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建築条件付土地ルルーディア亀山6丁目③ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 広島県広島市安佐北区亀山6
交通 JR可部線「あき亀山」歩23分~24分、バス「中大毛寺」歩5分~6分
価格 1296万円~1434万円(土地価格のみ)

亀山小学校徒歩5分!!建築条件付き住宅用地!!

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お問い合わせ先
フラワーホーム(株)

情報の見方

【2-1号地】土地面積:163.38m22025年6月6日撮影
【2-1号地】
土地面積:163.38m2
2025年6月6日撮影
物件名

ルルーディア亀山6丁目③

価格

1296万円~1434万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

6区画

土地面積

163.38m2~199.53m2

住所

広島県広島市安佐北区亀山6

特徴ピックアップ

閑静な住宅地

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  • 24坪建物プラン例:建物価格1078万円(付帯、諸経費等除く)
    24坪建物プラン例:建物価格1078万円(付帯、諸経費等除く)
  • 進入路回転できます!
    進入路回転できます!
  • 区割図
    区割図
  • 【2-3号地】土地面積:199.53m22025年6月6日撮影
    【2-3号地】
    土地面積:199.53m2
    2025年6月6日撮影
  • 【ミモザココ】リビングゆったりくつろげる広々リビングは家族の憩いの場所キッチンにいてもダイニングにいても家族の顔が見えるのもこだわりのポイントです
    【ミモザココ】リビング
    ゆったりくつろげる広々リビングは家族の憩いの場所
    キッチンにいてもダイニングにいても家族の顔が見えるのもこだわりのポイントです
  • 【ミモザココ】キッチン下がり天井のアクセントでキッチンまわりも華やかに!システムキッチン搭載で快適にお料理を楽しめます
    【ミモザココ】キッチン
    下がり天井のアクセントでキッチンまわりも華やかに!
    システムキッチン搭載で快適にお料理を楽しめます
  • 【ミモザココ】寝室広々とした寝室は圧迫感なく、大きなベッドを置いても余裕があるので、就寝時間もゆったりとリラックスできます。
    【ミモザココ】寝室
    広々とした寝室は圧迫感なく、大きなベッドを置いても余裕があるので、就寝時間もゆったりとリラックスできます。
  • 【ミモザココ】バスルーム一日の疲れを癒すバスルームは、明るく柔らかい雰囲気のアクセントクロスを使用。機能性に優れた床に広々バスタブ。日々のお風呂時間をゆったり楽しめます。
    【ミモザココ】バスルーム
    一日の疲れを癒すバスルームは、明るく柔らかい雰囲気のアクセントクロスを使用。機能性に優れた床に広々バスタブ。日々のお風呂時間をゆったり楽しめます。
  • 【ミモザココ】小上がりスペース小上がりの畳スペースは使い方色々!お昼寝スペースやちょっとした客間としても◎ほっと落ち着く畳の間は小上がり採用でご高齢の方も足腰に負担が少なくお使い頂けます
    【ミモザココ】小上がりスペース
    小上がりの畳スペースは使い方色々!
    お昼寝スペースやちょっとした客間としても◎
    ほっと落ち着く畳の間は小上がり採用でご高齢の方も足腰に負担が少なくお使い頂けます
  • 広島市立亀山小学校まで353m
    広島市立亀山小学校まで353m
  • 広島市立亀山中学校まで1355m
    広島市立亀山中学校まで1355m
  • フレスタ可部店まで1868m
    フレスタ可部店まで1868m
  • イメージパースですプラン等お気軽にお問い合わせください
    イメージパースです
    プラン等お気軽にお問い合わせください
  • 無償定期点検お引き渡し後、定期的に無償で点検を行います。(50年で合計13回)定期的な点検を行うことで、何か異常が見つかった時でも早期に対応することができ、被害や費用を最小限に抑えることが可能になりま
    無償定期点検
    お引き渡し後、定期的に無償で点検を行います。(50年で合計13回)
    定期的な点検を行うことで、何か異常が見つかった時でも早期に対応することができ、被害や費用を最小限に抑えることが可能になりま
  • 長期50年保証10年の新築住宅瑕疵保障の満了後も、適切なメンテナンス工事を実施することで、皆様のお住まいを長持ちさせ、保障を延長することが可能です。定期的なメンテナンスをお受けいただければ、10年ごとに
    長期50年保証
    10年の新築住宅瑕疵保障の満了後も、適切なメンテナンス工事を実施することで、皆様のお住まいを長持ちさせ、保障を延長することが可能です。
    定期的なメンテナンスをお受けいただければ、10年ごとに
  • イメージパースです
    イメージパースです
  • ウォンツ亀山店まで879m
    ウォンツ亀山店まで879m
  • 【ルルーディアセレクトとは】・豊富なプランから選べる間取り・コミコミ価格だから安心!・長期50年保証&無償定期点検生活スタイルや家族構成に合わせた理想の住まいづくりをサポートします!
    【ルルーディアセレクトとは】
    ・豊富なプランから選べる間取り
    ・コミコミ価格だから安心!
    ・長期50年保証&無償定期点検

