建築条件付土地新着下田町 1890万円～2390万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 陽当たりと開放感に恵まれた、ゆとりある分譲地。<BR>整備された街並みの中で、住まいの理想を一から描ける、これからの暮らしが楽しみになる土地です。
  • 街区内道路は通り抜けができないため、住民以外が使用しにくく安心。車の出し入れもしやすくなっています。行き止まり部分に設けた車の転回スペースは住民のコミュニティの場にもなります。
  • 6～8mのゆとりある前面道路で、車の出し入れもスムーズ。道幅が広く見通しもよいので、お子様の外遊びも安心。家族みんなにうれしい住環境です。
  • 屋上テラスやバルコニーが暮らしに外の心地よさを取り込み、住まいの中に多彩な寛ぎのシーンを描き出します。<BR>住戸ごとに個性を持たせた外観が、美しく統一感のある街並みを形成します。
  • 大開口サッシの先にウッドデッキがつながる、内と外が一体となったリビング空間。<BR>陽光と風をたっぷり取り込み、日常にリゾートのような心地よさをもたらします。
  • 【弊社施工事例】<BR>愛犬への想いが込められた「ドッグランの家」。広い天然芝と高さのあるフェンスを隙間なく設けることで、ワンちゃんが思う存分安全に走り回ることができます。
  • 【弊社施工事例】<BR>庭に繋がる掃き出し窓は幅を広くとり、より多くの採光を取り入れる明るい住まいに。心地よい陽光が降り注ぐ土間にはドッグハウスを設置し、ワンちゃんの寛ぎスペースにすることもできます。
  • ゆとりある広さと、緑の心地よさに癒される10邸の街 -VILLART千城台-
  • 梁部分にはH形鋼（鉄骨）を組み合わせた複合梁『テクノビーム』を採用。主要構造接合部分はオリジナル接合金具を使用して安定した強度を実現。台風にも強い家を実現しております。
  • 法律では義務付けられていませんが、テクノストラクチャーの家では、大工や建築士などの属人的な要素で住宅の品質に違いが生まれないように、「構造計算」を1棟1棟で必ず行い、強さを科学的に確認しています。
  • パナソニックテクノストラクチャー工法で耐震等級3、耐風等級2を実現。災害時に救助の拠点となる消防署や警察署と同じ耐震等級で永く安心して暮らせます。
  • 千葉・東京都心へのアクセスもスムーズ。<BR>軽快なフットワークで通勤・通学も快適に。
  • 千葉都市モノレールの始発駅である「千城台」駅まで徒歩13分。駅直結のショッピングセンター「イコアス」や、大小様々な公演が徒歩圏内に点在し、四季折々の緑豊かな風景を楽しめる環境が広がっています。
  • JR総武線「千葉駅」まで8500m （車で約25分）　県内有数の巨大ターミナル駅としてJRの様々な路線が乗り入れ、特急電車も数多く停車。懸垂式モノレールも走り、多くの乗降客で賑わっています。
  • 千葉都市モノレール「千城台」駅まで11001m （徒歩14分）　千葉都市モノレールの終着・始発駅で、通勤通学時に座って快適に移動できます。駅前には商業施設や生活利便施設がそろい、落ち着いた住宅街が広がる住みやすい環境です。
  • JR総武本線「都賀」駅まで4900m （車で約13分）　総武本線・成田線と、千葉都市モノレールが乗り入れる交通の要所。駅から千葉駅まで約5分とアクセス良好で、商業施設や住宅街も近く、通勤・通学にも暮らしにも便利なエリアです。
  • イコアス千城台まで960m （徒歩12分）　千葉都市モノレール「千城台駅」直結の利便性が高い商業施設。ロピアやマツモトキヨシをはじめ多彩な店舗が集まり、買い物から飲食、サービスまで地域の暮らしを幅広く支えています。
  • 千城台東小学校まで760m （徒歩10分）　緑豊かな住宅街に位置し、地域とのつながりを大切にした教育が特徴です。のびのびと学べる環境の中で、子どもたちの自主性と思いやりを育みます。
  • 千城台西中学校まで1480m （徒歩19分）　千城台駅が近く通学しやすい立地です。落ち着いた住宅街に囲まれ、地域と連携した教育の中で、生徒の自主性や協調性を育みます。
  • cafe madoiまで2320m （車で約6分）　緑が溢れる空間の中でほっと一息つけるようなセルフスタイルのカフェ。シェアキッチンやレンタルキッチンとして利用することもできる、人との繋がりを大切にしている場所です。
  • bobororoまで610m （徒歩8分）　映画のワンシーンに入り込んだような、隠れ家的レストラン。こだわり抜かれた店内で竹炭を使用したブラックハンバーガーや日替わりパスタなどの食事を楽しみながら、非日常を味わうことができる場所。

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お問い合わせ先
(株)アイキョーホーム蘇我支店
住所 千葉県千葉市若葉区下田町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線「津田沼」車21.5km

ＪＲ総武線「西船橋」車27.9km

ＪＲ京葉線「千葉みなと」車11km

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価格

1890万円～2390万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2100万円台・2200万円台（各2区画）
諸費用 -
土地面積 189.11m2～227.23m257.20坪～68.73坪 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月26日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 10区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 2026年1月
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 高度地区、高さ最高限度有、この土地は、土地売買契約締結時に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付　金等の土地代金は全てお返しします。高さ制限10m

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：2215.97m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

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(株)アイキョーホーム蘇我支店

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