新着プレサンス アージュ 魚崎南町 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観)】<BR>断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6のZEH水準省エネ住宅。年間を通して快適な室内環境を保ちやすい住まいです。
  • 価格4980万円、2LDK+S、土地面積61.99m<sup>2</sup>、建物面積99.01m<sup>2</sup>
  • 【制震ダンパー MIRAIE】<BR>ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。
  • 【現地案内図】<BR>スーパーや小中学校、公園などが徒歩10分圏内に点在。生活利便が良く、子育て世帯のご家族にもおすすめの住環境です。
  • 神戸市立魚崎保育所まで310m 徒歩4分。保育目標は「こころも からだも すこやかな子 よく食べ よく遊び よくねむり 情緒が安定している子」。生後6か月のお子さんから受け入れています。
  • 神戸市立魚崎小学校まで590m 徒歩8分。教育目標は「本気 感動 笑顔 ～チャレンジ うおっ子～」。学年ごとにスローガン・重点目標を設け、心豊かに たくましく生きる人間の育成を目指しています。
  • 神戸市立魚崎中学校まで750m 徒歩10分。　「学ぶ心　支える心　強く優しい心　三つの心をはぐくむ魚っこ教育」を学校重点目標として掲げる中学校。HPで子どもたちの学校での様子を閲覧できます。
  • 五百池公園まで110m 徒歩2分。日本酒の産地として有名な灘五郷の一つ、魚崎郷の一角、魚崎八幡神社の北に隣接しています。すべり台やラダートンネル、クライミング壁などの複合遊具が設置されています。
  • 【路線図】<BR>最寄りの阪神本線「魚崎」駅から「神戸三宮」駅まで直通7分、「大阪梅田」駅までは直通24分。通勤・通学・お出かけの選択肢が広がります。
  • マルアイ魚崎店まで240m 徒歩3分。営業時間9:00～21:00。ポイ活や電子マネー支払いもスマホ一つで完了するマルアイアプリあり。クーポンの配信もありお得に利用できます。
  • 特定医療法人五仁会住吉川病院まで1260m 自転車5分。地域の皆様の医療ニーズに応える、きめ細かい医療を目指す病院。診療科は内科、外科、脳神経内科、リハビリテーション科などです。

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お問い合わせ先
「プレサンス アージュ 魚崎南町」係
【12/26更新】◆ZEH水準省エネ住宅◆南向きルーフバルコニーあり
住所 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３  地図・周辺環境
交通

阪神本線「魚崎」歩8分

六甲アイランド線「南魚崎」歩10分

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価格

4980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 61.99m2 
建物面積 99.01m2 
入居時期 2026年5月下旬予定 
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年4月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、北側公道約5.8m、私道負担なし 
構造・工法 木造軸組3階建て 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第5種高度地区、居住誘導区域（駅・主要バス停周辺居住区域）、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、高齢者・障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律、都市再生特別措置法※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2025年11月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。

特記事項

設備：電気、大阪ガス、公共下水道、公営水道　、建築確認番号：第HK25-0563号、建物面積：99.01m2(内車庫面積14.70m2含む)

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー マルアイ魚崎店まで240m 徒歩3分。営業時間9:00～21:00。ポイ活や電子マネー支払いもスマホ一つで完了するマルアイアプリあり。クーポンの配信もありお得に利用できます。
幼稚園・保育園 神戸市立魚崎保育所まで310m 徒歩4分。保育目標は「こころも からだも すこやかな子 よく食べ よく遊び よくねむり 情緒が安定している子」。生後6か月のお子さんから受け入れています。
小学校 神戸市立魚崎小学校まで590m 徒歩8分。教育目標は「本気 感動 笑顔 ～チャレンジ うおっ子～」。学年ごとにスローガン・重点目標を設け、心豊かに たくましく生きる人間の育成を目指しています。
中学校 神戸市立魚崎中学校まで750m 徒歩10分。　「学ぶ心　支える心　強く優しい心　三つの心をはぐくむ魚っこ教育」を学校重点目標として掲げる中学校。HPで子どもたちの学校での様子を閲覧できます。
病院 特定医療法人五仁会住吉川病院まで1260m 自転車5分。地域の皆様の医療ニーズに応える、きめ細かい医療を目指す病院。診療科は内科、外科、脳神経内科、リハビリテーション科などです。
公園 五百池公園まで110m 徒歩2分。日本酒の産地として有名な灘五郷の一つ、魚崎郷の一角、魚崎八幡神社の北に隣接しています。すべり台やラダートンネル、クライミング壁などの複合遊具が設置されています。
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