建築条件付土地コモンステージ八千代中央【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市大和田新田字向山477番270　他
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩11分～14分
価格	3,500万円～3,830万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】全32区画／１期７区画販売中！即日ご案内可能です☆

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

情報の見方

販売スケジュール	「先着順受付中」

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 市街地が近い / 小学校徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 閑静な住宅地 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 角地 / 南側道路面す / 整形地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

東葉高速鉄道「八千代中央駅」まで1050m 徒歩14分。
八千代市立大和田西小学校まで590m 徒歩8分。
みつわなかよし保育園まで490m 徒歩7分。

向山第6公園まで310m 徒歩4分。
東京女子医科大学八千代医療センターまで620m 徒歩8分。
なかのクリニックまで530m 徒歩7分。

八千代ももたろうクリニックまで1170m 徒歩15分。
コープみらいコープ八千代店まで910m 徒歩12分。
カスミフードスクエアゆりのき台店まで990m 徒歩13分。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

コモンステージ八千代中央【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ八千代中央【積水ハウス】
価格	3,500万円～3,830万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	136.75m²～141.78m²（41.36坪～42.88坪）	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	32区画
販売スケジュール	「先着順受付中」
住所	千葉県八千代市大和田新田字向山477番270　他周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩11分～14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025年12月完成済（1、他）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（一部角地緩和適用にて70％）/容積率：150％	特記事項	設備：電気：東京電力パワーグリッド株式会社、水道：公営水道、ガス：都市ガス、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：浸透式（オーバーフロー分U字側溝放流）、開発面積：6219.62m²、○給水申込納付金として260700円（税込）設計審査手数料　2000円　しゅん工検査手数料　4000円が別途必要になります。○開発許可番号／【変更前】八千代市開指令第1-2号（令和7年5月9日）、【変更後】八千代市開指令第5-3号（令和7年10月28日）○美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。○工事の完了予定年月：2025年12月完成済（2・3・4・11・12・26）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：047-420-5171お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)京葉支店積水ハウス(株)京葉支店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月12日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八千代市の暮らしデータをもっと見る

八千代市周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　Livele Garden　勝田台５丁目第２

価格: 3,690万円
住所: 千葉県八千代市勝田台５

飯田グループホールディングス　Heartful Town　八千代市大和田新田469番

価格: 3,290万円
住所: 千葉県八千代市大和田新田

飯田グループホールディングス　LIGNAGE NEX-G 八千代市八千代台北12丁目01期

価格: 3,190万円・3,390万円
住所: 千葉県八千代市八千代台北１２

ブルーミングガーデン八千代市八千代台北11丁目2棟

価格: 3,390万円・3,790万円
住所: 千葉県八千代市八千代台北１１

東葉高速鉄道の物件

◆オープンハウスグループ／船橋市西習志野1丁目◆LDK20帖以上！大容量WIC完備◎

価格: 5,180万円
住所: 千葉県船橋市西習志野１

KEIAI GRACE 船橋市飯山満町11期

価格: 5,398万円
住所: 千葉県船橋市飯山満町２

メルディア船橋市習志野台

価格: 5,480万円・5,580万円
住所: 千葉県船橋市習志野台６

船橋市飯山満町一丁目新築戸建　全4棟

価格: 4,980万円・5,380万円
住所: 千葉県船橋市飯山満町１

八千代市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

千葉県八千代市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払い利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。