| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区新池１丁目23-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/戸畑 歩13分 |
| 価格 | 4,020万円～8,860万円 |
全邸南向き。3面バルコニーを備えた2LDK・3LDK・4LDK。ワンフロア2～3邸、角住戸中心のゆとりある住戸構成。屋内駐車場も備えた自走式・平置き駐車場を100％超確保。JR鹿児島本線「戸畑」駅、イオン戸畑ショッピングセンター徒歩13分。快適な暮らしを実現する多彩な環境エリア。資料請求受付中。
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区新池１丁目23-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/戸畑 歩13分 |
| 価格 | 4,020万円～8,860万円 |
全邸南向き。3面バルコニーを備えた2LDK・3LDK・4LDK。ワンフロア2～3邸、角住戸中心のゆとりある住戸構成。屋内駐車場も備えた自走式・平置き駐車場を100％超確保。JR鹿児島本線「戸畑」駅、イオン戸畑ショッピングセンター徒歩13分。快適な暮らしを実現する多彩な環境エリア。資料請求受付中。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
西鉄「浅生公園前」バス停を目の前に、JR「戸畑」駅へ徒歩13分。利便性に優れた地に＜サンライフ浅生公園通り＞が誕生します。敷地内には屋内駐車場を備えた自走式・平置き駐車場を100％超確保し、屋根付き駐輪場や備蓄庫など日常を支える設備も魅力です。住戸は全邸南向き。3面バルコニーを備えた2LDK～4LDKを揃え、ワンフロア2～3邸、角住戸率70％超(※1)のゆとりある構成を実現。豊かな採光と通風を享受する邸宅プランです。さらに14・15階には専有面積100m2超のプレミアムプランをご用意。南面には「第一警備スポーツセンター戸畑」をはじめとする開放的な景観が広がり、視界を遮ることのないパノラマが日常にゆとりと彩りをもたらします。
現地周辺航空写真
本物件が誕生する戸畑区の中心エリアは、“福祉・文化・ふれあいの核(コア)”として計画的な市街地整備が進められてきました。徒歩13分の「イオン戸畑ショッピングセンター」をはじめ、日々の生活を支える商業施設が充実しています。また、徒歩4分の「第一警備スポーツセンター戸畑」には体育館や室内温水プール、テニスコートなどが備わり、多彩なスポーツを気軽に楽しめます。夏には、徒歩2分の「戸畑区役所」周辺で開催される伝統行事「戸畑祇園大山笠」を間近で体感できるのも大きな魅力です(※3)。さらに、幼稚園や小・中学校、医療施設も周辺に整い、子育て世帯にも安心の住環境が広がっています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「サンライフ浅生公園通り」マンションギャラリー 持ち物／特になし |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,020万円～8,860万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,200万円台・5,400万円台（各4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK（2LDK・3LDK・4LDK） | 専有面積 | 75.6m2～136.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13m2～32.59m2 | ||
| 販売戸数 | 38戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2028年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2100円～2万1800円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7600円～1万3600円／月 | 修繕積立基金 | 45万6000円～81万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンライフ浅生公園通り | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区新池１丁目23-3（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/戸畑 歩13分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 874.12m2 |
| 建築面積 | 734.72m2 | 建築延床面積 | 4472.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内45台（料金1万円～2万2000円／月、任意購入：料金300万円～450万円） 屋内分譲駐車場（任意購入）： 普通車 20台 屋内分譲駐車場+トランクルーム（任意購入）： 2台 屋内分譲縦列駐車場 普通車＋軽自動車（任意購入）：2区画 4台 屋内平置賃貸駐車場 軽自動車 1台 屋外平置賃貸駐車場 普通車 8台 屋外平置賃貸縦列駐車場 普通車＋普通車 5区画 10台 分譲駐車場管理費：1900円～3600円／月 分譲駐車場積立金：1200円～2300円／月 分譲駐車場積立基金：7万2000円～13万8000円（一括） |
自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25033843号（2025年12月25日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大島組（北九州支店） | 管理会社 | JR九州ビルマネジメント(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 435364世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 913577人 |
| 転入者数 | 42634人
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| 転出者数 | 42058人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 77園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：68園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 直方ガス株式会社6503円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 北九州市2442円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 北九州市2248円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
115件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6482件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 76ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 947ヶ所 |
| 小児科医師数 |
234人
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| 産婦人科医師数 |
109人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6590円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別〔家庭ごみ かん・びん ペットボトル プラスチック〕 拠点回収：トレイ 紙パック 蛍光管 水銀体温計など 小物金属 小型電子機器 電池類(充電式電池等含む) 古紙 古着 使用済み食用油 インクカートリッジ 集団回収：古紙 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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