    生活スタイルや家族構成に合わせた理想の住まいづくりをサポートします!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~17:00

■ローン・資金の相談をしたい
・月々の返済額や住宅購入に伴う諸経費など、丁寧にご説明いたします
・ファイナンシャルプランナーが常駐しております

■近隣の完成物件をご見学いただけます
・内装や設備など、完成物件を見ることで間取りは違っても完成後のイメージがよりつきやすいです♪

■他の建売情報について
・希望エリアで今後販売予定の物件は何があるのか、対面でしかお伝えすることができない内容もございますので、ご見学と合わせてお気軽にお尋ねください

■平日の見学、相談もOK!!
・お気軽に見学予約ボタンからご予約ください
・電話での予約も可能です
SUUMO経由もしくは弊社までお問い合わせください
TEL 0120-12-6767
※「SUUMOを見た」とお伝えください

■外出を控えたいという方のために、オンラインでの相談も承っております。
安心してマイホームを購入するために、スタッフがお手伝いいたします。
小さなお悩みもお気軽にお問い合わせください♪

◇◇◇フラワーホームの建売住宅とは◇◇◇
・カウカウくんCMでおなじみ「フラワーホーム」
・年間200棟以上供給のスケールメリットでコストを抑えた住まいを実現!
・広島県、岡山県、山口県に強く、知識・経験豊富なスタッフが多数在籍!
・土地仕入れを地元で20年以上行ってきた経験から、情報が多く集まる為、本当に住みやすい場所を選定できる!

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ルルーディア亀山6丁目③ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ルルーディア亀山6丁目③
価格 1296万円~1434万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 163.38m2~199.53m2 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 広島県広島市安佐北区亀山6
交通 JR可部線「あき亀山」歩23分~24分 バス「中大毛寺」歩5分~6分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:150%、容積率:50% 特記事項 設備:中国電力、公営水道
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • フラワーホーム(株)
  • TEL:082-236-6767お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
フラワーホーム(株)フラワーホーム(株)のその他の物件情報を見る
広島県広島市西区東観音町11-14
広島県知事(2)第010925号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月20日

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フラワーホーム(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市安佐北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率(人口1000人当たり)
51.61人
転出者数 60819人
転出率(人口1000人当たり)
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円/m2
商業地
589937円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 86所(うち0歳児保育を実施している保育所:85所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 20,662円/月 23,815円/月 28,231円/月 34,859円/月 45,910円/月 68,019円/月
5万円 11,577円/月 14,839円/月 19,364円/月 26,100円/月 37,259円/月 59,474円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,607円/月 50,929円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,383円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 721,820円~ 616,400円~ 511,800円~ 408,160円~ 306,890円~ 205,320円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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