シティタワー天王寺（大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） 天王寺駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション
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Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅をはじめ4駅7路線(※4)が利用可能。主要都市にダイレクトにつながる「天王寺」駅直結のあべちか6番出入り口から徒歩3分。地上25階建、総戸数179邸のタワーレジデンス。広大な緑と文化と歴史が織りなす、Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分圏内では10年ぶりのタワーマンション誕生(※1)
| マンション名 |
シティタワー天王寺 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分 地下鉄谷町線/天王寺 歩3分 ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6400万円～1億7000万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 9400万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.86m2～74.78m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日／午前11時～午後7時 土・日・祝／午前10時～午後6時 申込受付場所／総合マンションギャラリー天王寺館 ※申込の際には、認印・身分証明書・2019、2020年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープン |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内28台（料金2万円～3万円／月、外部横行昇降縦列式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 270台収容（料金300円～3500円／月）平置き：64台、2段式：201台(内訳 下段スライド：127台 上段：74台)、スライド式5台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 32台収容（料金4000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大阪府立天王寺高校(徒歩21分・約1610m)
大阪星光学院高校(私立)(徒歩10分・約740m)
四天王寺高校(私立)(徒歩7分・約520m)
Hoop(徒歩8分・約580m)
茶臼山(徒歩6分・約430m)
大阪市立美術館(徒歩7分・約500m)
慶沢園(徒歩6分・約440m)
大阪市立大学医学部附属病院(徒歩9分・約700m)
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
建物・施設
外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は現地18階相当より南東方面を撮影した写真(2020年8月)に、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております
外観完成予想図※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。建物等の状況がわかりやすいよう、建物等を透視して描いています
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
パーティルーム(集会室)完成予想図※ご利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
テレワークラウンジ完成予想図※個室を利用の場合は、別途利用料が必要となります。ご利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
内廊下完成予想図
天王寺公園から現地を望む(※掲載の天王寺公園の写真は北西へ約270mから南東方向を撮影した写真(2020年6月撮影)に、現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります)※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
あべのハルカスから現地を望む(※南へ約420m、高さ約300mから北方向を撮影した写真(2020年6月撮影)に、現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります)※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
シティタワー天王寺 第1期～第7期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日／午前11時～午後7時 土・日・祝／午前10時～午後6時 申込受付場所／総合マンションギャラリー天王寺館 ※申込の際には、認印・身分証明書・2019、2020年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6400万円～1億7000万円 |
| 最多価格帯 | 9400万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.86m2～74.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.65m2～18.53m2 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 完成時期 | 2023年3月17日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7085円～2万2535円／月 |
| 管理準備金 | 1万7085円～2万2535円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8510円～1万1390円／月 |
| 修繕積立基金 | 68万500円～91万900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/26 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティタワー天王寺 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分 地下鉄谷町線/天王寺 歩3分 ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩4分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 構造・階建て | RC25階建 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 |
| 敷地面積 | 2200.04m2 |
| 建築面積 | 806.47m2 |
| 建築延面積 | 16805.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金2万円～3万円／月、外部横行昇降縦列式） |
| 自転車置き場 | 270台収容（料金300円～3500円／月）平置き：64台、2段式：201台(内訳 下段スライド：127台 上段：74台)、スライド式5台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 32台収容（料金4000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20039440号(2020年11月5日付)、第ERI-20045583号(2021年4月19日付)、第ERI-21014720号(2021年5月20日付)、第ERI-22050352号(2023年3月7日付) ※本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」「大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱」に適合しております。 ※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退(セットバック)しております。 ※本物件の敷地東側約40m先には、地上9階建ての事務所、店舗が建設予定です。(工期：2022年12月1日～2024年8月31日予定) 上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
お問合せ会社
お問合せ先
「住友不動産 シティタワー天王寺」
【通話料無料】TEL：0120-180-253
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日／午前11時～午後7時 土・日・祝／午前10時～午後6時
定休日：火曜日・水曜日※年末年始は休業
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
施工会社
西松建設(株) 西日本支社
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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