シティタワー天王寺(大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番) 天王寺駅 住友不動産) 物件詳細

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Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅をはじめ4駅7路線(※4)が利用可能。主要都市にダイレクトにつながる「天王寺」駅直結のあべちか6番出入り口から徒歩3分。地上25階建、総戸数179邸のタワーレジデンス。広大な緑と文化と歴史が織りなす、Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分圏内では10年ぶりのタワーマンション誕生(※1)

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マンション名 シティタワー天王寺
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住所 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分

地下鉄谷町線/天王寺 歩3分

JR大阪環状線/天王寺 歩4分

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価格

5900万円~5億5000万円

返済シミュレーション
最多価格帯 7900万円台・9900万円台(各2戸) 
間取り 1LDK~3LDK 間取り図
専有面積 55.34m2~140.44m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日/午前11時~午後7時 土・日・祝/午前10時~午後6時
申込受付場所/総合マンションギャラリー天王寺館
※申込の際には、認印・身分証明書・2019、2020年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報 モデルルームオープン 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内28台(料金2万円~3万円/月、外部横行昇降縦列式) 
自転車置場 270台収容(料金300円~3500円/月)平置き:64台、2段式:201台(内訳 下段スライド:127台 上段:74台)、スライド式5台 
バイク置場 3台収容(料金5000円/月)
ミニバイク置場 32台収容(料金4000円/月)

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 大阪府立天王寺高校(徒歩21分・約1610m)
周辺環境 大阪星光学院高校(私立)(徒歩10分・約740m)
周辺環境 四天王寺高校(私立)(徒歩7分・約520m)
周辺環境 Hoop(徒歩8分・約580m)
周辺環境 茶臼山(徒歩6分・約430m)
周辺環境 大阪市立美術館(徒歩7分・約500m)
周辺環境 慶沢園(徒歩6分・約440m)
周辺環境 大阪市立大学医学部附属病院(徒歩9分・約700m)
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大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
私立保育所数 394ヶ所
0歳児保育を実施 389ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は現地18階相当より南東方面を撮影した写真(2020年8月)に、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております
建物・施設 外観完成予想図※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。建物等の状況がわかりやすいよう、建物等を透視して描いています
建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 エントランス完成予想図
建物・施設 エントランスホール完成予想図
建物・施設 パーティルーム(集会室)完成予想図※ご利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
建物・施設 テレワークラウンジ完成予想図※個室を利用の場合は、別途利用料が必要となります。ご利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
建物・施設 内廊下完成予想図
建物・施設 天王寺公園から現地を望む(※掲載の天王寺公園の写真は北西へ約270mから南東方向を撮影した写真(2020年6月撮影)に、現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります)※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
建物・施設 あべのハルカスから現地を望む(※南へ約420m、高さ約300mから北方向を撮影した写真(2020年6月撮影)に、現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります)※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
建物・施設 大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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販売期概要

シティタワー天王寺 第1期~第7期

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日/午前11時~午後7時 土・日・祝/午前10時~午後6時
申込受付場所/総合マンションギャラリー天王寺館
※申込の際には、認印・身分証明書・2019、2020年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格

5900万円~5億5000万円

最多価格帯 7900万円台・9900万円台(各2戸) 
間取り 1LDK~3LDK 間取り図
専有面積 55.34m2~140.44m2 
その他面積 バルコニー面積:5.65m2~25.31m2
販売戸数 15戸 
総戸数 179戸 
完成時期 2023年3月17日完成済 
引渡可能年月 2025年4月下旬予定 
管理費 1万6935円~4万1455円/月 
管理準備金 1万6935円~4万1455円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 8430円~2万1380円/月 
修繕積立基金 67万4100円~171万700円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/03/01
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シティタワー天王寺
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住所 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分

地下鉄谷町線/天王寺 歩3分

JR大阪環状線/天王寺 歩4分

乗り換え検索
総戸数 179戸 
構造・階建て RC25階建 
用途地域 商業 2種住居 
敷地面積 2200.04m2 
建築面積 806.47m2
建築延面積 16805.78m2
駐車場 敷地内28台(料金2万円~3万円/月、外部横行昇降縦列式) 
自転車置き場 270台収容(料金300円~3500円/月)平置き:64台、2段式:201台(内訳 下段スライド:127台 上段:74台)、スライド式5台 
バイク置場 3台収容(料金5000円/月)
ミニバイク置場 32台収容(料金4000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-20039440号(2020年11月5日付)、第ERI-20045583号(2021年4月19日付)、第ERI-21014720号(2021年5月20日付)、第ERI-22050352号(2023年3月7日付)
※本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」「大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱」に適合しております。
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退(セットバック)しております。
※本物件の敷地東側約40m先には、地上9階建ての事務所、店舗が建設予定です。(工期:2022年12月1日~2024年3月30日予定)
上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 

お問合せ会社

お問合せ先

「住友不動産 シティタワー天王寺」
【通話料無料】TEL:0120-180-253
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日/午前11時~午後7時 土・日・祝/午前10時~午後6時
定休日:火曜日・水曜日※年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)

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施工会社

西松建設(株) 西日本支社

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • JR大阪環状線「寺田町」歩4分
    • 地下鉄御堂筋線「天王寺」歩8分
    住所大阪府大阪市天王寺区南河堀町

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