プラネスーペリア グラン大津瀬田（滋賀県大津市大萱１丁目3552番3（地番） 瀬田駅 大林新星和不動産）新築マンション・分譲マンション
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【完成間近】モデルルーム公開中！滋賀県2024年年間成約数No.1！(※8)【大津市初！JR東海道本線×駅徒歩3分×総250邸超】快速停車駅「瀬田」駅徒歩3分。「京都」駅へ18分「大津」駅へ8分「草津」駅へ6分、欲しいものが揃う駅前利便。充実の共用施設
| マンション名 |
プラネスーペリア グラン大津瀬田 |
|---|---|
| 住所 | 滋賀県大津市大萱１丁目3552番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/瀬田 歩3分 |
| 価格 |
3598万円～5658万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4100万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.78m2～80.79m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プラネスーペリア グラン大津瀬田」マンションサロン ※申込の際は印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合があります。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内160台（料金5000円～1万8000円／月、平面式：14台(来客用2台含む)、機械式：146台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 504台収容（料金100円～500円／月）平置き：56台、スライドラック式：190台(3人乗り用20台含む)、2段ラック式：258台(上段：129台、下段：129台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ B 間取り 3LDK+WIC 専有面積 66.12m2 価格 4468万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+WIC 専有面積 63.84m2 価格 3598万円 -
タイプ E1 間取り 3LDK/2LDK+S 専有面積 62.93m2 価格 3828万円 -
タイプ F1 間取り 3LDK+WIC+N 専有面積 70.18m2 価格 4598万円 -
タイプ H 間取り 3LDK+WTC 専有面積 75.62m2 価格 4878万円 -
タイプ Jメニュー4 間取り 3LDK+WIC+FC 専有面積 80.46m2 価格 4948万円 -
タイプ K 間取り 3LDK+WIC+SIC/2LDK+S+WIC+SIC 専有面積 69.57m2 価格 4078万円 -
タイプ M 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 80.53m2 価格 5578万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
セブンイレブン 瀬田駅前店(徒歩3分・約230m)
スギ薬局瀬田店(徒歩3分・約240m)
ローソン 瀬田駅前店(徒歩3分・約240m)
フォレオ大津一里山(車約5分・約1.9km)
滋賀銀行 瀬田駅前支店(徒歩3分・約240m)
関西みらい銀行(徒歩2分・約140m)
一里山公園(徒歩12分・約890m)
茶屋前児童公園(徒歩10分・約750m)
市立瀬田北小学校(徒歩15分・約1.2km)
市立瀬田北中学校(徒歩14分・約1.2km)
市立瀬田東幼稚園(徒歩5分・約380m)
一里山ひかりこども園(徒歩6分・約430m)
HOPPA瀬田駅園(徒歩5分・約330m)
ビバスポーツアカデミー瀬田(徒歩4分・約310m)
設備・施設
建物・施設
エントランスホール完成予想図(※3)
パーティールーム＆キッズスペース完成予想図(※3)※ご利用には制限があります。詳しくは係員へお問い合わせください
敷地配置図(※3)
販売期概要
プラネスーペリア グラン大津瀬田 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「プラネスーペリア グラン大津瀬田」マンションサロン ※申込の際は印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3598万円～5658万円 |
| 最多価格帯 | 4100万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.78m2～80.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.34m2～17.11m2、サービスバルコニー面積：2.32m2～4.72m2、アルコーブ面積：0.72m2～3.14m2 |
| 販売戸数 | 30戸 |
| 総戸数 | 252戸 |
| 完成時期 | 2025年6月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月中旬予定 |
| 管理費 | 9700円～1万2040円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5020円～6460円／月 |
| 修繕積立基金 | 50万2000円～64万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/11 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：990円／月 |
| その他制限事項 | 法第22条区域、駐車場整備地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラネスーペリア グラン大津瀬田 |
| 住所 | 滋賀県大津市大萱１丁目3552番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/瀬田 歩3分 |
| 総戸数 | 252戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 3703.23m2 |
| 建築面積 | 1838.56m2 |
| 建築延面積 | 20561.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内160台（料金5000円～1万8000円／月、平面式：14台(来客用2台含む)、機械式：146台） |
| 自転車置き場 | 504台収容（料金100円～500円／月）平置き：56台、スライドラック式：190台(3人乗り用20台含む)、2段ラック式：258台(上段：129台、下段：129台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22大建確114(令和5年3月20日付) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「プラネスーペリア グラン大津瀬田」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-252-552
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
大林新星和不動産株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺筋本町ビル 06-4705-0027
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
JR西日本不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ、JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
大津市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 145891世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 343916人 |
| 転入者数 |
12438人 転入率（人口1000人当たり） 36.17人 |
| 転出者数 |
11870人 転出率（人口1000人当たり） 34.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 79669円／m2 商業地 173333円／m2 |
大津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 184人 |
| 認定こども園数 | 37園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大津市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 大津市5063円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大津市2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大津市2931円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
50件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
1927件 人口1000人当たり 5.58件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 304ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人 小児人口10000人当たり 22.07人 |
| 産婦人科医師数 |
53人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.97人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5715円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール) プラスチック製容器包装 かん びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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