新築一戸建て大和田新田（八千代中央駅） 3980万円～4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩19分、京成本線「京成大和田」歩20分、京成本線「八千代台」歩32分
価格	3,980万円～4,380万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)フレスコ船橋支店

情報の見方

: ◇駐車スペースは3台分のスペースを確保し、夫婦それぞれの車や来客にも対応。お買い物や家族の送迎など、様々なシーンで活躍します◎

物件名	大和田新田（八千代中央駅） 3980万円～4380万円
価格	3,980万円～4,380万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	130.26m²～158.99m²39.40坪～48.09坪
建物面積	101.43m²～104.33m²30.68坪～31.55坪
住所	千葉県八千代市大和田新田

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)フレスコ船橋支店

◇ダイニングとリビングをゆるやかに分けたLDKは、家族が集う時間とくつろぎの時間に心地よいメリハリを演出。ひと続きの開放感を保ちながら、シーンに応じて使い分け出来る空間です。
◇玄関横には、シューズインクローゼットを設けています。靴はもちろん、ベビーカーや外遊びの道具もスッキリしまえる収納空間。普段の生活で、無理なく片付いた玄関を保つことができます◎
◇大きな窓からやさしい自然光が差し込むリビングは、明るく開放感のある空間。朝の食事や家族との会話がより一層心地よく感じられます♪

◇キッチンと洗面室・浴室を近くにまとめた、効率的な家事動線。料理をしながら、洗濯やお風呂の準備などを同時にこなすことができます◎
◇調味料や保存食、キッチン雑貨などをたっぷり収納できるパントリー付き。生活感を隠しながら、使いやすさを高めた機能的な空間です♪
◇主寝室は、7.8帖のゆったりとした広さで、静かで快適なプライベート空間。収納も充実しており、毎日の暮らしに安らぎをもたらします♪※こちらはCGで画像生成したイメージ画像になります。

◇バルコニーは、約3.5帖のゆとりがあります。半分が屋根付きで、夏の日差しや急な天候の変化にも左右されにくい設計です。
【～5000円分QUOカードプレゼント～ご来場キャンペーン開催中】
【夏の新生活応援！エアコンプレゼントキャンペーン】

◇繰り返し地震に効果があることが実証された免震構造を採用。地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、繰り返す地震のリスクを大幅に軽減します。
◇炭の家（国産炭・炭八）1F天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。カビやダニの発生を防ぎ、室内空気を浄化します。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。(1号棟)

カスミ八千代大和田店まで371m 徒歩5分
(1号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積130.26m²、建物面積104.33m²

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
（事前に必ず予約してください）
時間／08:00～20:00
～モデルハウス見学会開催中！～
日程／随時開催　※火水定休
時間／08：00～20：00　お車での来場可／八千代中央駅・京成大和田駅までの送迎も致します♪

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください
◆モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
※ZOOMによるオンライン相談も可能です！

ご都合の合う時間を選んで是非ご予約ください♪
【フリーダイヤル：0800-170-0870】

＜注文住宅を32年手掛けてきたフレスコ＞が作る
品質と暮らしやすさを追求した分譲住宅です。

―全棟オリジナル設計のため色や間取り、デザイン等自由に見比べ可能
◆**資金計画の相談
―住宅ローン、頭金、月々の支払いなど何でもご相談くださいませ。
FPの資格を持ったスタッフがお話しを伺わせていただきます。
◆**地震の揺れを大幅軽減！震度7を震度4程度に抑える免震構造**
◆**高断熱仕様のZEH基準住宅(消費電力20％以上削減）**
◆**炭を活用した空気清浄効果で、健康的な室内空間を実現**
◆**ペアガラス（アルゴンガス入り）＋樹脂サッシで冬もあったかく快適な住まい**
◆**安心のアフターサポート体制・保証についてもご説明します！**

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)フレスコ船橋支店

大和田新田（八千代中央駅） 3980万円～4380万円販売概要

物件名	大和田新田（八千代中央駅） 3980万円～4380万円
価格	3,980万円～4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	130.26m²～158.99m²39.40坪～48.09坪	建物面積	101.43m²～104.33m²30.68坪～31.55坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市大和田新田周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩19分乗り換え案内京成本線「京成大和田」歩20分乗り換え案内京成本線「八千代台」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層、１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率150％	特記事項	担当者：中林、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)フレスコ船橋支店 TEL：0800-170-0870お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（7）第012427号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ船橋支店(株)フレスコ船橋支店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市湊町1-3-1 MY船橋ビル1階千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月22日	情報更新日	2026年8月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)フレスコ船橋支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八千代市の暮らしデータをもっと見る

八千代市周辺エリアの物件

AHC アットホームタウン -ゆりのき part２-　全４６区画　八千代市八千代中央

価格: 5,350万円～5,550万円
住所: 千葉県八千代市萱田

コモンステージ八千代中央【積水ハウス】

価格: 3,500万円～3,830万円
住所: 千葉県八千代市大和田新田

コモンステージ八千代中央　分譲住宅【積水ハウス】

価格: 7,690万円～8,490万円
住所: 千葉県八千代市大和田新田

コモンステージ八千代ゆりのき台　建売【積水ハウス】

価格: 7,780万円
住所: 千葉県八千代市ゆりのき台８

東葉高速鉄道の物件

オープンプレイス大和田新田サンシャイン

価格: 3,998万円
住所: 千葉県八千代市大和田新田

船橋市西習志野1丁目新築戸建2棟

価格: 5,380万円
住所: 千葉県船橋市西習志野１

【フレスコの分譲住宅】～フレスティア船橋日大前Ⅱ～土地50坪超×車3台可/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 千葉県船橋市坪井町

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン八千代緑が丘西

価格: 2,750万円・3,480万円
住所: 千葉県八千代市緑が丘西５

八千代市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

千葉県八千代市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。