |
| 価格 |
3208万円～8648万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3200万円台・5200万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.73m2～91.37m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／グランドオーク大分マンションギャラリー 申込時にご持参いただくもの／印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書 ※申込時には資金計画の確定が必要です。住宅ローンご利用のお客様はご登録手続きまでに事前審査の手続きをお願いいたします。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順につきお申込済の場合はご容赦ください |
| モデルルーム情報 | モデルルームグランドオープン【年末年始休業】2025/12/24（水）～2026/1/4（日） 物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 電磁調理器
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- オール電化
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内89台（料金1万3000円～2万9000円／月、平置5台（内縦列2区画、内車椅子対応1区画）、タワーパーキング84台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 135台収容（料金100円～500円／月）平置：10台、前輪・スライドラック式：90台、二段式：35台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ F 間取り 1LDK+WIC+SIC 専有面積 34.73m2 価格 3258万円 -
タイプ G 間取り 1LDK+WIC+SIC 専有面積 43.28m2 価格 3208万円・3548万円 -
タイプ B 間取り 2LDK 専有面積 62.85m2 価格 5198万円・5688万円 -
タイプ E 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 58.95m2 価格 4488万円～4838万円 -
タイプ H 間取り 2LDK+SIC 専有面積 60.58m2 価格 5058万円～5298万円 -
タイプ C 間取り 3LDK 専有面積 72.28m2 価格 6198万円・6498万円 -
タイプ D 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 91.37m2 価格 8028万円・8648万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
KCAアクロスプラザ大分駅南（徒歩3分／エントランスより約210m）
大分駅内郵便局（徒歩3分／建物階段出入口より約230m）
大分銀行ソーリン支店 兼 大分駅前支店（徒歩5分／建物階段出入口より約350m）
大分県立美術館（徒歩16分/建物階段入口より約1220m）
大分城址公園（徒歩16分/建物階段入口より約1260m）
大分赤十字病院（車で6分／建物階段入口より約1950m）
大分中村病院（車で6分／建物階段入口より約2040m）
設備・施設
室内・設備
【人造大理石天板】見た目も美しく、お手入れが楽な人造大理石天板。耐衝撃性と耐薬品性に優れ、継ぎ目のない一体成形品なので清潔感が保たれます。※以下掲載の画像はモデルルーム（Dタイプ）を撮影（2024年11月）したもので形状・色等は実際のものとは多少異なります。なおオプション仕様等(有償・申込期限有)・設計変更(有償・申込期限有)を含みます。また、家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員におたずねください。設備仕様は各タイプで仕様・形状・サイズが異なります。
【レンジフード】シャープにデザインされたレンジフードは、整流板により吸い込み速度があがり、油煙を効率よく捕集し、室内を快適に保ちます。※F・Gタイプはメーカーおよび仕様が異なります。
【ビルトイン食器洗い乾燥機】操作部はスリムデザインで、片側ずつ上げ下げ可能な上カゴ、下カゴはマルチピンで食器の出し入れも便利です。さらに高温、高圧水流のストリーム除菌洗浄とソフト排気温システム機能付きです。
【キッチン背面収納】ティーカップやお皿など、ダイニング側で取り出せると便利な食器類がスッキリ納まります。
【キッチンパネル】キズ・衝撃に強いキッチンパネル。美しい艶有り仕上げの表面でありながら耐熱性にも優れています。
【ガラススクリーン】強化ガラスのスクリーンを設置。ダイニング側と一体感がありながら、油の飛び跳ねも気になりません。
【包丁差し】安全に配慮したチャイルドロック付きの包丁差しを設置。まな板やラップの収納スペースも確保しました。
【足元コンセント】キッチン家電はもとより、送風機や電気ストーブのコンセントとしても活躍。見えない場所なので空間をすっきり演出。
【BATHROOM】※一部オプションを含みます。
【有機ガラス系新素材 弓形浴槽】滑らかな表面で汚れをはじく「有機ガラス系新素材」。水族館の水槽や飛行機の窓などにも使用している高硬度の素材に「はっ水、はつ油成分」を配合しています。汚れがたまりにくく、付着してもスポンジで軽く落とせます。※F・G・I・Jタイプは仕様が異なります。
【フラッグストーンフロア】水の表面張力を減らす効果とグリッド加工により、乾きやすくお掃除しやすい浴室フロア。
