新築一戸建てコモンステージ八千代ゆりのき台　建売【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市ゆりのき台８
交通	東洋バス「ゆりのき台第三」歩4分、東葉高速鉄道「八千代中央」歩20分
価格	7,780万円

【即日】　ご内覧可能　SHAWOOD　天井高2700

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情報の見方

: ※写真の家具・小物は販売価格に含みます。
※外観・内観写真は2026年5月撮影しました。

販売スケジュール	「先着順受付中」

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / 年度内引渡可 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / 太陽光発電システム / 床暖房 / スマートキー / 建設住宅性能評価書（新築時） / ウッドデッキ / シューズインクローク / 対面式キッチン / 浄水器 / 即引渡可 / 食器洗乾燥機 / ウォークインクローゼット / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 南向き / ２階建 / 庭 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / 複層ガラス / システムキッチン / 平坦地 / ＴＶモニタ付インターホン / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高２．５ｍ以上 / 設計住宅性能評価書 / 都市ガス / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 整形地 / 区画整理地内 / 閑静な住宅地 / 年内引渡可

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■夜の雰囲気　LDK■
■１階洗面台■
ファミリーマート八千代ゆりのき台店まで150m 徒歩2分。

マルエツ八千代中央駅前店まで1370m 車で6分。
八千代市立萱田小学校まで520m 徒歩7分。
八千代市立萱田中学校まで680m 徒歩9分。

飯綱近隣公園まで260m 徒歩4分。
東葉高速鉄道八千代中央駅から分譲地まで徒歩20分です。

浦安、東陽町、日本橋、大手町方面へ乗り換え無しでアクセスが可能です。
■駅まで1590m 徒歩20分。最寄りは、東葉高速鉄道「八千代中央駅」。コンビニエンスストア、スーパーマーケットなど生活に欠かすことのできない施設など、コモンステージ八千代ゆりのき台周辺にある施設をご紹介します。
東洋バス　ゆりのき台第三停留所まで290m 徒歩4分。

東葉高速鉄道「八千代中央駅」まで1590m 徒歩20分。
スギ薬局八千代中央店まで1600m 車で6分。
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。
ファミリースイートが、さらに進化しました。
仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。
無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。
おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。

おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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コモンステージ八千代ゆりのき台　建売【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ八千代ゆりのき台　建売【積水ハウス】
価格	7,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	153.63m²（46.47坪）	建物面積	107m²（32.36坪）
販売スケジュール	「先着順受付中」
住所	千葉県八千代市ゆりのき台８周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	東洋バス「ゆりのき台第三」歩4分東葉高速鉄道「八千代中央」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、水道：公営水道、ガス：都市ガス、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：浸透式（オーバーフロー分U 字側溝放流）、○TV視聴に際してCATV等の加入を想定しております。別途、事務手数料3300円（税込）、利用料2970円～（税込）/月がかかります。（J:COMの場合）○「まちなみガイドライン」美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：047-420-5171お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)京葉支店積水ハウス(株)京葉支店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月26日	情報更新日	2026年9月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,990万円
住所: 千葉県八千代市大和田新田

八千代市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	188,978円/月	217,809円/月	258,199円/月	318,815円/月	419,884円/月	622,086円/月
5万円	179,892円/月	208,834円/月	249,332円/月	310,057円/月	411,233円/月	613,540円/月
10万円	170,807円/月	199,858円/月	240,466円/月	301,298円/月	402,581円/月	604,995円/月
15万円	161,721円/月	190,882円/月	231,599円/月	292,539円/月	393,930円/月	596,450円/月
20万円	152,636円/月	181,907円/月	222,732円/月	283,781円/月	385,278円/月	587,905円/月
25万円	143,550円/月	172,931円/月	213,865円/月	275,022円/月	376,627円/月	579,360円/月
30万円	134,465円/月	163,955円/月	204,999円/月	266,263円/月	367,976円/月	570,815円/月
支払い利息合計	6,592,530円～	5,629,960円～	4,675,400円～	3,728,080円～	2,788,630円～	1,856,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。