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ウエリス覚王山法王町（愛知県名古屋市千種区法王町１丁目9番　※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。（地番） 覚王山駅 NTT都市開発）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市千種区法王町１丁目9番　※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。（地番）
交通 地下鉄東山線/覚王山　歩10分
価格 9490万円・1億2000万円

あと2邸！100m2超モデルルーム見学予約受付中！覚王山・法王町アドレス。覚王山×102m2台9490万円～/先着順、即引渡可(注1)。駐車場附置率110％超×内廊下設計採用×各住戸玄関前宅配ボックス設置。

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「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター

情報の見方

エントランスホール（2024年1月撮影）
エントランスホール（2024年1月撮影）
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター
申込時にお持ちいただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年・2025年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）　別途必要な書類をお願いする場合がございます。
※先着順販売のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
モデルルーム情報

新モデルルーム公開中！

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可
  • 豊かな自然に囲まれた覚王山日泰寺（徒歩2分）や揚輝荘（北園は徒歩3分）が近くにあるなど、四季の風情を感じられる住環境が魅力／写真は覚王山日泰寺（徒歩2分）
    豊かな自然に囲まれた覚王山日泰寺（徒歩2分）や揚輝荘（北園は徒歩3分）が近くにあるなど、四季の風情を感じられる住環境が魅力／写真は覚王山日泰寺（徒歩2分）
  • ラウンジやエントランスには「カッシーナ・イクスシー」のインテリアを採用。エントランスホールには積層ガラスと格子の意匠に合う家具がオブジェのように配置されている／エントランスホール（2024年1月撮影）
    ラウンジやエントランスには「カッシーナ・イクスシー」のインテリアを採用。エントランスホールには積層ガラスと格子の意匠に合う家具がオブジェのように配置されている／エントランスホール（2024年1月撮影）
  • メインエントランスへとつながる約20ｍに及ぶギャラリー。植栽に彩られたモダンなアプローチが、落ち着きのある空間を演出する／ギャラリー（2024年1月撮影）
    メインエントランスへとつながる約20ｍに及ぶギャラリー。植栽に彩られたモダンなアプローチが、落ち着きのある空間を演出する／ギャラリー（2024年1月撮影）
  • 【リビング・ダイニング】南西二面採光のコーナーアラウンドウインドウで、陽光あふれる寛ぎの空間が実現（室内写真の眺望は全て現地13階相当からの眺望）
    【リビング・ダイニング】南西二面採光のコーナーアラウンドウインドウで、陽光あふれる寛ぎの空間が実現（室内写真の眺望は全て現地13階相当からの眺望）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      J1
      間取り
      3LDK+WIC+SC+2N
      専有面積
      102.73m2
      バルコニー面積
      21.63m2
      価格
      9490万円

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地図愛知県名古屋市千種区法王町１丁目9番　※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 覚王山日泰寺（徒歩2分／約150ｍ）
  • 市立田代小学校（徒歩10分／約800ｍ）
  • 市立城山中学校（徒歩13分／約1020ｍ）
  • 椙山女学園中学校・高等学校（徒歩18分／約1390ｍ）
  • pieni・huone（徒歩5分／約370ｍ）
  • さくま松花園（徒歩9分／約710ｍ）
  • パレマルシェ池下店（約1120ｍ）
  • マックスバリュ本山店（約1520ｍ）
  • Side Lish（徒歩8分／約570ｍ）
  • chez Shibata（シェ・シバタ）名古屋（徒歩8分／約640ｍ）
  • うなぎ四代目菊川 覚王山店（徒歩9分／約670ｍ）
  • 古川美術館（徒歩12分／約940ｍ）
  • 爲三郎記念館（徒歩13分／約1020ｍ）