【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単です。
【物干しバー】 雨の日などに洗濯物を干せるように、物干しバーを設置しました。
【フラットラインLED照明】直線的なライン状の照明が天井面にフラットに納まっており、やさしい灯りが浴室全体を美しく照らします。
【浴室暖房換気乾燥機】寒い日の入浴も快適な暖房機能や、夏期の入浴もさわやかな涼風機能、洗濯物の乾燥機能を標準装備。（同仕様）
【クリアシェルフ】シャンプーなどの小物に便利な棚はおしゃれなクリアタイプです。※I・Jタイプは仕様が異なります。（同仕様）
【節湯水栓】コンパクトでスマートなデザインと、使いやすい傾きのある操作面が魅力です。※I・Jタイプは仕様が異なります。
【eパネル】燃焼しても有害ガスが発生しない非塩ビパネル。汚れにくい材質でお掃除もさっとひと拭き。（同仕様）
【保温浴槽（専用組みフタフック付）】発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5°C以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。（概念図）
【シャワー・スライドバー】一気に散水する旋回流シャワー（eシャワー）とストレートシャワーの組合わせにより、約30%の節水効果と快適な浴び心地を実現します。
【シフトカウンター】着脱可能で丸洗い可能、両脇のスペースに光が差し込み、明るくてスッキリした印象のカウンターを採用しました。※I・Jタイプは仕様が異なります。
【浴室扉】シンプルなデザインのリフレイムドア。上枠やハンドル、ドアの換気口をすっきりスリムデザイン。（同仕様）
【環境にやさしいエコロジー、次世代給湯システム/空気中の熱を有効利用してお湯を沸かす】ヒートポンプ技術で、空気中の熱をとりだし、投入した電気エネルギーの3倍程度の熱エネルギーを得ることができ、効率良く経済的にお湯を沸かすことができます。（概念図）
【スマホでおふろ】スマートフォンを利用して、ふろ自動・追いだき・ふろ予約・タンクの沸き増しなどがアプリで簡単に操作できます。※ご使用にはスマートフォン、インターネット回線、外部接続機器（無線LANルーター）、お客様による設定が必要です。（概念図）
【SANITARY】※一部オプションを含みます。
【三面鏡裏収納（耐震ラッチ付）】便利な三面鏡の裏側はたっぷりの棚付き収納スペース。地震の揺れでドアが開きにくい耐震ラッチ付きです。中央部のミラーはくもりシャット付き。
【フロアキャビネット】出し入れしやすい引き出しタイプと開き扉収納。ワイドに引き出せ、収納物の出し入れが簡単に行えます。
【モノスタイルシングルレバーマルチ洗面】水とお湯の境目をクリック感で知らせるカチット水栓。吐水口が引き出せるのでお掃除のときにも重宝します。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下にヘルスメーター収納スペースを確保。空間をすっきりと使えます。
【TOILET】※一部オプションを含みます。
【マイクロバブルの生成】微細なマイクロバブルをつくり、便器内の小さな汚れを除去します。 洗剤タンクはトイレ上部から外せるので洗剤の補充も簡単です。※市販の台所用合成洗剤（中性）や専用フォームをご使用ください。（同仕様）
【汚れを抑える泡と構造】泡のクッションで受け止める「ハネガード」、フチの立ち上がりで垂れ出しにくい「タレガード」、便器と便座の合わせ技でせき止める「モレガード」を採用。泡と構造で飛びはね汚れを抑えます。（概念図）
【便ふたオート開閉・クローズ洗浄モード】人を検知して便ふたが自動開閉。着座して用を足したあと、便ふたを閉じてから自動洗浄。触れずに使用できるので衛生的です。（概念図）
【ステンレスノズル】清潔感を保つためにステンレス仕様のノズルを採用。継目がなく、汚れにくく、清掃性がアップします。（同仕様）
【有機ガラス系新素材】陶器では再現できない繊細な曲線を実現し、デザイン性を高め、高い平滑性と撥水性に特化しています。（同仕様）
【手洗いキャビネット】有機ガラス系新素材の手洗いユニット。水垢がつきにくく、排水口まで一体成型でお掃除ラクラク。
【ウォークインクローゼット】※B・C・Hタイプ除く。※棚・家具等一部はオプション対応。（同仕様）
【クローゼット】※F・G・Jタイプ除く。（同仕様）
【シューズボックス】※上部には分電盤が付いてます。※A～Cタイプのみ。（同仕様）
【物入】※Fタイプ除く。（同仕様）
【収納内コンセント】※WICのみ。（同仕様）
【洗濯パン上収納】（同仕様）
【リネン庫】
【シューズインクローク】※D～Jタイプのみ。
建物・施設
【ゴミ置場】24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。※写真はイメージ
【自宅と別にサードプレイスがあるゆとり、仕事や自習に使えるコワーキングスペース】自宅とは環境を変えて学習や在宅ワークをしたい。そんな時代のニーズに合わせ、2階共用空間には気軽にご利用できるコワーキングスペースを完備。完全個室1部屋の他、間仕切りのある席を確保。Wi-Fiも利用できて、自習や読書、リモートワークなど多目的にご活用いただけます。※写真はイメージ
【駐車場にEV充電設備を設置】EV（電気自動車）をお持ちのオーナーのために、平面駐車場およびタワー式駐車場（8区画）には便利なEV充電設備を設置。またパーキングサポートアプリ「Spasa」の採用により、お持ちのスマホでEV充電時間の確認や、EV充電利用料のクレカ決済が可能。ワンストップで充電サービスが受けられるようになり、快適なカーライフをサポートします。※写真はイメージ
【集合住宅向け光インターネット一括サービス／光インターネット標準装備】九電グループの株式会社QTnetが提供するBBIQ（ビビック）光インターネットサービスを全住戸に標準装備。マンション共用部の引込から各住戸まですべてが光ファイバーの光配線方式なので、光の通信品質を落とすことなく、快適なインターネットをご利用いただけます。
