更新ありガーデンシティ新金岡（大阪府堺市北区新金岡町４丁8番2（地番） 新金岡駅 近鉄不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • EAタイプ6階より大泉緑地方面を望む（2025年4月撮影）
  • 約100haの広大な「大泉緑地」が目の前！緑に寄り添う日々が実現。「近鉄不動産」・「三井不動産レジデンシャル」・「伊藤忠都市開発」3社の総力を結集した大規模プロジェクト！
  • ダイナミックなピクチャーウィンドウを採用し、プライベートガーデンの景色を絵画のようにとりこむエントランスホール
  • いつでも好きな時にゴミが捨てられる「ゴミドラム」。周囲は衛生が保たれ、自分が出したゴミが他人の目に触れないことも嬉しい
  • センターオープンサッシ採用。キッチンにも窓があり通気性もアップ(SAgタイプ建物内モデルルーム)

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実物見学×即入居可能【御堂筋線】＜3LDK 4240万円＞都心へ電車一本で通勤に便利！充実の共用施設を携えた南向き中心の総276邸。超大型公園「大泉緑地」と子育て支援充実の光明幼稚園が徒歩1分。小・中一貫校「大泉学園」徒歩4分。行政サービスも充実！＜建物内モデルルームオープン＞
マンション名 ガーデンシティ新金岡
住所 大阪府堺市北区新金岡町４丁8番2（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線/新金岡　歩10分

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価格

4240万円～6890万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4500万円台・4600万円台（各4戸） 
間取り 3LDK～4LDK 間取り図
専有面積 67.85m2～87.11m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ガーデンシティ新金岡」現地販売センター
※申込の際は認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
モデルルーム情報 建物内モデルルームオープン 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内220台（料金7000円～1万4000円／月、(平面式44台、機械式176台)、別途サービス用1台、来客用1台） 
自転車置場 552台収容（料金100円～400円／月）上部ラック式126台、下部スライド式267台、スライド式108台、平面式51台 
バイク置場 28台収容（料金1000円・1500円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 大泉緑地「大芝生広場」
周辺環境 大泉緑地「大芝生広場」
周辺環境 大泉緑地「冒険ランド」
周辺環境 北区役所・北図書館・北保健センター(徒歩10分)
周辺環境 スーパーサンコー新金岡店(徒歩7分)
周辺環境 ドン・キホーテ新金岡店(徒歩13分)
周辺環境 GOODBBQ大泉緑地公園(徒歩1分)
周辺環境 光明幼稚園(徒歩1分)
周辺環境 いづみ保育園(徒歩6分)
周辺環境 新金岡こども園(徒歩8分)
周辺環境 堺若葉会病院(徒歩9分)
周辺環境 大阪ろうさい病院(徒歩19分)
周辺環境 A-プライス新金岡店(徒歩18分)
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 車寄せ
建物・設備 パーティルーム・キッズルーム
建物・設備 ゲストルーム
建物・設備 敷地配置図／1：ロータリー型車寄せ、2：防災アイテムを常備、3：パーティルーム・キッズルーム、4：テレワーク・スタディルーム、5：ゲストルーム、6：プライベートガーデン、7：敷地内駐車場220台(内平面44台)、8：ペット足洗い場、9：1階専用庭付住戸(※共用施設の利用は管理規約に則ります)
建物・設備 エントランスアプローチ／堂々たる存在感を放つ、街の美しきランドマーク。緑豊かな周辺環境と「調和」しながら「品格」を纏う、心躍るデザインを追求(完成予想図)
建物・設備 テレワーク・スタディルーム完成予想図
建物・設備 外観完成予想図
建物・設備 航空写真※現地周辺を撮影(2023年1月)したものにCG処理を施したもので実際とは異なります。また現地の光柱は位置を示すためのもので建物の規模・高さ等を表したものではありません。周辺環境は将来変わる可能性があります

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販売期概要

ガーデンシティ新金岡 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ガーデンシティ新金岡」現地販売センター
※申込の際は認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
価格

4240万円～6890万円
最多価格帯 4500万円台・4600万円台（各4戸） 
間取り 3LDK～4LDK 間取り図
専有面積 67.85m2～87.11m2 
その他面積 バルコニー面積：10.35m2～36.13m2、アルコーブ面積：1.8m2～3.03m2、ルーフテラス面積：約27m2（使用料810円／月）
販売戸数 14戸 
総戸数 276戸 
完成時期 2025年1月6日(竣工済) 
引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後) 
管理費 7260円～9320円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 8820円～1万1320円／月 
修繕積立基金 81万4000円～104万5000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/08
その他諸費用 管理一時金：1万5000円／一括、専用利用料：1430円／月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ガーデンシティ新金岡
住所 大阪府堺市北区新金岡町４丁8番2（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線/新金岡　歩10分

乗り換え検索
総戸数 276戸 
構造・階建て RC11階建一部鉄骨（1棟(建築確認済証では付属棟を含め11棟となります)） 
用途地域 1種中高　近隣商業 
敷地面積 9167.2m2 
建築面積 3899.53m2
建築延面積 21280.62m2
駐車場 敷地内220台（料金7000円～1万4000円／月、(平面式44台、機械式176台)、別途サービス用1台、来客用1台） 
自転車置き場 552台収容（料金100円～400円／月）上部ラック式126台、下部スライド式267台、スライド式108台、平面式51台 
バイク置場 28台収容（料金1000円・1500円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：BCJ22大建確069(令和5年1月16日)、BCJ22大建確069変1(令和5年12月25日) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「ガーデンシティ新金岡」現地販売センター
所在地 -
TEL 0120-276-154

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週水・木曜日、第3火曜日定休(祝日除く)

会社情報

商号近鉄不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
取引態様事業主・売主・販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号三井不動産レジデンシャル株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒541-0051 大阪市中央区備後町4丁目1番3号 御堂筋三井ビル
取引態様事業主・売主・販売提携(代理・復代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号伊藤忠都市開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第5744 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号 (ノースゲートビルディング23階)
取引態様事業主・売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
取引態様販売提携(代理)・(復代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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