| 住所 | 茨城県水戸市泉町１丁目92番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線/水戸 歩18分 |
| 価格 | 4258万円～7390万円 |
【「京成百貨店」徒歩1分の立地】高層19階建て・全戸南向きの全71邸（ほか店舗1戸）・全住戸駐車場有(注1)。夏に涼しく、冬に暖かい「ZEH-M Oriented」仕様。水戸偕楽園花火大会(注2)が望める屋上広場など、共用施設も魅力。モデルルーム公開中
| 住所 | 茨城県水戸市泉町１丁目92番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線/水戸 歩18分 |
| 価格 | 4258万円～7390万円 |
【「京成百貨店」徒歩1分の立地】高層19階建て・全戸南向きの全71邸（ほか店舗1戸）・全住戸駐車場有(注1)。夏に涼しく、冬に暖かい「ZEH-M Oriented」仕様。水戸偕楽園花火大会(注2)が望める屋上広場など、共用施設も魅力。モデルルーム公開中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中■資料請求受付中 |
「京成百貨店」徒歩1分の距離に誕生する＜サーパスタワー水戸泉町＞は、高層19階建て、採光・風通しに優れた「全戸南向き」を叶え、角住戸率50％以上を実現しました(※2)。また、全戸分の駐車場を確保し、日々の移動も快適にサポートします(※4)。共用施設として、「水戸偕楽園花火大会(※5)」が望める屋上広場や、笠間焼の陶板をあしらったギャラリーコリドール、ワークラウンジをご用意し、それぞれのライフスタイルに合わせご利用いただけます(※6)。
さらに、暮らしと環境にやさしい「ZEH‐M Oriented」対応なので、室内が外気温に影響されにくく、夏は涼しく冬は暖かい、快適性・省エネ性を高めた暮らしが叶います。
エントランスアプローチ完成予想CG(※3)
豊かな陽光を招く全邸南向きと、角住戸率50％以上がもたらす開放感が特徴の本物件(※2)。住戸のプライバシー性に配慮し、一戸建て感覚のポーチを全戸に採用している点も魅力です。リビング・ダイニングに、見晴らしがよく明るいワイドサッシを採用した開放的なプランをはじめ、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリーなど収納力に優れたプラン、さらにコンサバトリーを備え、家事や趣味のスペースとして活用できるプランなど、ゆとりある暮らしを支える多彩なプランが揃います。それぞれの暮らしに寄り添い、理想をかたちにする住空間です。
「京成百貨店・水戸芸術館・水戸市民会館」3つの施設が並ぶ「MitoriO（ミトリオ）」の愛称で親しまれているエリアに誕生する本物件。
ショッピングやグルメが堪能できる「京成百貨店」を徒歩1分の散歩感覚で愉しめるだけでなく、有名アーティストのコンサート開催や、ギャラリー、交流スペースなど、世代を問わず愉しめる「水戸市民会館」、クラシックコンサートや落語など、伝統芸能に触れることができる「水戸芸術館」が揃い、さまざまな文化を身近に感じる贅沢があります。さらに桜並木の遊歩道が美しい「千波湖」や、日本庭園が美しい「偕楽園」も生活圏内と、日常生活をより上質で豊かなものにしてくれます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「サーパスタワー水戸泉町」マンションギャラリー ご持参いただくもの／印鑑（認印可）、直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など） |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4258万円～7390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台・5000万円台・5800万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 74.14m2～90.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～13.5m2、サービスバルコニー面積：5.24m2、ポーチ：3.96m2～5.71m2 | ||
| 販売戸数 | 14戸 | 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万8185円～2万1285円／月（インターネットサービス保守管理費等を含む） | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万700円～1万3100円／月 | 修繕積立基金 | 107万円～131万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/29 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サーパスタワー水戸泉町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 茨城県水戸市泉町１丁目92番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線/水戸 歩18分 | ||
| 総戸数 | 71戸 | 構造・階建て | RC19階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1403.55m2 |
| 建築面積 | 797.26m2 | 建築延床面積 | 7406.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内52台（料金3500円～1万8000円／月、※屋内平置式3台、屋外機械式49台 ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料がかかります。敷地外平置21区画（料金1万1000円～1万5000円／月）※敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、永続的に利用が保証されるものではありません。） | 自転車置場 | 93台収容（料金200円～500円／月）※平置式22台、ラック式71台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月）※空き区画2区画 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22003074号(2022年3月18日)、第ERI-23004624号(2023年3月13日)、第ERI-23040963号(2023年12月28日)、第ERI-24033398号（2024年10月25日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 穴吹工務店・鈴縫工業特定建設工事共同企業体 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 122335世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 267467人 |
| 転入者数 | 10691人
|
| 転出者数 | 10130人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 20園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 水戸市3369円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 水戸市2989円 |
| 下水道普及率 | 81.1％ |
| 建物火災出火件数 |
44件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2158件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 239ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
42人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