案内図

案内図
現地・建物内モデルルーム案内図

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その他周辺環境

  • ■レクサス覚王山(徒歩4分)
  • ■sono(徒歩9分)
  • ■ローソンストア100覚王山駅前店(徒歩10分)
  • ■セブンイレブン名古屋覚王山店(徒歩10分)
  • ■覚王山インターナショナルプリスクール北校(徒歩3分)
  • ■覚王山インターナショナルプリスクール南校(徒歩5分)
  • ■城山学院幼稚園(徒歩6分)
  • ■アイグラン保育園穂波町(徒歩9分)
  • ■椙山女学園大学附属小学校(徒歩13分)
  • ■名古屋末盛郵便局(徒歩5分)
  • ■三菱UFJ銀行覚王山支店(徒歩11分)
  • ■希望ヶ丘動物病院(徒歩3分)
  • ■ノエルデンタルクリニック(徒歩6分)
  • ■樫尾クリニック(徒歩6分)
  • ■愛知学院大学歯学部附属病院(徒歩8分)

建物・施設

  • 建物・施設
    【各戸玄関前宅配ボックス】各住戸の玄関前に専用の宅配ボックスを設置。不在時でも荷物を受け取ることができ、いつでも取り出せます。※玄関前宅配ボックスの面積は、各住戸の専有面積に含まれております。※所定の宅配業者等に限ります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【駐車場附置率110%】総戸数77戸に対して、85台分の駐車場を確保。快適なカーライフを支えます。※総戸数77戸に対し駐車場85台内平置式（屋根付き）11台、平置式（屋根なし）1台、機械式72台、Aタイプ専有ガレージ1台。Aタイプ専有ガレージ面積は、Aタイプの専有面積に含まれております。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 建物・施設
    【ペット飼育可】ピロティ脇にペットの足洗い場を設置。大切な家族の一員との暮らしをいっそう幸せなものにしていただくことをめざしました。※飼育できるペットの種類、大きさ、数などには制限があります。管理規約のペット飼育細則をご覧ください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 建物・施設
    【24時間ゴミ出し可能】雨の日でも濡れずに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションを建物内に設置。時間や曜日などを気にせず、24時間いつでも利用できます。※共用部分の利用は管理規約に準じます。

  • 建物・施設
    【トリプルセキュリティ（入館オートロック2ヵ所+玄関ドア）】ギャラリー・ピロティから住戸玄関扉まで3段階のセキュリティ機能を構築。自動ドア2ヵ所にはオートロックシステムを採用。住戸の玄関ドアには防犯センサーを設置するなど、更なる安心を構築しています。（概念図）
  • 建物・施設
    【CP認定仕様の玄関扉※】玄関扉は、「錠こじ破り・受け座壊し対策、面材破壊対策、戸板破り対策」を施し、錠だけではなく扉自体も「防犯性能の高い建物部品」であるCP認定仕様です。※CPとは「防犯」を意味するCrime Prevationの頭文字をとったものです。CP認定とは、警察庁、国土交通省、経済産業省の他、各種民間団体が参加した官民合同会議によって定められた建物の部品の防犯性についての唯一の公的基準に合格した、防犯部品を指します。
  • 建物・施設
    【ハンズフリーキー】オートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能なハンズフリーキーを採用。玄関ドアはキーでの解錠となります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【防犯サムターン＆鎌デッド錠】不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンと鎌デッド錠を玄関ドアに採用しています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ダブルロック】玄関ドアの2ヵ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【防犯カメラ】防犯カメラを、エレベーター内と共用部分の各要所に設置しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【防災備蓄倉庫】万が一の大災害に備え、1階に防災備品を備蓄するための防災備蓄倉庫が設けられています。〈主な防災備品〉・救急セット ・強力ライト ・ラジオ ・給水ポリタンク ・カセットコンロ ・台車 ・簡易トイレ、災害用マンホールトイレ ・発電機、コードリール ・ヘルメット、救助ロープ ・バール、スコップ ※防災備品の内容は多少異なる場合があります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【エレベーター安全装置】エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、最寄り階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄り階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。（概念図）
  • 建物・施設
    【断熱性の向上】建物の躯体や、窓などの開口部の断熱性を向上させることで、1年を通じて外気温の影響を受けにくい室内環境をつくりだします。●断熱厚み／外周断熱材40mm（2階Hタイプのみ45mm）●窓ガラス／Low-E複層ガラス 空気層12mm（概念図）
  • 建物・施設
    【二重床・二重天井設計】住戸内の電気配線や水まわりの給・排水管などを、専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、直床や直天井に比べてリフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています。※一部箇所を除く（概念図）

