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グランドキャッスル戸畑 STA.（福岡県北九州市戸畑区中本町31（地番） 戸畑駅 東宝住宅）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県北九州市戸畑区中本町31（地番）
交通 ＪＲ鹿児島本線/戸畑　歩6分
価格 3210万円～6430万円

【実物見学・棟内モデルルーム公開中】＜駐車場2台目も可能（先着順）です＞堂々完成！即入居可。JR「戸畑」駅徒歩6分（約430m）。JR「小倉」駅へ8分、JR「黒崎」駅へ10分のスムーズアクセス。「イオン戸畑ショッピングセンター」へも徒歩6分（約430m）。「小学校」・「病院」が徒歩10分圏内の快適な生活環境。

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「グランドキャッスル戸畑 STA.」販売事務所

情報の見方

外観・ルーフトップガーデン完成予想CG(※1)(※2)
外観・ルーフトップガーデン完成予想CG(※1)(※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～5:00PM
申込受付場所／「グランドキャッスル戸畑 STA.」販売事務所
※申込の際は印鑑、前年分の収入証明書、本人確認書類が必要です。
モデルルーム情報

実物見学・棟内モデルルーム公開中［来場予約受付中］実際の住戸にて、上質な空間と暮らし心地をご体感ください。

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 地震対策
  • 即入居可
  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG
  • ラウンジ完成予想CG
    ラウンジ完成予想CG
  • Hタイプ(14階)ルーフバルコニー完成予想CG(※3)
    Hタイプ(14階)ルーフバルコニー完成予想CG(※3)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      62.99m2
      バルコニー面積
      11.84m2
      価格
      3210万円～3460万円
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.69m2
      バルコニー面積
      17.62m2
      価格
      4030万円
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.79m2
      バルコニー面積
      13.09m2
      価格
      3640万円
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.94m2
      バルコニー面積
      13.01m2
      価格
      3920万円～4120万円
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84.33m2
      バルコニー面積
      18.65m2
      価格
      4650万円
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK
      専有面積
      94.69m2
      バルコニー面積
      19.69m2
      価格
      6220万円
    • 間取り
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK
      専有面積
      94.42m2
      バルコニー面積
      13.21m2
      価格
      5940万円

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地図福岡県北九州市戸畑区中本町31（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • イオン戸畑ショッピングセンター（徒歩6分／約430m）
  • 戸畑区役所（徒歩8分／約570m）
  • ホームプラザナフコ戸畑店（徒歩7分／約540m）
  • エフコープ戸畑西店（徒歩8分／約590m）
  • 中本町商店街（徒歩1分／約80m）
  • ウェル戸畑（徒歩3分／約240m）
  • 戸畑図書館（徒歩7分／約530m）
  • 第一警備スポーツセンター（徒歩7分／約530m）
  • 教学寺幼稚園（徒歩4分／約260m）
  • 北九州市立戸畑中央小学校（徒歩6分／約440m）
  • 戸畑天使園（徒歩9分／約710m）
  • 北九州市立高生中学校（徒歩12分／約960m）
  • 戸畑けんわ病院（徒歩4分／約320m）

