建築条件付土地江戸川区松江２丁目売地／建築条件付き／全４区画【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都江戸川区松江２
交通	都営新宿線「一之江」歩23分、東京メトロ東西線「葛西」バス21分松江歩4分、ＪＲ総武線快速「新小岩」バス12分東小松川１丁目歩8分
価格	3980万円～4980万円（土地価格のみ）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  プラン間取り
  
  4LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  138.91m²
  
  土地面積
  
  104.19m²
  
  プラン建物価格
  
  2300万円
  
  土地価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  プラン間取り
  
  5LDK
  
  プラン建物面積
  
  142.48m²
  
  土地面積
  
  71.33m²
  
  プラン建物価格
  
  2500万円
  
  土地価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  142.48m²
  
  土地面積
  
  70.58m²
  
  プラン建物価格
  
  2500万円
  
  土地価格
  
  3980万円

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江戸川区松江２丁目売地／建築条件付き／全４区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	江戸川区松江２丁目売地／建築条件付き／全４区画
価格	3980万円～4980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	70.58m²～104.19m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区松江２周辺地図江戸川区の暮らしデータ江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線「一之江」歩23分乗り換え案内東京メトロ東西線「葛西」バス21分松江歩4分乗り換え案内ＪＲ総武線快速「新小岩」バス12分東小松川１丁目歩8分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山本　大貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、第二種高度地区

お問い合わせ先	(株)ハウスプラザ篠崎店 TEL：0120-664-511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ篠崎店(株)ハウスプラザ篠崎店のその他の物件情報を見る東京都江戸川区篠崎町2-1-20 I’sフラット1階国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月6日	情報更新日	2026年3月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江戸川区の暮らしデータをもっと見る

江戸川区周辺エリアの物件

平井1丁目　新築戸建

価格: 8999万円・9399万円
住所: 東京都江戸川区平井１

◆メルディア江戸川◆瑞江駅徒歩13分＆小学校徒歩3分の好立地・広々3SLDK新築♪

価格: 6180万円
住所: 東京都江戸川区江戸川２

◆メルディア江戸川5丁目◆南道路×前面建物なしの開放感！敷地100ｍ2超の2階建て♪

価格: 7980万円～8480万円
住所: 東京都江戸川区江戸川５

◆メルディア鹿骨◆小中学校が徒歩10分圏内！採光＆通風にこだわった2階LDKプラン♪

価格: 4980万円・5280万円
住所: 東京都江戸川区鹿骨５

都営新宿線の物件

◆オープンハウスグループ／江戸川区西瑞江3丁目◆日当たりの良い南西向きの新築戸建て♪

価格: 3980万円
住所: 東京都江戸川区西瑞江３

【全4棟】建物最大99平米超×LDK17畳超！広さを追求した東小松川の新築分譲住宅

価格: 5190万円～5890万円
住所: 東京都江戸川区東小松川１

飯田グループホールディングス Heartful Town江戸川区一之江6丁目

価格: 7290万円
住所: 東京都江戸川区一之江６

【レーベンプラッツ江戸川船堀】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都江戸川区船堀２

江戸川区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。