シティタワー天王寺（大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） 天王寺駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション
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Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分。「天王寺」駅をはじめ、4駅7路線(※4)が利用可能。地上25階建、総戸数179邸のタワーレジデンス。広大な緑と文化と歴史が織りなす、Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分圏内では10年ぶりのタワーマンション誕生(※1)
| マンション名 |
シティタワー天王寺 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分 地下鉄谷町線/天王寺 歩3分 ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩4分 |
| 価格 |
7000万円～9900万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 8900万円台・9900万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 55.86m2～71.21m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／総合マンションギャラリー天王寺館 ※申込の際には、認印・身分証明書・2019、2020年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープン |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内28台（料金2万円～3万円／月、外部横行昇降縦列式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 270台収容（料金300円～3500円／月）平置き：64台、2段式：201台(内訳 下段スライド：127台 上段：74台)、スライド式5台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 32台収容（料金4000円／月） |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大阪府立天王寺高校(徒歩21分・約1610m)
大阪星光学院高校(私立)(徒歩10分・約740m)
四天王寺高校(私立)(徒歩7分・約520m)
Hoop(徒歩8分・約580m)
茶臼山(徒歩6分・約430m)
大阪市立美術館(徒歩7分・約500m)
慶沢園(徒歩6分・約440m)
大阪市立大学医学部附属病院(徒歩9分・約700m)
設備・施設
建物・施設
外観完成予想図※掲載の外観完成予想図は現地18階相当より南東方面を撮影した写真(2020年8月)に、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております
外観完成予想図※一部敷地外(街路樹等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。建物等の状況がわかりやすいよう、建物等を透視して描いています
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
パーティルーム(集会室)完成予想図※ご利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
テレワークラウンジ完成予想図※個室を利用の場合は、別途利用料が必要となります。ご利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
内廊下完成予想図
天王寺公園から現地を望む(※掲載の天王寺公園の写真は北西へ約270mから南東方向を撮影した写真(2020年6月撮影)に、現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります)※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
あべのハルカスから現地を望む(※南へ約420m、高さ約300mから北方向を撮影した写真(2020年6月撮影)に、現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります)※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
シティタワー天王寺 第1期～第7期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／総合マンションギャラリー天王寺館 ※申込の際には、認印・身分証明書・2019、2020年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 7000万円～9900万円 |
| 最多価格帯 | 8900万円台・9900万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 55.86m2～71.21m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.65m2～12.83m2 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 完成時期 | 2023年3月17日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7085円～2万1505円／月 |
| 管理準備金 | 1万7085円～2万1505円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8510円～1万840円／月 |
| 修繕積立基金 | 68万500円～86万7400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/25 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティタワー天王寺 |
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/天王寺 歩3分 地下鉄谷町線/天王寺 歩3分 ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩4分 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 構造・階建て | RC25階建 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 |
| 敷地面積 | 2200.04m2 |
| 建築面積 | 806.47m2 |
| 建築延面積 | 16805.78m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金2万円～3万円／月、外部横行昇降縦列式） |
| 自転車置き場 | 270台収容（料金300円～3500円／月）平置き：64台、2段式：201台(内訳 下段スライド：127台 上段：74台)、スライド式5台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 32台収容（料金4000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20039440号(2020年11月5日付)、第ERI-20045583号(2021年4月19日付)、第ERI-21014720号(2021年5月20日付)、第ERI-22050352号(2023年3月7日付) ※本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」「大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱」に適合しております。 ※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退(セットバック)しております。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「住友不動産 シティタワー天王寺」
【通話料無料】TEL：0120-180-253
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日※年末年始は休業
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
施工会社
西松建設(株) 西日本支社
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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