新築一戸建て吉田西２（水巻駅） 3240万円・3430万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田西２
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩10分、北九州市営バス「吉田東二丁目」歩6分
価格	3,240万円・3,430万円

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: スタイリッシュでお洒落な外観のオール電化住宅！
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物件名	吉田西２（水巻駅） 3240万円・3430万円
価格	3,240万円・3,430万円
間取り	4LDK
土地面積	217.36m²・218.11m²
建物面積	109.3m²・113.02m²
住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田西２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(5号地)、価格3240万円、4LDK、土地面積218.11m²、建物面積113.02m²
LDK広々17.7帖！
南向きの明るいLDK♪

家族の会話が弾むカウンターキッチン！
お掃除楽々、安心安全のIHクッキングヒーター♪
窓付きの明るい洗面脱衣室！
使い勝手の良い洗面化粧台♪

浴室乾燥暖房付き！
窓付きで換気が十分にできます。
快適な温水洗浄便座！
トイレは1階と2階にあります。
キッズスペースやお昼寝に使える癒しの和室空間！
押入付き♪

主寝室ゆったり8帖！
主寝室に3帖の広々ウォークインクローゼット付き！
大きな物も楽々収納できます♪
全居室収納付き！

シューズボックス付きで玄関すっきり！
アウトドア用品・ベビーカー等の収納に便利な1.5帖のシューズインクローク有り！
広々5帖のバルコニー付き！
洗濯物がたくさん干せます。

敷地広々65坪超で駐車並列2台以上可！
前面道路幅員6ｍで広々、車の出し入れ楽々！
ルミエール水巻店まで1090m

(6号地)、価格3430万円、4LDK、土地面積217.36m²、建物面積109.3m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

■□いつでもご見学できます！□■

ご希望の日時にご案内させていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください！
平日、夕方以降のご見学も大歓迎です♪
お申込みからお引渡しまでの手続き、住宅ローンもすべてお任せください。
もちろん、わかりにくいお引渡し後の諸手続きもしっかりサポートいたします！

■□こんな物件をお探しの方にオススメです！□■

●駐車スペースを並列で欲しい
　【縦列だと、後ろに停めている車に乗るときの入れ替えが大変です。】
　【車の運転が苦手であれば並列の方が駐車しやすいですね！】
●駅まで徒歩圏内の物件を探している
　【通勤、通学、買い物、老後を考えても駅が近いと将来も安心！】
●小学校が近い物件を探している
　【やっぱり小学生の通学路は出来るだけ短い方が安心♪】
●生活に便利な地域に住みたい
　【徒歩や車で気軽に出かけられる距離に、大型の商業施設やスーパーがあると便利！】
●自然環境の良い所に住みたい
　【子どもが元気に遊べる環境や騒音、日照の問題が少なく、住みやすさ抜群の郊外住宅♪】
●ペットを飼いたい
　【戸建なら気兼ねする事も少なく、我が家に新しい家族を持てます。】
●リビングとつながる和室を希望
　【来客時広々使えますし、お子さんが小さい方はキッズスペースとしても使えます！
●収納が多い物件希望
　【昔使っていた趣味の道具や、季節物、洋服等きちんと片付けたいですね♪】
　【各部屋のクローゼットやWIC、床下収納など沢山の荷物が収納できます。】
●対面キッチン希望
　【お子様が小さいうちは家事をしながらでも、目の届きやすいのが良いですね！】
●オール電化住宅に住みたい
　【IHクッキングヒーターはサッとひと拭きでお掃除楽々！】

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吉田西２（水巻駅） 3240万円・3430万円販売概要

物件名	吉田西２（水巻駅） 3240万円・3430万円
価格	3,240万円・3,430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	217.36m²・218.11m²	建物面積	109.3m²・113.02m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田西２周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩10分乗り換え案内北九州市営バス「吉田東二丁目」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：北九州支店馬場仁志、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ豊00472号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)情報サービス福岡 TEL：093-883-8724お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第017142号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)情報サービス福岡(株)情報サービス福岡のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区諸岡3-1-35 福岡県知事（3）第017142号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月3日	情報更新日	2026年6月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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＼本日ご案内可能です！／【タマタウン水巻駅南】創業祭キャンペーン6/15まで

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価格: 890万円～1,130万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町古賀１

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住所: 福岡県北九州市八幡東区中畑２

小倉北区井堀２期

価格: 3,799万円
住所: 福岡県北九州市小倉北区井堀３

Adoble+八幡西区日吉台２丁目３期

価格: 3,198万円
住所: 福岡県北九州市八幡西区日吉台２

【最寄り駅徒歩10分♪駐車3台分】イデアキューブ戸畑中原東

価格: 4,180万円・4,330万円
住所: 福岡県北九州市戸畑区中原東１

遠賀郡水巻町内の各駅の住みやすさ

水巻
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,126円/月	81,977円/月	97,179円/月	119,993円/月	158,033円/月	234,136円/月
5万円	62,040円/月	73,002円/月	88,312円/月	111,235円/月	149,382円/月	225,591円/月
10万円	52,955円/月	64,026円/月	79,446円/月	102,476円/月	140,730円/月	217,046円/月
15万円	43,869円/月	55,050円/月	70,579円/月	93,717円/月	132,079円/月	208,501円/月
20万円	ローン不可	46,075円/月	61,712円/月	84,959円/月	123,427円/月	199,956円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,845円/月	76,200円/月	114,776円/月	191,411円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,441円/月	106,124円/月	182,865円/月
支払い利息合計	2,483,560円～	2,124,440円～	1,766,600円～	1,410,800円～	1,055,270円～	702,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。