案内図

案内図
現地・販売事務所案内図
案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【書斎】※以下掲載の写真はEタイプオプション仕様（有償・申込期限有）に一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。
  • 建物・施設
    【主寝室】
  • 建物・施設
    【洋室】
  • 建物・施設
    【ベビーカーなども置けるシューズインクローク】※Bタイプ除く
  • 建物・施設
    【造り付けカップボード】ごちゃつき気味なキッチンをいつもスッキリと見せてくれる、棚の中が透けにくいハイセンスな造り付けカップボードを標準装備しました。見せる収納、隠す収納を実現します。
  • 建物・施設
    【ビルトインガスコンロ】温度調節機能、強火力バーナーをW搭載。また、ごとくの幅がワイドになって安定感がアップしました。水無し両面焼きグリルは、お手入れしやすいフラット焼き網付きです。
  • 建物・施設
    【スライドタイプユニット】ゆっくりと閉まるソフトクロージング機能の引き出しを設置。奥まで引き出せるので、スペースの有効活用により、収納量も大幅にアップしました。
  • 建物・施設
    【シンクのカタチにも、便利さを実感】幅770mm×奥行き490mmの大型シンク。シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワー水栓の水はね音などを抑えてくれます。（洗剤・スポンジ収納ラック、水切りプレート付き）
  • 建物・施設
    【ホーロー整流板レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※W900mm、ブラック色
  • 建物・施設
    【蛇口一体型浄水器】蛇口一体型浄水器は、蛇口の先端に浄水器を内蔵しています。一見、浄水器に見えない新しい蛇口の提案は、キッチンまわりのお仕事の邪魔にならず、すきりとした印象です。※カートリッジの交換は別途契約が必要です。
  • 建物・施設
    【対面キッチンカウンター】対面側のカウンターは、朝食などの簡単な食事やひと休みをするのに好適です。
  • 建物・施設
    【おそうじ浴槽】スイッチ一つで浴槽洗浄からお湯はり・保温までできるおそうじ浴槽を採用。（同仕様）
  • 建物・施設
    【魔法びん浴槽】断熱材が高い保温性を発揮。4時間経ってもお湯の温度差は2.5℃以内を保つので、家族のお風呂に入る時間がバラバラでも、温かさを長い時間キープすることができます。※JIS高断熱浴槽準拠（概念図）
  • 建物・施設
    【ほっカラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。ブラシの通りもよくお掃除もラクラクです。※喚起や床の清掃、使用状況などの条件によっては、水が残ることがあります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【お掃除ラクラク排水口・らくポイヘアキャッチャー】排水口まわりは抗菌・防カビ効果を持つ樹脂なので、ぬめりやカビ汚れの増殖を抑えます。らくポイヘアキャッチャーはボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイっと簡単に捨てることができます。（概念図）
  • 建物・施設
    【レストルーム】ホテルを思わせる、清楚な洗面スペース。朝の身支度も優雅にする洗面室。機能的な収納で、より清爽な空間に。
  • 建物・施設
    【三面鏡 曇り止めヒーター付】中央ミラーは電気ヒーターの曇り止め仕様なので快適です。
  • 建物・施設
    【ミラーキャビネット】扉背面に収納スペースを設けました。小物をすっきりと収納できます。
  • 建物・施設
    【人造大理石天板・ボウル一体型カウンター】水はけの良い形状で、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
  • 建物・施設
    【タンクレストイレ（手洗いカウンター付）】
  • 建物・施設
    【ガス温水式床暖房】リビングダイニングには、ガス温水式床暖房を採用。足元から部屋全体を陽だまりのように暖める床暖房は、気持ちのいい空間をもたらします。（同仕様）
  • 建物・施設
    【IoT／スマートリモコン】エアコンやテレビなど赤外線リモコンで操作するタイプの家電を高機能なIoT家電に早変わりさせる、スマートリモコン。室内はもちろん、外出先からの家電操作を可能にします。（同仕様）
  • 建物・施設
    【IoT／スマートスイッチ】LDKの照明をアプリや声で操作。人感センサーなどと連動して自動ON／OFF。どこからでも消し忘れの確認や操作ができます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【IoT／イープラグ】リモコンついてない家電も電源プラグとコンセントの間に、イープラグを挟むだけでリモコン付き家電に早変わり。※ePlugはひとつの家電につきひとつ必要です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【IoT／温湿度センサー】外出先からスマホでお部屋の状態を確認。自動的にエアコンを操作して、快適なお部屋を実現。（同仕様）

建物・施設

  • 建物・施設
    【眺望】※掲載の眺望写真は現地12階相当の高さより2023年10月に撮影。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
  • 建物・施設
    【エントランスアプローチ】（完成予想CG）※2 ※3
  • 建物・施設
    【外観】（完成予想CG）※1 ※2
  • 建物・施設
    【ランドプラン】（敷地配置図）
  • 建物・施設
    【マンションセキュリティシステム】24時間365日、質の高い安全を提供します。マンション専用のホームセキュリティとして火災監視、非常通報ボタンなどがシステム化されています。異常発生を、住戸内に知らせるだけでなく、遠隔監視しているガードセンターにも自動通報。異常事態発生にも24時間迅速に対応することができます。（外観完成予想CG・概念図）
  • 建物・施設
    【16台のカメラで防犯対策】いたずらや犯罪を抑止するために、駐車場、エントランスホール、エレベータなどに監視カメラを設置。1階エントランスにあるモニターで確認できます。
  • 建物・施設
    【オートロックシステムとTVモニター付インターホンで安心】（同仕様）
  • 建物・施設
    【PRシリンダー】新たに開発した、精密・複雑な2WAYロータリー タンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーです。（概念図）
  • 建物・施設
    【子鍵（IDキー）】※Raccessキーは電池が切れた状態でもリーダに接触させることで認証が可能です。（電池レス機能）※Raccessキーは、振動センサーを使用しているため、静止状態では反応しません。反応しない場合は振動を与えてください。※ノンタッチキーは、リーダーにかざして使用する電池不要のIDキーです。※Raccessキー1本、ノンタッチキー4本が標準装備です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【強度の高い床構造】180kg/m2（1m2に180㎏の荷物を隙間なく置いた状態）の重さにも耐えられる強度の高い床構造。（概念図）
  • 建物・施設
    【外壁構造】外壁は厚み150mmのダブルチドリ配筋コンクリート構造で内側に吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材30mmとブラスターボードを採用し、より断熱性・遮音性を高める構造としました。（概念図）
  • 建物・施設
    【溶接閉鎖型フープ・耐久性の高いコンクリート】建物の柱主筋を巻く鉄筋（帯筋）には、溶接閉鎖型フープを採用し、柱の粘り強さを高めています。また、主要構造部である基礎柱・梁に27～36N/mm2のコンクリートを採用しました。緻密で劣化しにくい耐久性の高いコンクリートです。（概念図）
  • 建物・施設
    【ペアガラス】ガラスの間に空気層を挟み、断熱性を高めて結露防止に配慮した複層ガラスを採用。※一部、ペアガラスでない部分があります。（概念図）
  • 建物・施設
    【住戸境壁構造】各住戸境の耐力壁は厚み200mmのダブル配筋コンクリート構造となっています。シングル配筋に比べて高い構造強度、並びに耐震性を実現しています。（概念図）
  • 建物・施設
    【二重天井構造】コンクリート天井に直接照明配線を打ち込んでいないので、照明位置を変えるときに便利です。（概念図）
  • 建物・施設
    【置床工法】各洋室の床組は、床コンクリートスラブの上にフローリングとベースパネルを置く二重床構造です。ベースパネル受け支柱の足元にあるクッションゴムが振動を吸収します。（概念図）
  • 建物・施設
    【玄関ドアに耐震枠】玄関ドアの枠が地震によって変形し開閉できなくなる事態に備えて、耐震枠を導入。ドアと枠の間にスペースが確保され、変形してもドアの開閉が可能です。（概念図）

