シティタワー天王寺（大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） 天王寺駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション
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Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分。「天王寺」駅をはじめ、4駅7路線(※4)が利用可能。地上25階建、総戸数179邸のタワーレジデンス。広大な緑と文化と歴史が織りなす、Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分圏内では10年ぶりのタワーマンション誕生(※1)
| マンション名 |
シティタワー天王寺 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分 地下鉄谷町線/天王寺 歩3分 ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩4分 |
| 価格 |
7000万円～3億8000万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 55.86m2～123.11m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／総合マンションギャラリー本町館 ※申込の際には、認印・身分証明書・直近2年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープン |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内27台（料金2万円～3万円／月、外部横行昇降縦列式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 270台収容（料金300円～3500円／月）平置き：64台、2段式：201台(内訳 下段スライド：127台 上段：74台)、スライド式5台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 32台収容（料金4000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大阪府立天王寺高校(徒歩21分・約1610m)
大阪星光学院高校(私立)(徒歩10分・約740m)
四天王寺高校(私立)(徒歩7分・約520m)
Hoop(徒歩8分・約580m)
茶臼山(徒歩6分・約430m)
大阪市立美術館(徒歩7分・約500m)
慶沢園(徒歩6分・約440m)
大阪市立大学医学部附属病院(徒歩9分・約700m)
設備・施設
建物・施設
外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は現地18階相当より南東方面を撮影した写真(2020年8月)に、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております
外観完成予想図※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。建物等の状況がわかりやすいよう、建物等を透視して描いています
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
パーティルーム(集会室)完成予想図※ご利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
テレワークラウンジ完成予想図※個室を利用の場合は、別途利用料が必要となります。ご利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
内廊下完成予想図
天王寺公園から現地を望む(※掲載の天王寺公園の写真は北西へ約270mから南東方向を撮影した写真(2020年6月撮影)に、現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります)※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
あべのハルカスから現地を望む(※南へ約420m、高さ約300mから北方向を撮影した写真(2020年6月撮影)に、現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります)※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
シティタワー天王寺 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／総合マンションギャラリー本町館 ※申込の際には、認印・身分証明書・直近2年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 7000万円～3億8000万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 55.86m2～123.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.65m2～25.31m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 完成時期 | 2023年3月17日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2027年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7085円～3万6465円／月 |
| 管理準備金 | 1万7085円～3万6465円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8510円～1万8750円／月 |
| 修繕積立基金 | 68万500円～149万9600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティタワー天王寺 |
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分 地下鉄谷町線/天王寺 歩3分 ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩4分 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 構造・階建て | RC25階建 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 |
| 敷地面積 | 2200.04m2 |
| 建築面積 | 806.47m2 |
| 建築延面積 | 16805.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金2万円～3万円／月、外部横行昇降縦列式） |
| 自転車置き場 | 270台収容（料金300円～3500円／月）平置き：64台、2段式：201台(内訳 下段スライド：127台 上段：74台)、スライド式5台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 32台収容（料金4000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20039440号(2020年11月5日付)、第ERI-20045583号(2021年4月19日付)、第ERI-21014720号(2021年5月20日付)、第ERI-22050352号(2023年3月7日付) ※本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」「大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱」に適合しております。 ※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退(セットバック)しております。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「住友不動産 シティタワー天王寺」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-180-253 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日※年末年始は休業 |
会社情報
| 商号 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 西松建設(株) 西日本支社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