  • 建物・施設
    【外壁】外壁のコンクリート厚は躯体約180mm。快適な居住空間をめざしました。（概念図
    ）
  • 建物・施設
    【耐火乾式遮音戸境壁】住戸間の戸境壁は耐火乾式遮音戸境壁を採用※。耐火性に加え、隣戸の生活音の伝わりを軽減しプライバシーや遮音性にも配慮しています。※Raffine棟の住戸間の戸境壁は除く。（概念図）
  • 建物・施設
    【強度の高いコンクリート（土間コンクリート・外構・付属棟等を除く）】コンクリートの強度はマンションごとによって様々ですが、「ウエリス覚王山法王町」の住棟では、設計基準強度Fc=30N/mm2以上のコンクリートを採用しています。※N/mm2（ニュートン）＝コンクリート強度の単位（概念図
    ）

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ウエリス覚王山法王町　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター
申込時にお持ちいただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年・2025年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）　別途必要な書類をお願いする場合がございます。
※先着順販売のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 9490万円・1億2000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 102.73m2、
※専有宅配ボックス面積：0.68m2含む
その他面積 バルコニー面積：21.63m2
販売戸数 2戸 総戸数 77戸
完成時期 2023年12月13日（竣工済） 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 1万4380円／月 管理準備金 1万4380円（一括払い）
修繕積立金 8210円／月 修繕積立基金 82万1000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/04/08
その他諸費用 テレビ共視聴設備利用料：550円／月、フレッツ光利用料（インターネット）：2090円／月※プロバイダー利用料込
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ウエリス覚王山法王町
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市千種区法王町１丁目9番　※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。（地番）
交通 地下鉄東山線/覚王山　歩10分
総戸数 77戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業　1種中高 敷地面積 2716.38m2、売買対象面積2716.44m2（被越境部分0.07m2含む）
建築面積 1062.03m2 建築延床面積 8730.79m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 8台収容（料金2000円／月）　総戸数77戸に対して：平置式8台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 設計・監理：意匠・設備／鉄建建設株式会社一級建築士事務所、構造／鉄建建設株式会社大阪支店一級建築士事務所
お問い合わせ先
「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-077-007資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
NTT都市開発株式会社NTT都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ株式会社住友不動産ステップ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通一丁目1番地1
施工会社 鉄建建設(株)（名古屋支店） 管理会社 NTTアーバンバリューサポート(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市千種区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率（人口1000人当たり）
73.98人
転出者数 152559人
転出率（人口1000人当たり）
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円／m2
商業地
1136552円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市千種区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市3124円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額（月額） 6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市千種区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 233,367円/月 268,971円/月 318,848円/月 393,702円/月 518,511円/月 768,207円/月
5万円 224,281円/月 259,995円/月 309,981円/月 384,943円/月 509,860円/月 759,662円/月
10万円 215,196円/月 251,019円/月 301,114円/月 376,185円/月 501,208円/月 751,117円/月
15万円 206,110円/月 242,044円/月 292,248円/月 367,426円/月 492,557円/月 742,572円/月
20万円 197,025円/月 233,068円/月 283,381円/月 358,667円/月 483,905円/月 734,027円/月
25万円 187,939円/月 224,092円/月 274,514円/月 349,909円/月 475,254円/月 725,482円/月
30万円 178,854円/月 215,117円/月 265,647円/月 341,150円/月 466,602円/月 716,937円/月
支払い利息合計 8,135,910円～ 6,948,280円～ 5,769,800円～ 4,600,960円～ 3,441,310円～ 2,291,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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