新築一戸建てAHC アットホームタウン -ゆりのき part２-　全４６区画　八千代市八千代中央新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市萱田
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩7分～9分
価格	4850万円～5550万円

東葉高速線「八千代中央」駅　徒歩７～９分！
ZHE水準の建物仕様！

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情報の見方

: アットホームタウンゆりのきpart2
好評分譲中!!
完全自由設計のAHCでは一つとして同じ家はありません。ご家族の分だけ正解があり、そのすべてに立ち合い見守ること、それがAHCの使命です。

物件名	AHC アットホームタウン -ゆりのき part２-　全４６区画　八千代市八千代中央
価格	4850万円～5550万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	151.4m²～203m²
建物面積	115.1m²～120.06m²
住所	千葉県八千代市萱田

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

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◇自由設計　参考プラン◇
AHCのフリープランは、ご家族皆さんの夢を叶えられます。
標準建坪数以内でしたらご自由にお選びいただけます。
◇中庭◇
プライベートが確保された中庭では降り注ぐ陽光のもと、人目を気にせずゆったり過ごせます。
◇和室◇
お子様の遊び場やゲストの宿泊、隣のリビングとつなげて広々空間へと、多目的に使えるお部屋です。

◇自由設計　参考プラン◇
建売住宅では諦めがちな解放感のあるLDKや吹抜天井、中庭。AHCの自由設計なら理想の間取りや家事や暮らしのイメージが実現可能です。

現地航空写真
現地マップ。村上駅と八千代中央駅のダブルアクセスが可能。商業利便あふれるだけでなく、体育館や運動公園、小学校も徒歩圏内で教育環境を重視したいご家族にもおすすめです。
◇自由設計　参考プラン◇
家事動線を意識しながらも書斎スペースや各部屋にウォークインクローゼットなども設計いただけます。

◇自由設計　参考プラン◇
キッチンには通気性も高めてくれる勝手口を採用。さらに大型のパントリーも設置し、料理のしやすさにも配慮しています。
◇畳小上がり◇
落ち着ける和のスペースです。家族やお客様とのくつろぎの空間になります。
屋上テラス

中庭からの景色
◇玄関◇
大容量の玄関収納スペース
◇自由設計　イメージ◇
開放的な中庭をぐるりと囲むようにデザインされた邸宅。中庭を通して、住戸内のどこにいても家族の賑わいを身近にかんじられます。

(11号棟)、価格5550万円、3LDK、土地面積159.35m²、建物面積116.45m²
東葉高速線八千代中央駅まで560m 東京メトロ東西線直通！西船橋駅まで17分！乗り換えなしで大手町までは最短42分。
路線図

◇風呂場◇
明るく広々ゆったりとしたスペースを確保しております。

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AHC アットホームタウン -ゆりのき part２-　全４６区画　八千代市八千代中央販売概要

物件名	AHC アットホームタウン -ゆりのき part２-　全４６区画　八千代市八千代中央
価格	4850万円～5550万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台（6戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.4m²～203m²	建物面積	115.1m²～120.06m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市萱田周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩7分～9分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	46戸
完成時期	2025年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.8ｍ、アスファルト舗装、分譲地内幅員公道6ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％	特記事項	設備：外構、東京電力、都市ガス(大多喜ガス)、公営水道、公共下水、建築確認番号：JAC-H25-10-0392
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)AHC TEL：0120-663986お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)AHC(株)AHCのその他の物件情報を見る千葉県八千代市八千代台東1-19-16 千葉県知事（9）第009798号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1287件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県八千代市大和田新田

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住所: 千葉県船橋市飯山満町２

八千代市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,919円/月	130,147円/月	154,281円/月	190,501円/月	250,892円/月	371,713円/月
5万円	103,834円/月	121,171円/月	145,414円/月	181,742円/月	242,241円/月	363,168円/月
10万円	94,748円/月	112,196円/月	136,547円/月	172,983円/月	233,589円/月	354,623円/月
15万円	85,663円/月	103,220円/月	127,681円/月	164,225円/月	224,938円/月	346,078円/月
20万円	76,577円/月	94,244円/月	118,814円/月	155,466円/月	216,286円/月	337,532円/月
25万円	67,492円/月	85,269円/月	109,947円/月	146,707円/月	207,635円/月	328,987円/月
30万円	58,406円/月	76,293円/月	101,080円/月	137,949円/月	198,983円/月	320,442円/月
支払い利息合計	3,947,750円～	3,371,640円～	2,799,700円～	2,232,720円～	1,669,890円～	1,111,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。