プレサンス レイズ 千種今池II（愛知県名古屋市千種区今池５-2709（地番） 今池駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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SUUMOからの予約・来場で2000円ギフト券プレゼント中！平面駐車場1台分の「駐車場優先権」(EV車対応)付き住戸有。2LDK44.51m2月々6万円台～(頭金0円・ボーナス時加算額10万円台/先着順)。今池駅徒歩6分、2路線利用可名古屋駅、久屋大通駅など都心へダイレクトアクセス。1～3LDKの幅広い間取り、ホテルライクな内廊下設計
| マンション名 |
プレサンス レイズ 千種今池II |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区今池５-2709（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/今池 歩6分 ＪＲ中央本線/千種 歩15分 |
| 価格 |
3490万円～5590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.51m2～61.1m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 事前案内会開催中（来場予約受付中）＜資料請求受付中＞ |
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金5000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金2500円・3000円）屋内平面式6台、屋内平面式2台軒下 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ピアゴ ラ フーズ コア今池店（徒歩5分・約380m）
千種公園（徒歩16分・約1230m）
ナゴヤセントラルガーデン（徒歩12分・約900m）
ちくさ病院（徒歩3分・約180m）
ダイソー名古屋今池店（徒歩5分・約380m）
名古屋市立春岡小学校（徒歩6分・約410m）
春岡公園（徒歩5分・約380m）
オアシス21（自転車約11分・約3120m）
Hisaya-odori Park（自転車約11分・約3230m）
星が丘テラス（自転車約16分・約4610m）
りそな銀行今池支店（徒歩7分・約530m）
その他周辺情報
■セブンイレブン 名古屋今池5丁目店（徒歩4分／約270m）
■セブンイレブン 名古屋今池駅南店（徒歩5分／約340m）
■サンエース 春岡店（徒歩5分／約350m）
■ファミリーマート 今池南店（徒歩6分／約450m）
■パレマルシェ 池下店（徒歩12分／約930m）
■ちくさ病院（徒歩3分／約180m）
■千種区休日急病診療所（徒歩4分／約300m）
■名古屋市立大学医学部附属東部医療センター（徒歩15分／約1180m）
■千種警察署春岡交番（徒歩8分／約600m）
■瀬戸信用金庫 今池支店（徒歩5分／約380m）
■中京銀行 今池支店（徒歩5分／約380m）
■三菱UFJ銀行 今池支店（徒歩7分／約500m）
■春岡公園（徒歩5分／約380m）
■今池公園（徒歩7分／約530m）
■今池南公園（徒歩8分／約640m）
設備・施設
室内・設備
【ガス温水式床暖房】心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。（設備写真はすべて同仕様）
【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミスト。ミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
【ウルトラファインバブル】家庭内の全ての場所にウルトラファインバブル水を供給。（イメージ写真／「ファインバブル」「ウルトラファインバブル」「FINEBUBBLE」は、一般社団法人ファインバブル産業会の登録商標です。販売元／株式会社絆ジャパン 製造元／株式会社富士計器）
【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
【静音シンク（W600）】シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。※H・I・J・KタイプはW800となります。
【2口ホーロートッププレート】使用頻度の高い操作つまみを操作しやすい天面に配置しています。ゴトクは取り外しできるため洗いやすく、お手入れも簡単です。※C・G・H・I・J・Kタイプは3口となります。
【人造大理石カウンター】カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。
【人造大理石プレート】調理スペースを確保するため、人造大理石プレートを採用。シンクと一体型ではないため、自由に取り外すことが可能。スペースを有効に使うことができます。※H・I・J・Kタイプは水切プレートまな板となります。
【レンジフード】優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
【ホーローパネル】油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。
【ソフトクローズ設計】スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。
【小物入れ】調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。※ソフトクローズ機能はありません。
【吊戸棚】食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。※A・Dタイプ除く
【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
【サーモスタット付混合水栓浴室カウンター】設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。
【インターホン付浴室リモコン】湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。
【ポップアップ排水栓】浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。
【ヘアキャッチャー】浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
【フラッグストーンフロア】切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
【リネン庫】タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。※Gタイプ除く。
【ボウル一体型洗面カウンター】スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。
【三面鏡裏収納】使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
【シングルレバー混合水栓】吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。
【ヘルスメーター収納スペース】置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
【シャワートイレ】暖房・洗浄などの機能はリモコンでラクに操作。着座すると自動で脱臭を開始するWパワー脱臭や、離れるだけで洗浄がはじまるフルオート便器洗浄（男子小洗浄除く）などの機能を搭載。
【ハイパーキラミック便器】高硬度な表面平滑と銀イオンの力で、キズ汚れや、細菌の繁殖を抑制する「ハイパーキラミック」を採用。トイレを清潔に保ちます。（同社比）
【Wパワー脱臭+ターボ脱臭】着座すると脱臭開始。より強力に、においを吸引します。スイッチ操作でさらに強力脱臭。
【トイレ吊戸棚】ペーパーストックや洗剤の収納に便利な吊戸棚も設置しています。
【シューズインクロゼット】ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。※Bタイプ除く。
【玄関収納】玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※Bタイプのみ。
建物・施設
【外観完成予想図】敷地の東側・西側・南側が道路に隣接する三面接道の敷地形状。敷地道路側には駐車場を配置し、道路からセットバックした位置に住棟をレイアウトすることで開放性を高めてゆとりを確保しています。
【エントランスアプローチ完成予想図】
【クリーニングサービス】※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、利用にあたっては別途費用が必要です。（イメージ写真）
【荷物をロッカーから発送できる「宅配便荷物発送サービス」】※申込者のみ利用可能なサービスとなります。また、利用にあたっては別途費用が必要です。（イメージ写真）
販売期概要
プレサンス レイズ 千種今池II 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3490万円～5590万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.51m2～61.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.28m2～12.32m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5390円～7390円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4450円～6110円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万9300円～39万7200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/04 |
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月(※町内会費の入会は任意となります) |
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
プレサンス レイズ 千種今池II 第2期12次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3690万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.12m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 6060円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5010円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万5300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/04 |
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月(※町内会費の入会は任意となります) |
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
プレサンス レイズ 千種今池II 第2期9次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5470万円・5530万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.96m2・61.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.03m2・12.32m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 7380円・7390円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6100円・6110円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万6200円・39万7200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/04 |
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月(※町内会費の入会は任意となります) |
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
プレサンス レイズ 千種今池II 第2期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4190万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.28m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5390円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4450円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万9300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/04 |
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月(※町内会費の入会は任意となります) |
| その他制限事項 | 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス レイズ 千種今池II |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区今池５-2709（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東山線/今池 歩6分 ＪＲ中央本線/千種 歩15分 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 930.61m2、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 400.02m2 |
| 建築延面積 | 4769.62m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金5000円／月）屋内平面式 |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金2500円・3000円）屋内平面式6台、屋内平面式2台軒下 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0088号 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ＜プレサンス レイズ 千種今池II＞ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-110-048 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 ※12月29日(月)～1月4日(日)は冬期休業となります。 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 岩部建設(株) |
| 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理(株) |
| 商号 | 株式会社プレサンス住販 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 岩部建設(株) |
| 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理(株) |
| 商号 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6316 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | 岩部建設(株) |
| 管理会社 | (株)プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理(株) |
