新築一戸建てIRODORI　AiTOWN　木津川市城山台　全２４邸新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	京都府木津川市城山台３
交通	ＪＲ片町線「木津」車2.1km、ＪＲ奈良線「上狛」歩39分、ＪＲ関西本線「加茂」歩48分
価格	2390万円～3390万円

■自己資金０円で住宅ローン可能！
■家具家電、車など、おまとめローン可能！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店

情報の見方

区画図

: 全２４邸

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.09m²
  
  土地面積
  
  195.28m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  117.58m²
  
  土地面積
  
  174.82m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  ３号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  114.26m²
  
  土地面積
  
  173.43m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  ４号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  114.27m²
  
  土地面積
  
  173.87m²
  
  価格
  
  3290万円

- タイプ
  
  ５号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  113.86m²
  
  土地面積
  
  183.69m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  ６号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.93m²
  
  土地面積
  
  177.93m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  ８号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  118.41m²
  
  土地面積
  
  170.39m²
  
  価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  ９号地
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  118.82m²
  
  土地面積
  
  184.33m²
  
  価格
  
  3290万円

- タイプ
  
  １０号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  170.33m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  １１号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  170.33m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  １３号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  170.33m²
  
  価格
  
  2590万円
- タイプ
  
  １５号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  170.34m²
  
  価格
  
  2590万円

- タイプ
  
  ２１号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  170.98m²
  
  価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  ２２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.65m²
  
  土地面積
  
  170.01m²
  
  価格
  
  3190万円
- タイプ
  
  ２３号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.2m²
  
  土地面積
  
  170.09m²
  
  価格
  
  3190万円
- タイプ
  
  ２４号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  170.09m²
  
  価格
  
  3190万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店

IRODORI　AiTOWN　木津川市城山台　全２４邸販売概要

物件名	IRODORI　AiTOWN　木津川市城山台　全２４邸
価格	2390万円～3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（7戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.01m²～195.28m²（51.42坪～59.07坪）	建物面積	98.95m²～118.82m²（29.93坪～35.94坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府木津川市城山台３周辺地図木津川市の暮らしデータ木津川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「木津」車2.1km 乗り換え案内ＪＲ奈良線「上狛」歩39分乗り換え案内ＪＲ関西本線「加茂」歩48分乗り換え案内
販売戸数	16戸	総戸数	24戸
完成時期	2025年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、協定道路持分：（6号地）0.56m2、（9号地）0.78m2
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田中　荘一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第ＪＡＩＣ２０２５Ｗ０１０８Ａ２号（１号地）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店 TEL：0120-928750お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市山之上2-21-9 国土交通大臣（1）第011007号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アイダ設計京都店(株)アイダ設計京都店のその他の物件情報を見る京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-2 国土交通大臣（8）第004179号
情報公開日	2026年4月24日	情報更新日	2026年4月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木津川市の暮らしデータ

木津川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29762世帯
人口総数	79339人
転入者数	2522人転入率（人口1000人当たり） 31.79人
転出者数	2752人転出率（人口1000人当たり） 34.69人
土地平均価格	住宅地 58300円／m² 商業地 71050円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子無償(所得制限をなくし保育料を免除)。(2)アプリ「きづがわいい」(予防接種や健診の情報が送られてくる等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木津川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	木津川市3080円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木津川市3025円
下水道普及率	94.1％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.90件
刑法犯認知件数	176件人口1000人当たり 2.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 15.99人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.09人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみを収集に出す場合は、市の指定ごみ袋(有料)を使用。可燃ごみを持ち込む場合は、重量に応じて処理手数料286円(税込)/10kg。特別収集として、ごみ収集を依頼する場合は、収集手数料として軽トラック1台あたり4,000円。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビニール・プラスチック容器包装　燃やさないごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み小型家電　小形充電式電池　インクカートリッジ　食用油　蛍光灯　羽毛布団　裏が銀色のアルミ付き紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域で、戸別収集を実施。【ふれあい収集】要介護・要支援認定者や障がい者を対象とした戸別収集も実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集・ステーション収集(地域による)。年4回定められた日に収集。又は、特別収集(水曜日のみ。有償)制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

木津川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

木津川市の暮らしデータをもっと見る

木津川市周辺エリアの物件

【木津】“ちょうどいい”で終わらせない。木津で見つける高満足の一邸

価格: 3480万円
住所: 京都府木津川市吐師

マストステージ木津川市梅美台６丁目【積水ハウス】

価格: 1730万円～2030万円
住所: 京都府木津川市梅美台６

いろどりアイタウン　木津川市城山台3丁目

価格: 2390万円～3390万円
住所: 京都府木津川市城山台３

木っ津BASECAMP　京都府木津川市木津町八ヶ坪　全16区画

価格: 3380万円～4455万円
住所: 京都府木津川市木津八ケ坪

ＪＲ片町線の物件

木っ津BASECAMP　京都府木津川市木津町八ヶ坪　全16区画

価格: 1500万円～2305万円
住所: 京都府木津川市木津八ケ坪

「花鳥風月やまとの家～城山台１０丁目～」全１２区画

価格: 2280万円
住所: 京都府木津川市城山台１０

木っ津BASECAMP　京都府木津川市木津町八ヶ坪　全16区画

価格: 3380万円～4455万円
住所: 京都府木津川市木津八ケ坪

木津川市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

京都府木津川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。