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グランドキャッスル戸畑 STA.　　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～5:00PM
申込受付場所／「グランドキャッスル戸畑 STA.」販売事務所
※申込の際は印鑑、前年分の収入証明書、本人確認書類が必要です。
価格 3210万円～6430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台（3戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 62.99m2～97.21m2、
（PS面積含む）
その他面積 バルコニー面積：11.84m2～19.69m2、ルーフバルコニー：22.35m2～22.76m2（使用料450円～460円／月）
販売戸数 20戸 総戸数 63戸
完成時期 2025年5月末 引渡可能年月 即引渡可
管理費 7400円～1万1400円／月 管理準備金 -
修繕積立金 5400円～8300円／月 修繕積立基金 21万6000円～33万2000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランドキャッスル戸畑 STA.
物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市戸畑区中本町31（地番）
交通 ＪＲ鹿児島本線/戸畑　歩6分
総戸数 63戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1219.3m2
建築面積 662.34m2 建築延床面積 6514.61m2
駐車場 敷地内60台（料金7500円～1万7000円／月、屋内駐車場4台・屋内小型駐車場1台・屋外駐車場8台・タワーパーキングMR30台・タワーパーキングHR14台）、屋内分譲駐車場6台（任意購入）（価格：470万円・490万円、管理費：1000円／月、積立金：700円・800円／月、積立基金：2万8000円～3万2000円（一括払い）、専有面積：16.58m2～17.79m2） 自転車置場 63台収容（料金無）
バイク置場 1台収容（料金500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23000407号（2023年3月30日）
お問い合わせ先
「グランドキャッスル戸畑 STA.」販売事務所
TEL：093-232-0662資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：水曜日・木曜日定休
会社情報
＜売主＞
福岡県知事（10）第8769 号(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
東宝住宅株式会社東宝住宅株式会社のその他のマンション情報を見る
〒803-0846　福岡県北九州市小倉北区下到津4-9-2
施工会社 福屋建設(株) 管理会社 (株)ハウセット
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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北九州市戸畑区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 435364世帯
人口総数 913577人
転入者数 42634人
転入率（人口1000人当たり）
46.67人
転出者数 42058人
転出率（人口1000人当たり）
46.04人
土地平均価格
住宅地
62228円／m2
商業地
199945円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 77園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

北九州市戸畑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 北九州市2442円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 北九州市2248円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 6044件
人口1000人当たり
6.44件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 76ヶ所
一般診療所総数 947ヶ所
小児科医師数 234人
小児人口10000人当たり
22.35人
産婦人科医師数 109人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

北九州市戸畑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州 移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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門司｜小倉｜西小倉｜九州工大前｜戸畑｜枝光｜スペースワールド｜八幡｜黒崎

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,347円/月 81,080円/月 96,115円/月 118,680円/月 156,303円/月 231,573円/月
5万円 61,262円/月 72,104円/月 87,248円/月 109,921円/月 147,651円/月 223,028円/月
10万円 52,176円/月 63,128円/月 78,382円/月 101,162円/月 139,000円/月 214,482円/月
15万円 43,091円/月 54,153円/月 69,515円/月 92,404円/月 130,348円/月 205,937円/月
20万円 ローン不可 45,177円/月 60,648円/月 83,645円/月 121,697円/月 197,392円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,781円/月 74,886円/月 113,045円/月 188,847円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,128円/月 104,394円/月 180,302円/月
支払い利息合計 2,456,800円～ 2,101,160円～ 1,747,400円～ 1,395,680円～ 1,043,870円～ 694,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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