【ポスト一体型宅配ボックス／デザイン性と静音】従来の宅配ボックスに比べ、エントランスの美観を損なわない機能的で美しいデザインが魅力です。また、宅配ボックス・ポスト共に、開閉時の音をできる限りなくす構造を取り入れています。（同仕様）
【ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」冷蔵ユニット付】ポストと宅配ボックスの「ポスタク」はW260mm×D340mm×H35mmまでの大型郵便物対応日本郵便認定ポストです。宅配ボックスの着荷の際は住戸内インターホン、ロビーインターホンにお知らせが表示されます。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアは錠を上下2ヶ所につけたダブルロック、さらにドアガードなど防犯性を高めました。（同仕様）
【サムターン回し防止錠】指で挟んで押さないと回らないので、工具などによる不正解錠を防ぎます。（同仕様）
【鎌デッド錠】受け座金具に鎌がかかり強い構造にし、こじ破り対策をとっています。（同仕様）
【耐ピッキングシリンダー】複雑な構造と5兆5千億通りものキーパターンにより、複製は困難です。（概念図）
【一つひとつの住戸の安全性を見守ります】24時間365日オンライン警備で監視し、非常時には警備会社が迅速に対応します。（概念図）
販売期概要
グランドオーク大分駅前リブレ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／グランドオーク大分マンションギャラリー 申込時にご持参いただくもの／印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書 ※申込時には資金計画の確定が必要です。住宅ローンご利用のお客様はご登録手続きまでに事前審査の手続きをお願いいたします。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順につきお申込済の場合はご容赦ください |
|---|---|
| 価格 | 3208万円～8648万円 |
| 最多価格帯 | 3200万円台・5200万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.73m2～91.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.8m2～16.12m2、アルコーブ面積：1.6m2～6.67m2、室外機置場面積：4.32m2 |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 完成時期 | 2026年7月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年8月中旬予定 |
| 管理費 | 6800円～1万7900円／月 |
| 管理準備金 | 1万1000円～2万8000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4520円～1万1880円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万8000円～91万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/16 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 都市計画区域内（市街化区域）・準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グランドオーク大分駅前リブレ |
| 住所 | 大分県大分市金池南１丁目111-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/大分 歩2分 ＪＲ豊肥本線/大分 歩2分 ＪＲ久大本線/大分 歩2分 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1324.61m2 |
| 建築面積 | 933.22m2 |
| 建築延面積 | 9676.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内89台（料金1万3000円～2万9000円／月、平置5台（内縦列2区画、内車椅子対応1区画）、タワーパーキング84台） |
| 自転車置き場 | 135台収容（料金100円～500円／月）平置：10台、前輪・スライドラック式：90台、二段式：35台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH24-00732-1号（令和6年7月2日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | グランドオーク大分マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-022-101 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 九電不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第2980 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院1丁目13番8号九電不動産ビル4F |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ九州 |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ九州 |
