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新築一戸建て羽鳥2 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県静岡市葵区羽鳥2
交通 しずてつジャストライン「大門橋」歩5分、静岡鉄道静岡清水線「新静岡」歩56分、JR東海道本線「静岡」歩57分
価格 2,780万円

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お問い合わせ先
(株)土緑会不動産

情報の見方

完成しました。本日ご案内可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
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物件名

羽鳥2 2780万円

価格

2,780万円

間取り

3LDK

土地面積

116.22m2・116.23m2

建物面積

92.73m2・98.4m2

住所

静岡県静岡市葵区羽鳥2

特徴ピックアップ

LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 浄水器

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  • (2号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積116.22m2、建物面積92.73m2
    (2号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積116.22m2、建物面積92.73m2
  • 全2棟/1台駐車可
    全2棟/1台駐車可
  • 玄関収納豊富です。
    玄関収納豊富です。
  • 3口コンロのシステムキッチンです。
    3口コンロのシステムキッチンです。
  • 床下収納あります。
    床下収納あります。
  • 1階LDK19.3帖 家事をしながら部屋を見渡せる安心設計です。
    1階LDK19.3帖 家事をしながら部屋を見渡せる安心設計です。
  • 1階LDK19.3帖 家事をしながら部屋を見渡せる安心設計です。
    1階LDK19.3帖 家事をしながら部屋を見渡せる安心設計です。
  • TVモニターインターフォン
    TVモニターインターフォン
  • 1階トイレ
    1階トイレ
  • ゆったりくつろげる浴室/浴室窓あります
    ゆったりくつろげる浴室/浴室窓あります
  • 洗面台は3面鏡で身支度に便利ですね♪
    洗面台は3面鏡で身支度に便利ですね♪
  • 階段には手すりがついています。
    階段には手すりがついています。
  • 2階洋室 主寝室広々8.8帖
    2階洋室 主寝室広々8.8帖
  • 2階洋室8.8帖 全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます。
    2階洋室8.8帖 全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます。
  • 2階洋室5.7帖 2階は3部屋です
    2階洋室5.7帖 2階は3部屋です
  • 2階洋室5.7帖
    2階洋室5.7帖
  • 2階洋室5.2帖
    2階洋室5.2帖
  • 屋根ありバルコニー
    屋根ありバルコニー

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

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羽鳥2 2780万円 販売概要

物件名 羽鳥2 2780万円
価格 2,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2,700万円台(2戸)
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 116.22m2・116.23m2 建物面積 92.73m2・98.4m2
販売スケジュール -
住所 静岡県静岡市葵区羽鳥2
交通 しずてつジャストライン「大門橋」歩5分 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」歩56分 JR東海道本線「静岡」歩57分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年3月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:176% 特記事項 担当者:堀池 雄介、設備:中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC123867号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)土緑会不動産
  • TEL:012000-7499お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:静岡県知事(3)第013720号
会社情報
<仲介>
(株)土緑会不動産(株)土緑会不動産のその他の物件情報を見る
静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷510-1
静岡県知事(3)第013720号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

静岡市葵区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 296944世帯
人口総数 672775人
転入者数 26938人
転入率(人口1000人当たり)
40.04人
転出者数 25900人
転出率(人口1000人当たり)
38.50人
土地平均価格
住宅地
117466円/m2
商業地
312955円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 48所(うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 111園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

静岡市葵区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 静岡ガス株式会社5919円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 静岡市2607円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 静岡市2777円
下水道普及率 88.6%

安心・安全

建物火災出火件数 79件
人口10000人当たり
1.14件
刑法犯認知件数 3478件
人口1000人当たり
5.02件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 565ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
14.30人
産婦人科医師数 66人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.51人
介護保険料基準額(月額) 6350円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計) 資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区を除く)】2分別9種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル)〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別8種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん]、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

静岡市葵区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

静岡市葵区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
支払い利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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