新着阿原町（本星崎駅） 3090万円・3190万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2026年1月）撮影
  • （2号棟）完成予想図
  • （3号棟）完成予想図
  • (3号棟)、価格3090万円、2LDK+S、土地面積102.98m<sup>2</sup>、建物面積98.82m<sup>2</sup>
  • 現地（2026年1月）撮影
  • こちらの2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 土台敷きの際、監督による立会い検査を実施します。土台が水平に敷設されているか確認を行ないます。
  • 現地（2026年1月）撮影
  • 名古屋市立星崎小学校まで1323m
  • (2号棟)、価格3190万円、3LDK、土地面積108.31m<sup>2</sup>、建物面積98.61m<sup>2</sup>
  • 施工品質は、厳しくチェックされています。一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、施工の正確さと進捗状況を現場監督が専用の進捗管理システムを用いて、厳しくチェックしています。さらに、撮影された写真は工程管理システムと連動しており、各地区の所長と工事長によるチェックの後、本社において全国一元管理し保存されています。
  • 構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。<BR>地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • 現地（2026年1月）撮影
  • 名古屋市本星崎保育園まで748m
  • 外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
  • 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。<BR>また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
  • フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、当社では13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • こちらの戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。<BR>社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
  • より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。<BR>上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。<BR>基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。<BR><BR>建築基準法の基準：120mm程度<BR>当社：150mm（外周・内部とも）

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お問い合わせ先
悠久ホームサービス(株)悠久ホールディングス
住所 愛知県名古屋市南区阿原町  地図・周辺環境
交通

名鉄名古屋本線「本星崎」歩7分

名鉄名古屋本線「鳴海」歩23分

ＪＲ東海道本線「大高」歩31分

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価格

3090万円・3190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 
土地面積 102.98m2～141.46m231.15坪～42.79坪 
建物面積 98.61m2・98.82m229.82坪・29.89坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール ◆ご購入のお申込は先着順で承っております◆
最新の販売状況については、悠久ホームサービスへお気軽にお問い合わせください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '26年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装、北側：6.0ｍ、南西8.0ｍ 
構造・工法 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き２階建て 
施工 -
用途地域 準工業 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、密集市街地整備法、不整形地、３１ｍ高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、市街化区域、準防火地域

特記事項

担当者：山内　章寛、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA‐25‐13836‐1号他

イベント情報

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日程／公開中
時間／10:00～17:00
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