| 住所 | 岐阜県岐阜市又丸 |
|---|---|
| 交通 | 樽見鉄道「北方真桑」歩36分 |
| 価格 | 3480万円 |
◆新発売◆限定1邸◆岐阜駅までバス１本♪岐阜バス「又丸町畑」停 徒歩約3分◆
| 住所 | 岐阜県岐阜市又丸 |
|---|---|
| 交通 | 樽見鉄道「北方真桑」歩36分 |
| 価格 | 3480万円 |
◆新発売◆限定1邸◆岐阜駅までバス１本♪岐阜バス「又丸町畑」停 徒歩約3分◆
| 物件名 | Ｌａ ｌｕｍｉｅｒｅ 岐阜市又丸Ⅲ デザイナーズZEH水準省エネオール電化住宅 |
|---|---|
| 価格 | 3480万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 175.5m2（53.08坪） |
| 建物面積 | 118.62m2（35.88坪） |
| 住所 | 岐阜県岐阜市又丸 |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＼ 堂々誕生！／
◆ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ◆３月７日・８日の土日開催！ぜひ今週末はご家族皆さまでお気軽にご来場ください♪
◆忙しい方もご安心ください♪平日・お仕事帰りなど時間外もご予約にてご案内いたします！
※お電話にて当日予約もＯＫ♪お気軽にお電話ください♪
●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ ＭＡＰ〉ナビ設定 ： 岐阜市又丸３５－１ 付近
【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３ 西村まで】
◆LDK×吹抜け×和室で24.1帖もの広さをもつ開放的でお洒落な邸宅
◆吹抜け天井や天井ジャストドア、ペンダントライト、アイアン物干し、各箇所に設置された大容量収納など、こだわり抜いた邸宅でワンランク上の生活が叶います。
◆奥様に大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食器洗乾燥機を標準装備したオール電化住宅♪
◆家事がはかどるお洒落なアイアン物干しが設置されたランドリースペース♪
◆ご家族それぞれお車をお持ちでも安心♪３台以上駐車可能なスペース♪
◆お庭も付いてお子様やペットと優雅な時間をお過ごしいただけます♪
◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無し分譲デザイナーズ住宅、ご家族皆様でぜひお早めにご見学ください。
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| 物件名 | Ｌａ ｌｕｍｉｅｒｅ 岐阜市又丸Ⅲ デザイナーズZEH水準省エネオール電化住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 175.5m2（53.08坪） | 建物面積 | 118.62m2（35.88坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県岐阜市又丸 | ||
| 交通 | 樽見鉄道「北方真桑」歩36分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年2月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：1.8ｍ～3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 軸組工法 | 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率８０％ ／ 容積率２００％ | 特記事項 | 設備：中部電力、公営水道、本下水、建築確認番号：ぎ建住セ第1250699号 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市機能誘導区域外 / 居住誘導区域外 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
| 世帯数 | 173032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 399127人 |
| 転入者数 | 15009人
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| 転出者数 | 13607人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 23園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岐阜市2981円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岐阜市3025円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
75件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3125件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 398ヶ所 |
| 小児科医師数 |
169人
|
| 産婦人科医師数 |
64人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収：廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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