| 住所 | 茨城県水戸市宮町１-108-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線/水戸 歩3分 |
| 価格 | 4929万円～6962万円 |
| 住所 | 茨城県水戸市宮町１-108-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線/水戸 歩3分 |
| 価格 | 4929万円～6962万円 |
| 販売スケジュール |
- |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／「レーベン水戸ONE STATE TOWER」現地販売センター ※お申込みについては同社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。先着順につきご成約済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4929万円～6962万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 65.74m2～93.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～12.78m2 | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 225戸 |
| 完成時期 | 2025年2月 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 3000円～4200円／月、管理費(住宅)：9400円～1万3300円／月 | 管理準備金 | 3000円～4200円（一括払い）、管理組合設立準備金(住宅)：9400円～1万3300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2600円～3700円／月、修繕積立金(住宅)：3900円～5600円／月 | 修繕積立基金 | 23万100円～32万5500円（一括払い）、修繕積立基金(住宅)：16万4400円～23万2500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：2090円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、第6種高度地区、中心市街地地区、水戸駅南口土地区画整理事業、水戸駅南口地区計画 | ||
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年2月14日(土)～2026年5月16日(土) 登録受付時間／10:00～18:00（最終日正午迄） 登録受付場所／「レーベン水戸ONE STATE TOWER」現地販売センター 抽選日時／2026年5月16日（土）12：30～ 抽選場所／株式会社タカラレーベン 東京本社 ※登録の際には、同社の社内審査があります。印鑑（認印）と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 専有面積 | 77.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.1m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 225戸 |
| 完成時期 | 2025年2月 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 3500円／月、管理費(住宅)：1万1100円／月 | 管理準備金 | 3500円（一括払い）、管理組合設立準備金(住宅)：1万1100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3100円／月、修繕積立金(住宅)：4700円／月 | 修繕積立基金 | 27万2400円（一括払い）、修繕積立基金(住宅)：19万4600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/16 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：2090円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、第6種高度地区、中心市街地地区、水戸駅南口土地区画整理事業、水戸駅南口地区計画 | ||
| マンション名 | レーベン水戸ONE STATE TOWER | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 茨城県水戸市宮町１-108-5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線/水戸 歩3分 | ||
| 総戸数 | 225戸 | 構造・階建て | RC20階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3301.35m2 |
| 建築面積 | 1753.53m2 | 建築延床面積 | 22359.9m2 |
| 駐車場 | 敷地内95台（料金6000円～2万円／月、機械式93台、平置1台、車椅子使用者優先平置1台） | 自転車置場 | 300台収容（料金100円～400円／月）2段ラック式（上段ラック130台、下段スライドラック113台、下段固定ラック9台、下段スライドラック3人乗りスライド48台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金1500円・2000円／月）（内、大型1台） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | ゴミ置場(19階・20階)使用料：400円／月 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 122335世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 267467人 |
| 転入者数 | 10691人
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| 転出者数 | 10130人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 20園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 水戸市3369円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 水戸市2989円 |
| 下水道普及率 | 81.1％ |
| 建物火災出火件数 |
44件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2158件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 239ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
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| 産婦人科医師数 |
42人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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