新築一戸建て西部ガスグループ/九州八重洲｜ジョイナス酒殿3丁目11番街区№2・№3｜粕屋町酒殿新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町酒殿３-11
交通	ＪＲ香椎線「酒殿」歩5分、西鉄バス「酒殿」歩3分
価格	5,480万円・5,630万円

JR酒殿駅徒歩5分｜60坪超のゆとりある住まい｜長期優良住宅

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情報の見方

区画図

: 【区画図】ジョイナス酒殿3丁目11番街区（建売住宅：2棟・注文住宅用地：3区画）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.3
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  281.77m²
  
  価格
  
  5,630万円
- タイプ
  
  No.2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  106.61m²
  
  土地面積
  
  212.99m²
  
  価格
  
  5,480万円

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西部ガスグループ/九州八重洲｜ジョイナス酒殿3丁目11番街区№2・№3｜粕屋町酒殿販売概要

物件名	西部ガスグループ/九州八重洲｜ジョイナス酒殿3丁目11番街区№2・№3｜粕屋町酒殿
価格	5,480万円・5,630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK※間仕切り工事により2LDK→3LDK、3LDK→4LDKへ変更可能です。間取り・区画	諸費用	-
土地面積	212.99m²～281.77m²（登記）	建物面積	106.61m²～109.3m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町酒殿３-11 周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「酒殿」歩5分乗り換え案内西鉄バス「酒殿」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年6月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ～3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：渡邊　将博、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07確認建築福住セ本01112号、第R07確認建築福住セ本01113号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	九州八重洲(株)/西部ガスグループ TEL：092-472-2888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 九州八重洲(株)/西部ガスグループ九州八重洲(株)/西部ガスグループのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲福岡県知事（13）第005670号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。