更新ありサンクレイドル宇都宮V（栃木県宇都宮市馬場通り３-2-1、2-12（地番） 宇都宮駅 アーネストワン）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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SUUMOからの来場予約で2000円分ギフトカードプレゼント(注1)！【3LDK 70m2超 角住戸 3400万円台～予定】建物竣工即入居可！実際の住戸で日当たりを確認できます！再開発(注2)で進化するJR「宇都宮」駅西口エリア、宇都宮のメインストリート馬場通りに1フロア3邸角住戸中心(注3)のプライベートレジデンス誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
サンクレイドル宇都宮V |
|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市馬場通り３-2-1、2-12（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線/宇都宮 歩14分 東武宇都宮線/東武宇都宮 歩9分 |
| 価格 |
3400万円台・5100万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.8m2・72m2 |
| 販売スケジュール | 2026年3月より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 現地販売センターにて実物内覧受付中！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万6000円～2万円／月、内訳:機械式6台、福祉車両優先平置1台。※空き台数2台。）敷地外2台（料金1万5000円～1万8500円／月、※空き台数2台。※敷地外駐車場は将来にわたり利用を保証するものではありません。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 84台収容（料金350円～500円／月）内訳:スライドラック式58台、平置26台 ※空き台数72台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） ※空き台数4台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
宇都宮城址公園（徒歩10分／約800m）
栃木県庁（徒歩9分／約710m）
栃木県立図書館（徒歩9分／約710m）
中央通り（徒歩5分／約400m）
BAR CHAMONIX（徒歩6分／約430m）
オリオン通り（徒歩3分／約200m）
八幡山公園（徒歩14分／約1120m）
東武宇都宮百貨店（徒歩10分／約760m）
宇都宮市役所（徒歩12分／約950m）
栃木県総合文化センター（徒歩8分／約590m）
宇都宮市立中央小学校（徒歩6分／約470m）
二葉幼児園（徒歩4分／約310m）
宇都宮記念病院（徒歩6分／約460m）
うつのみや表参道スクエア（徒歩2分／約110m）
MEGAドン・キホーテ宇都宮店（徒歩2分／約140m）
ヨドバシカメラ マルチメディア宇都宮（徒歩13分／約1020m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は、モデルルームCタイプ設計変更プラン（有料/申込期限有）を2023年8月に撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料/申込期限有）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
【リビング・ダイニング】
【洋室(1)】
【洋室(2)】
【キッチン】
【ホーロートップ三ツ口ガスコンロ】優れた耐久性に加え、フラットな表面でお手入れも簡単なグリル付ホーロートップコンロ。三ツ口全てに温度センサーを搭載しています。※以下掲載の室内設備写真は全て同仕様です。
【静音シンク】水はね音が抑えられる静音シンクを採用。鍋なども洗いやすいワイドなフォルムです。
【整流板付レンジフード】レンジフードの吸い込み風速が、整流板によって加速されるため、煙を素早く吸収します。※タイプにより形状やサイズが異なります
【食器洗浄乾燥機】シンク前に立った状態でダイレクトに食器をセットできるよう､上部に操作パネルを配列しています。
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】シャワーヘッドが引き出せて､シンクの隅までお掃除も簡単。浄水器内蔵型のすっきりとしたデザインです。
【スパイスラック】コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。
【スライド式キャビネット】出し入れが容易なスライド式のキャビネット。ソフトクローズ機能付で、強く押してもゆっくりと閉まります。
【バスルーム】
【浴室換気乾燥暖房機】冬場でも快適に入浴できる、暖房機能付の浴室乾燥機。雨の日のお洗濯にも役立ちます。
【シャワーヘッド（節水タイプ）】一気に散水する旋回流シャワーと、ストレートシャワーで低流水でも浴び心地のよい節水シャワーです。
【サーモスタット付混合水栓】お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用しています。
【パウダールーム】
【ボウル一体型カウンター】洗面化粧台のカウンターは、お手入れがしやすく、スマートなフォルムでデザイン性に優れたボウル一体型です。
【三面鏡裏収納】鏡裏や洗面台の下部には洗面具等の収納に便利なスペースを設け、すっきりとまとめることができます。
【ヘルスメータースペース】毎日の健康管理をサポート。置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できます。
建物・施設
【外観竣工写真】
【ランドプラン概念図】1.駐車場（全7台）※身障者用1台含む2.自転車置場（全84台）※平置き26台・スライドラック式58台3.バイク置場（全4台）4.歩車分離の動線計画
【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】「サンクレイドル宇都宮Ⅴ」の暮らしを守るセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室集中管理装置経由でALSOKガードセンターに直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの該当部署がスピーディに対応します。（概念図）
【カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム】風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。（概念図）
【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用】 セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（同仕様）
【防犯カメラ（一部リース）】敷地内に24時間稼働の防犯カメラを6台設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（同仕様）
【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー】複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5,000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。（概念図）
【防犯サムターン】工具でサムターンを回す不正解錠に対応した、防犯サムターンを採用しました。（同仕様）
【ドアガード】玄関ドアには不正侵入から住まいを守るドアガードを採用しました。（同仕様）
【ドアスコープ】外の様子を認識できるドアスコープを採用。外から屋内の様子はわからないようカバーを設けています。（同仕様）
