アーバンパレス博多グロウサイド（福岡県福岡市博多区銀天町３丁目4-3（地番） 雑餉隈駅 第一交通産業）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
2025年2月竣工。3月～入居可。西鉄「雑餉隈」駅徒歩2分、西鉄「桜並木」駅徒歩5分、JR「南福岡」駅徒歩8分のトリプルアクセス。天神・博多へ本物件から徒歩+電車で18分。
| マンション名 |
アーバンパレス博多グロウサイド |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目4-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/雑餉隈 歩2分 ＪＲ鹿児島本線/南福岡 歩8分 西鉄天神大牟田線/桜並木 歩5分 |
| 価格 |
2850万円～6140万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3500万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.32m2～80.01m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／「アーバンパレス博多グロウサイド」マンションギャラリー |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム（2タイプ）オープン【完全予約制】建物内モデルルームご見学ご希望の方は来場予約フォームよりご予約のうえ、マンションギャラリーにお越しください。 係員が現地へご案内いたします。 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内48台（料金8000円～1万8500円／月、48区画/48台/平置30台（屋外平置24区画/24台、屋内平置6区画/6台）、機械式18区画/18台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 116台収容（料金無）（スライド式96台・2段式16 台・傾斜式4台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
南福岡保育園（徒歩6分・約420m）
福岡市立那珂南小学校（徒歩10分・約750m）
福岡市立三筑中学校（徒歩15分・約1180m）
精華女子短期大学（徒歩14分・約1060m）
銀天町商店街（雑餉隈商店街）（徒歩2分・約130m）
マルキョウ雑餉隈店（徒歩2分・約150m）
戸早医院（徒歩2分・約120m）
福岡銀行雑餉隈支店（徒歩4分・約250m）
福岡雑餉隈郵便局（徒歩4分・約250m）
西日本シティ銀行雑餉隈支店（徒歩5分・約330m）
博多南地域交流センターさざんぴあ博多（徒歩4分・約280m）
中尾公園（徒歩6分・約410m）
博多区博多南子どもプラザ（徒歩7分・約500m）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング完成予想図（Aタイプ）
バルコニー完成予想図（Eタイプ）※現地14階相当からの眺望写真（2023年6月15日撮影）をCG合成しており実際とは多少異なります。
リビング・ダイニング（以下掲載の室内写真はモデルルーム（Eタイプ）を撮影したもので、オプション（有償・申込期限あり）を含みます。2023年8月撮影）
リビング・ダイニング
キッチン
主寝室
洋室
バスルーム
パウダールーム
トイレ
浄水機能付きハンドシャワー水栓。浄水器一体型で、ワンタッチで浄水・原水の切り替えや、シャワー・ストレートの水形変更も可能。蛇口は浄水器部ごとホースを引き出して使えるのでシンク洗いなどにも便利です。
レンジフード。デザイン性に優れたステンレスフード、リモコン付き。整流板がホーローの為、清掃性が向上します。※F・G・Hタイプは仕様が異なります。
ガスコンロ。キッチンと一体感のあるスッキリとした美しいフレームレスガラストップ。高温モードと温度調節機能を左右のバーナーに搭載した、便利機能付き3口コンロです。※F・G・Hタイプは仕様が異なります。
IHクッキングヒーター。IH便利メニューで料理を手軽に。水なし自動両面焼きグリルで、裏返す手間なく焼き上げます。※F・G・Hタイプは仕様が異なります。
食器洗い乾燥機。使用水量を抑えながら勢いある水流で汚れを落とす「スマッシュ洗浄ノズル」。取り出しやすく洗いやすいステンレス製の「フラット残さいフィルター」が食洗機のお掃除もラクにしてくれます。
ホーロークリーンキッチンパネル。コンロに近く油はねで汚れやすいキッチンパネルも、ホーローで頑固な油汚れもサッと拭きとるだけでキレイになります。マグネットがしっかりくっつきさまざまな場所が収納スペースになります。（同仕様）
オールスライド収納（ソフトクローズ機能付）。奥の物を取り出し易いオールスライド収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付。引き出しの底板はホーローだからサッと拭き取るだけでお手入れ簡単です。※コンロ横小引出しは除く
ユーティリティシンクE。特徴の違う3つのプレートを活用し、スペースを有効利用。洗う・調理・片付けをスムーズに行えます。※F・G・Hタイプは仕様が異なります。
ラウンド浴槽。ゆるやかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です。※F・G・Hタイプは仕様が異なります。
ホーロークリーン浴室パネル。親水性に優れたホーローでつくられた浴室パネルです。汚れやカビに強くいつまでもキレイに。湯あかも水ふきでサッと拭くだけでキレイに落とせます。
FRP：フロア。頑丈で滑りにくくお手入れ簡単な洗い場。溝幅を1.5mmと広くすることでスポンジ洗いだけでキレイに落とせます。
洗い場用水栓／エコシャワーヘッド。お好みの温度をラクに設定できます。シャワーは節水しながら心地よい浴び心地を実現。手すりタイプのスライドバー付きで安心です。
カウンター。水栓上部にはコンパクトなカウンターが付いて便利です。
浴室暖房乾燥機。寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
お掃除ラクラク排水口。持ちやすい大きなツマミ付きで、髪の毛が簡単に捨てやすくなっています。手軽にお手入れできる排水口です。
高断熱浴槽。4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱風呂フタで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。（概念図）
ボウル一体型カウンター。一体型による継ぎ目のない美しい仕上がり。スクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。
シングルスプレー混合水栓。シャワータイプヘッドは引き出し式で、洗髪シャワーとして利用することができます。（同仕様）
