新築一戸建て兼六パークタウンひばりヶ丘第98期＜全32棟＞新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市南沢４-9-47付近
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分イオンモール東久留米歩4分～6分、西武池袋線「東久留米」歩21分～23分、西武新宿線「田無」バス20分「南沢五丁目」歩4分～6分
価格	5,420万円

【ラスト1棟！現地MH公開中】太陽光×蓄電池×ZEH◇イオンモールが徒歩5分圏内

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情報の見方

区画図

: 【区画図】
総32家族のニュータウン！残り分譲僅かとなりました。南北に真っ直ぐ伸びる公道は見通しが良く、全棟敷地面積110m2超！新生活をスタートする時期が近く、コミュニティーを育む公園も整備されています。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  15号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.36m²
  
  土地面積
  
  118.1m²
  
  価格
  
  5,420万円

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兼六パークタウンひばりヶ丘第98期＜全32棟＞販売概要

物件名	兼六パークタウンひばりヶ丘第98期＜全32棟＞
価格	5,420万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK各住戸こだわり収納♪【Eスペース】固定階段付の小屋裏収納。収納はもちろん多目的に活用できるマルチ空間【土間収納】アウトドア用品など多目的に収納（号棟により有無あり）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：販売代理物件につき、仲介手数料が不要です。
土地面積	118.1m²（35.72坪）	建物面積	93.36m²（28.24坪）
販売スケジュール	■先着順申込受付中【自社一貫体制】土地の仕入れ・造成・開発、設計、施工、販売、アフターサービスまで自社で一貫して実践。密な連携により信頼いただける住まいをご提案します。
住所	東京都東久留米市南沢４-9-47付近周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分イオンモール東久留米歩4分～6分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩21分～23分乗り換え案内西武新宿線「田無」バス20分「南沢五丁目」歩4分～6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	32戸
完成時期	2026年9月	入居時期	2026年10月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北5～6m、新設道路5m、6m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	兼六建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC122434号(2025.12.5交付)他
その他制限事項	■高度指定：第1種高度地区 ■引渡可能時期：※資材の納期により引渡し予定より遅延の可能性あり　■エネカリ月額リース料有。 ■交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩25分～27分。西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで現地より徒歩4～6分の西武バス「イオンモール東久留米」バス停から「ひばりが丘駅」行乗車約9分(ひばり82)(田44) または自転車約9分(実測) ／西武新宿線「田無」駅まで現地より徒歩4～6分の西武バス「南沢五丁目」バス停から「田無駅」行乗車約20分(田44)(境07) ／JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅まで現地より徒歩4～6分の西武バス「南沢五丁目」バス停から「武蔵境駅」行乗車約36分(境07) ■NO.14・NO.15・NO.16・NO17に一部都市計画道路が入ります。

お問い合わせ先	兼六ホーム(株) TEL：0120-774999お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 兼六ホーム(株)兼六ホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 東京都知事（15）第020348号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 兼六土地建物(株)兼六土地建物(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 国土交通大臣（9）第004075号
情報公開日	2026年10月13日	情報更新日	2026年10月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 9,499万円
住所: 東京都練馬区東大泉６

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価格: 8,490万円
住所: 東京都練馬区三原台３

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　練馬区西大泉3丁目1472番

価格: 7,390万円
住所: 東京都練馬区西大泉３

練馬区大泉学園町5丁目第1期全2棟

価格: 5,380万円・5,680万円
住所: 東京都練馬区大泉学園町５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,716円/月	147,201円/月	174,497円/月	215,463円/月	283,768円/月	420,420円/月
5万円	118,630円/月	138,225円/月	165,630円/月	206,704円/月	275,116円/月	411,875円/月
10万円	109,545円/月	129,249円/月	156,764円/月	197,946円/月	266,465円/月	403,330円/月
15万円	100,459円/月	120,274円/月	147,897円/月	189,187円/月	257,813円/月	394,785円/月
20万円	91,374円/月	111,298円/月	139,030円/月	180,428円/月	249,162円/月	386,240円/月
25万円	82,288円/月	102,322円/月	130,163円/月	171,670円/月	240,510円/月	377,695円/月
30万円	73,203円/月	93,347円/月	121,297円/月	162,911円/月	231,859円/月	369,149円/月
支払い利息合計	4,462,490円～	3,811,080円～	3,164,800円～	2,523,600円～	1,887,570円～	1,256,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。