【鎌デッド錠】鎌状の金具がせり出し、バールなどでドアをこじ開ける犯罪に対応します。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアには上下2カ所で施錠するダブルロックを採用。犯罪の未遂率を高めます。（同仕様）
【杭基礎構造】「サンクレイドル宇都宮Ⅴ」では地中に18本の現場造成杭を埋め込み、建物を安定させ支えています。（概念図）
【外壁断面図】外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル（一部吹付）を貼った構造で、プラスターボードの外側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。※一部除く（概念図）
【T-2仕様の複層ガラスのエアタイトサッシュ】2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュにはT-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するように配慮しました。※一部除く（概念図）
【耐震枠付玄関ドア】万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。（概念図）
【断熱材】屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。（概念図）
【スラブ厚約200mm＆二重床+二重天井】床コンクリートスラブ厚は約200mm（最下階床スラブと最上階天井スラブを除く）。さらに二重床・二重天井を採用し、遮音性や配線・配管などのメンテナンスのしやすさに配慮しています。（概念図）
【ダブル配筋を採用】コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く（概念図）
【TES温水床暖房】部屋全体を足元からやさしく暖める温水式の床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。ホコリを巻き上げず、空気を汚さないためクリーンで快適です。（同仕様）
【メールボックス一体型宅配ボックス（リース）】メールボックスと、不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスを一体化。共用空間を有効に使いながら利便性を高めます。（同仕様）
【人感センサー連動照明】玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。（同仕様）
【マルチメディアコンセント】電話回線、インターネット、電源を1つにまとめたマルチメディアコンセントを配置しました。（同仕様）
【フラットフロア】居室・水回り・廊下等、住まい内部の段差をなくし、つまずきや転倒事故を防止するバリアフリー構造です。※玄関は除く。（同仕様）
【UCOMインターネットサービス】光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。マンションまで光ファイバーを引込み、最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。※本サービスはベストエフォート式サービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※月額料金は管理費に含まれます。
販売期概要
サンクレイドル宇都宮V 第3期
| 販売スケジュール | 2026年3月より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3400万円台・5100万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.8m2・72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2・10.62m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年3月21日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
サンクレイドル宇都宮V 先着順
| 販売スケジュール | 2026年3月より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3998万円～4798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.8m2～73.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2～10.62m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年3月21日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万6360円～1万6860円／月 |
| 管理準備金 | 1万6360円～1万6860円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6370円～6590円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万5900円～46万1300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/21 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンクレイドル宇都宮V |
| 住所 | 栃木県宇都宮市馬場通り３-2-1、2-12（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線/宇都宮 歩14分 東武宇都宮線/東武宇都宮 歩9分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 512.78m2 |
| 建築面積 | 287.22m2 |
| 建築延面積 | 3535.91m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万6000円～2万円／月、内訳:機械式6台、福祉車両優先平置1台。※空き台数2台。）敷地外2台（料金1万5000円～1万8500円／月、※空き台数2台。※敷地外駐車場は将来にわたり利用を保証するものではありません。） |
| 自転車置き場 | 84台収容（料金350円～500円／月）内訳:スライドラック式58台、平置26台 ※空き台数72台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） ※空き台数4台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第SJK-KX225109330号(令和4年12月27日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「サンクレイドル宇都宮V」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-678-630 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～7:00PM |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日(祝日を除く) |
会社情報
| 商号 | 株式会社アーネストワン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6157 号 国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 商号 | 株式会社プレシャスホームズ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（3）第95749 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒108-0014 東京都港区芝4-2-11 アクティ21ビル5階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