三面鏡下部LED照明。三面鏡下部のLED照明が、水栓の手元を明るく照らします。
フランジレス排水口。排水口の金具をなくし、水捌けの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
下部収納（ソフトクローズ）。洗面台の開き扉部は洗剤など高さのある物を収納。2段引き出しにはサニタリー用品等が収納できます。静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
ヘルスメータースペース。洗面台の下に、ヘルスメーターを収納するスペースを確保しています。
収納付き三面鏡。鏡背面に収納スペースを設けているので小物などをスッキリと収納できます。※中央の鏡は曇り止めヒーター付き
自動水栓付き手洗いカウンター。手をかざすだけで自動で水が出る水栓付きの手洗いカウンターです。※F・G・Hタイプは除く。
プレミスト。便座に座ると自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。（同仕様）
セフィオンテクト。100万分の1mmのナノレベルでなめらかに陶器表面を仕上げることで、汚れがつきにくく落ちやすくお掃除がラクになります。（同仕様）
トルネード洗浄。渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。（同仕様）
吊戸棚。トイレ内の小物などの収納に便利な吊戸棚。トイレ内をすっきりと演出します。
建物・施設
外観完成予想図
マンション型EVカーシェアサービス「weev」完成予想図。九州電力のカーシェアサービス「weev」を採用。敷地内の駐車場で充電した電気自動車（EV車）をスマートフォンのアプリを使って簡単にご利用できます。車を借りるための面倒な手続きや給油の手間はいりません。マイカーをお持ちでなくても快適なカーライフが実現します。
エントランスアプローチ完成予想図
ラウンジ完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
敷地配置図
ポストと宅配ボックス「ポスタク」。個人の郵便物を受け取るためのメールボックス。不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取り、登録された操作キーを個人認証して24時間いつでも本人が届いた宅配便を取り出せる宅配ボックス。この2つの住宅設備を一体化させたのが「POSTAKU」です。（同仕様）
ハンズフリーキーシステム。エントランスにはラクセスキーを持ってリーダーに近づくだけで解錠可能なハンズフリーキーを採用しました。エントランスから玄関までスムーズに移動できます。（概念図）
玄関プッシュスマートロック。「ハンズフリーキー」を携帯した状態で、ボタンを押すだけで施解錠。スマホでも遠隔操作可能で安心です。（同仕様）
ギャベッジサービス（可燃ゴミ）。各階に設置している「ゴミストッカー」に置くだけのゴミ回収サービス。面倒な着替えや化粧の手間が省け便利です。※燃えるゴミのみ（参考写真）
販売期概要
アーバンパレス博多グロウサイド 最終期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／「アーバンパレス博多グロウサイド」マンションギャラリー |
|---|---|
| 価格 | 2850万円～6140万円 |
| 最多価格帯 | 3500万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.32m2～80.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.48m2～13.8m2、サービスバルコニー面積：3.33m2～6.33m2 |
| 販売戸数 | 28戸 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 完成時期 | 2025年2月28日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 6600円～1万1700円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4500円～8000円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万3000円～64万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アーバンパレス博多グロウサイド |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目4-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線/雑餉隈 歩2分 ＪＲ鹿児島本線/南福岡 歩8分 西鉄天神大牟田線/桜並木 歩5分 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1644.68m2 |
| 建築面積 | 772.4m2 |
| 建築延面積 | 7710.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内48台（料金8000円～1万8500円／月、48区画/48台/平置30台（屋外平置24区画/24台、屋内平置6区画/6台）、機械式18区画/18台） |
| 自転車置き場 | 116台収容（料金無）（スライド式96台・2段式16 台・傾斜式4台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23004965号（2023年4月12日付）、第ERI -23031275号（令和5年9月29日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | アーバンパレス博多グロウサイド |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-804-115 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | なし ※2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）まで年末年始の休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 第一交通産業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1786 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-15 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)イチケン |
| 管理会社 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
